Playa Del Sol
Playa Del Sol — что это за проект
Playa Del Sol — проект от застройщика Ellington в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 515 квартир, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 3,6 млн AED — это примерно 981 тыс. $ или 81 млн ₽. Метр в проекте стоит от 27 427 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 20 % бронь · 50 % стройка · 30 % ключи. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикEllington
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир515
- Этажность14
- Площади43 837 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от27 427 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 117–131 м² | от 3,6 млн AED≈ 981 тыс. $ | 30 675 AED | 3 лота |
| 3 спальни | 177–210 м² | от 5,29 млн AED≈ 1,44 млн $ | 27 427 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Йога-студия
- Благоустроенный сад
- Клубный дом
- Тренажёрный зал
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан2,4 км
- Пляж Аль-Хамра4,3 км
- Аэропорт RAK21 км
- Гора Джебель-Джаис50 км
- Даунтаун Дубая71 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Playa Del Sol?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,6 млн AED (около 981 тыс. $ или 81 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Playa Del Sol?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 20% бронь · 50% стройка · 30% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Playa Del Sol в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
