Nobu Residences Abu Dhabi 2
Nobu Residences Abu Dhabi 2
Nobu Residences Abu Dhabi 2
Nobu Residences Abu Dhabi 2
Абу-Даби · Al Saadiyat Island

Nobu Residences Abu Dhabi 2

Застройщик — Aldar
III кв. 2027Срок сдачи
50Квартир в проекте
5Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Nobu Residences Abu Dhabi 2 — что это за проект

Nobu Residences Abu Dhabi 2 — проект от застройщика Aldar в районе Al Saadiyat Island. В проекте 50 квартир, этажность — 5. Срок сдачи: III кв. 2027.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C. — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикAldar
  • ЭмиратАбу-Даби
  • РайонAl Saadiyat Island
  • Квартир50
  • Этажность5
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIII кв. 2027
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Nobu Residences Abu Dhabi 2 — фото 1
Nobu Residences Abu Dhabi 2Открыть
Nobu Residences Abu Dhabi 2 — фото 2
Nobu Residences Abu Dhabi 2Открыть
Nobu Residences Abu Dhabi 2 — фото 3
Nobu Residences Abu Dhabi 2Открыть
Nobu Residences Abu Dhabi 2 — фото 4
Nobu Residences Abu Dhabi 2Открыть
Nobu Residences Abu Dhabi 2 — фото 5
Nobu Residences Abu Dhabi 2Открыть
Nobu Residences Abu Dhabi 2 — фото 6
Nobu Residences Abu Dhabi 2Открыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Брендированный
  • Клубный дом
  • Консьерж-сервис
  • Тренажёрный зал
  • Отельная лицензия
  • Инфинити-бассейн
  • Благоустроенный сад
  • Вестибюль
  • Частный пляж
  • Ресторан
  • Охрана
  • Спортивная площадка
05

Где стоит дом

Al Saadiyat Island, Абу-Даби.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Al Saadiyat Island
Абу-Даби
  • Лувр Абу-Даби0,7 км
  • Корниш10 км
  • Мечеть шейха Зайда16 км
  • Остров Яс21 км
  • Аэропорт AUH28 км
  • Даунтаун Дубая114 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
38 %Готовность сейчас
III кв. 2027Срок сдачи
FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
5Этажей в проекте
Начало стройки 38 % готовности III кв. 2027
07

Кто строит

Aldar

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

87проектов в каталоге
3эмирата
57строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

09

Коротко о главном

Когда сдают Nobu Residences Abu Dhabi 2?

Срок сдачи III кв. 2027. Готовность на сегодня — 38 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Nobu Residences Abu Dhabi 2