Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — Al Saadiyat Island, Абу-Даби

54,2 млн AEDЦена от14,76 млн $ · 1,22 млрд ₽

III кв. 2029Срок сдачи

216Квартир в проекте

7Этажей

01

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — проект от застройщика ALAIN в районе Al Saadiyat Island. В проекте 216 квартир, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2029.

Цены начинаются от 54,2 млн AED — это примерно 14,76 млн $ или 1,22 млрд ₽. Метр в проекте стоит от 73 347 AED. В продаже квартиры с 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 12 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху ADM fee 2 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикALAIN
ЭмиратАбу-Даби
РайонAl Saadiyat Island
Квартир216
Этажность7
Площади4 244 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2029
Цена за метр от73 347 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — фото 1 — Four Seasons Private Residences – Saadiyat IslandОткрыть

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — фото 2 — Four Seasons Private Residences – Saadiyat IslandОткрыть

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — фото 3 — Four Seasons Private Residences – Saadiyat IslandОткрыть

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — фото 4 — Four Seasons Private Residences – Saadiyat IslandОткрыть

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — фото 5 — Four Seasons Private Residences – Saadiyat IslandОткрыть

Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island — фото 6 — Four Seasons Private Residences – Saadiyat IslandОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
4 спальни	738–745 м²	от 54,2 млн AED≈ 14,76 млн $	73 347 AED	3 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

12 %

Бронь

30 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank PJSC
Сервисный сбор840 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху ADM fee 2 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Частный пляж
Ресторан
Теннисный корт
Спортивная площадка
Симулятор гольфа
Кинозал
Тренажёрный зал
Бассейн
Зона для питомцев

06

Где стоит дом

Al Saadiyat Island, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Saadiyat Island

Абу-Даби

Лувр Абу-Даби4,8 км
Корниш14 км
Мечеть шейха Зайда16 км
Остров Яс18 км
Аэропорт AUH25 км
Даунтаун Дубая111 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Saadiyat Island Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2029Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Commercial Bank PJSCЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

7Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности III кв. 2029

08

Кто строит

ALAIN

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

55 проектов в каталоге

2эмирата

4строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island?

Стартовая цена по данным застройщика — 54,2 млн AED (около 14,76 млн $ или 1,22 млрд ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island?

Застройщик называет срок III кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 12% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху ADM fee 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank PJSC. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Four Seasons Private Residences – Saadiyat Island в тот же день.