Ola Residences
Ola Residences — что это за проект
Ola Residences — проект от застройщика Lacasa Living в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 106 квартир, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 10 % бронь · 20 % стройка · 74 % ключи (сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикLacasa Living
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир106
- Этажность7
- Площади6 120 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4 %
Что внутри комплекса
- Консьерж-сервис
- Домашние животные разрешены
- Детская игровая площадка
- Приватный бассейн
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан1,6 км
- Пляж Аль-Хамра4,9 км
- Аэропорт RAK22 км
- Гора Джебель-Джаис50 км
- Даунтаун Дубая71 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Коротко о главном
Когда сдают Ola Residences?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 10 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 10% бронь · 20% стройка · 74% ключи (сверху Госпошлина муниципалитета RAK 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Ola Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
