Mondrian

2,7 млн AEDЦена от735 тыс. $ · 60,8 млн ₽

IV кв. 2028Срок сдачи

350Квартир в проекте

15Этажей

01

Mondrian — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Mondrian — проект от застройщика Elevate в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 350 квартир, этажность — 15. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.

Цены начинаются от 2,7 млн AED — это примерно 735 тыс. $ или 60,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 30 591 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 20 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке RAKBANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикElevate
ЭмиратРас-эль-Хайма
РайонJazeerat Al Marjan
Квартир350
Этажность15
Площади44 960 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2028
Цена за метр от30 591 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке RAKBANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
1 спальня	79 м²	от 2,7 млн AED≈ 735 тыс. $	34 190 AED
2 спальни	121 м²	от 3,99 млн AED≈ 1,09 млн $	33 038 AED
3 спальни	177 м²	от 5,4 млн AED≈ 1,47 млн $	30 591 AED

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

20 %

Бронь

40 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаRAKBANK
Сервисный сбор269 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Зарядка для электроавтомобиля
Тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Зона отдыха
Корт для падела
Зона для питомцев
Домашние животные разрешены
Частный пляж
Терраса на крыше
Охрана
Спортивная площадка
Бассейн

06

Где стоит дом

Jazeerat Al Marjan, Рас-эль-Хайма.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jazeerat Al Marjan

Рас-эль-Хайма

Остров Аль-Марджан1,7 км
Пляж Аль-Хамра4,8 км
Аэропорт RAK22 км
Гора Джебель-Джаис50 км
Даунтаун Дубая71 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jazeerat Al Marjan Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

RAKBANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

15Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2028

08

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Mondrian?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,7 млн AED (около 735 тыс. $ или 60,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Mondrian?

Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 20% бронь · 40% стройка · 40% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке RAKBANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.