Vida Residences Saadiyat Island
Vida Residences Saadiyat Island — что это за проект
Vida Residences Saadiyat Island — проект от застройщика ALAIN в районе Al Saadiyat Island. В проекте 180 квартир, этажность — 6. Срок сдачи: II кв. 2028.
Цены начинаются от 2,85 млн AED — это примерно 776 тыс. $ или 64,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 24 390 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 12 % бронь · 35 % стройка · 55 % ключи (сверху Сбор АДМ 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикALAIN
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Saadiyat Island
- Квартир180
- Этажность6
- Площади4 722 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от24 390 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 78 м² | от 2,85 млн AED≈ 776 тыс. $ | 36 736 AED | 2 лота |
| 2 спальни | 117–119 м² | от 3,48 млн AED≈ 948 тыс. $ | 29 173 AED | 4 лота |
| 3 спальни | 170–188 м² | от 4,49 млн AED≈ 1,22 млн $ | 24 390 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Сбор АДМ 2 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 12 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Консьерж-сервис
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Зона барбекю
- Зона для питомцев
- Торговое помещение
- Ресторан
- Клубный дом
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби3,6 км
- Корниш12 км
- Мечеть шейха Зайда13 км
- Остров Яс18 км
- Аэропорт AUH24 км
- Даунтаун Дубая113 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Vida Residences Saadiyat Island?
Сейчас в продаже от 2,85 млн AED (около 776 тыс. $ или 64,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vida Residences Saadiyat Island?
Срок сдачи II кв. 2028. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 12% бронь · 35% стройка · 55% ключи (сверху Сбор АДМ 2%); 12% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Сбор ADM 2%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vida Residences Saadiyat Island в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
