Vida Residences Saadiyat Island

2,85 млн AEDЦена от776 тыс. $ · 64,1 млн ₽

II кв. 2028Срок сдачи

180Квартир в проекте

6Этажей

01

Vida Residences Saadiyat Island — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Vida Residences Saadiyat Island — проект от застройщика ALAIN в районе Al Saadiyat Island. В проекте 180 квартир, этажность — 6. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.

Цены начинаются от 2,85 млн AED — это примерно 776 тыс. $ или 64,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 24 390 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 12 % бронь · 35 % стройка · 55 % ключи (сверху Сбор АДМ 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикALAIN
ЭмиратАбу-Даби
РайонAl Saadiyat Island
Квартир180
Этажность6
Площади4 722 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2028
Цена за метр от24 390 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Vida Residences Saadiyat Island — фото 1 — Vida Residences Saadiyat IslandОткрыть

Vida Residences Saadiyat Island — фото 2 — Vida Residences Saadiyat IslandОткрыть

Vida Residences Saadiyat Island — фото 3 — Vida Residences Saadiyat IslandОткрыть

Vida Residences Saadiyat Island — фото 4 — Vida Residences Saadiyat IslandОткрыть

Vida Residences Saadiyat Island — фото 5 — Vida Residences Saadiyat IslandОткрыть

Vida Residences Saadiyat Island — фото 6 — Vida Residences Saadiyat IslandОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	78 м²	от 2,85 млн AED≈ 776 тыс. $	36 736 AED	2 лота
2 спальни	117–119 м²	от 3,48 млн AED≈ 948 тыс. $	29 173 AED	4 лота
3 спальни	170–188 м²	от 4,49 млн AED≈ 1,22 млн $	24 390 AED	7 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

12 %

Бронь

35 %

Стройка

55 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
Сервисный сбор323 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Сбор АДМ 2 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 12 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Консьерж-сервис
Тренажёрный зал
Бассейн
Зона барбекю
Зона для питомцев
Торговое помещение
Ресторан
Клубный дом

06

Где стоит дом

Al Saadiyat Island, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Saadiyat Island

Абу-Даби

Лувр Абу-Даби3,6 км
Корниш12 км
Мечеть шейха Зайда13 км
Остров Яс18 км
Аэропорт AUH24 км
Даунтаун Дубая113 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Saadiyat Island Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

1 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

II кв. 2028Срок сдачи, который называет застройщик

ABU DHABI COMMERCIAL BANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

6Этажей в проекте

Начало стройки 1 % готовности II кв. 2028

08

Кто строит

ALAIN

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

55 проектов в каталоге

2эмирата

4строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Vida Residences Saadiyat Island?

Стартовая цена по данным застройщика — 2,85 млн AED (около 776 тыс. $ или 64,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Vida Residences Saadiyat Island?

Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 1 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 12% бронь · 35% стройка · 55% ключи (сверху Сбор АДМ 2%); 12% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Сбор ADM 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vida Residences Saadiyat Island в тот же день.