Двор «Дома на Бронницкой» в ясный день: корпус с персиковыми и терракотовыми стенами, окна в тёмных рамах, балконы со стеклянными ограждениями, перед ним детская площадка и мощёный двор.

Дом на Бронницкой

Дом сдан, квартиру смотрят готовой
Закрытые дворы без машин
Лифты из парадных в подземный паркинг

Семенцы · Бронницкая улица · дом сдан

Жилые корпуса на месте бывшей табачной фабрики. Закрытые дворы без машин, лобби с консьержем и подземный паркинг в два уровня.

от 34,7 млн ₽стартовая цена

от 44 до 105.3 м²площади квартир

1корпус

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Почему «Дом на Бронницкой»

Пять причин посмотреть этот дом

3 мин

До метро «Технологический институт»

Столько занимает дорога до станции.

Квартиры с террасами

Все три находятся на девятом этаже.

Свободные планировки

Столько квартир в доме со свободной планировкой.

200 мм

Толщина перекрытий

К ним добавлены звукоизолирующий мат и стяжка.

15 кВт

Мощность на квартиру

С этой отметки начинается выделенная мощность. Её хватает, например, на тёплые полы.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

Санкт-Петербург, Бронницкая ул.

Адмиралтейский район

Метро «Технологический институт»327 м · 5 мин
Метро «Технологический институт»370 м · 6 мин
Парк или сквер: сад Олимпия221 м
Учёба: Школа № 5100 м
Детский сад: Детский сад № 131123 м
Продукты: Дикси39 м
Кафе: Миконас12 м
Аптека или клиника: Диадент61 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 33 продуктовых магазина, 26 кофеен, 19 ресторанов, 33 аптеки и клиники.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 33. Ближайшее — Школа № 5, 100 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Дикси39 м
Свежий хлеб147 м
Магнит173 м
Семишагофф198 м
Вместе297 м
Продукты304 м

Кофе

Миконас12 м
Bonjour134 м
Pixel Lounge176 м
Cat in Space210 м
Сациви211 м
Кофестория276 м

Рестораны

Три богатыря86 м
Ирландец125 м
Mr. Grön147 м
Пышландия192 м
Шаверма и не только285 м
Трактир на Бронницкой296 м

Школы

Школа № 5100 м
Школа № 522100 м
Школа № 307134 м
Школа № 317237 м
Школа № 306324 м
ProЛицей373 м

Детсады

Детский сад № 131123 м
Детский сад № 101174 м
Детский сад № 151269 м
Детский сад № 114386 м
Детский сад № 154418 м
Детский сад № 114476 м

Спорт

Ленкай343 м
Подростково-молодёжный клуб «Славяне»400 м
Секция настольного тенниса и бадминтона420 м
polemeup.ru498 м
Олимпия549 м
Патанджали703 м

Здоровье

Айсберг79 м
Амориа124 м
Жемчужина Невы179 м
Евросибмед180 м
Пьер Фошар243 м
Санкт-Петербургский научно-исследовательский институт уха, горла, носа и речи246 м

Парки

сад Олимпия221 м
сквер Лидии Клемент225 м
сквер Мамина-Сибиряка494 м
Мирониевский сквер530 м
Винокурцевский сквер809 м
Польский сад815 м

Культура

Бронницкая155 м
Музей рок-артефактов241 м
Разночинный Петербург330 м
Семёновская366 м
Дом Плеханова376 м
Pandora456 м

Банки

ОТП Банк304 м
Сбер354 м
Оранжевый447 м
Почта Банк461 м
Банк Санкт-Петербург465 м
Центральный банк (Межрегиональная инспекция)639 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 17.09.2026. Метро — по карте города.

Дом на Бронницкой: что это за дом

ЗастройщикДом на Бронницкой
Классэлитный
АдресСанкт-Петербург, Бронницкая ул.
РайонАдмиралтейский район
Срок сдачисдан
Этажностьот 6 до 9
Корпусов1
Отделкабез отделки (дозаказ whitebox/start/lifestyle/residence)
Паркингесть, продаётся отдельно
Площадиот 44 до 105.3 м²
Квартирыот 34,7 млн ₽

Кому подойдёт этот дом

Тем, кто хочет жить в историческом центре
Дом стоит в Семенцах, между Московским и Загородным проспектами.
Тем, кто не готов ждать стройку
Дом введён в эксплуатацию, квартиру показывают в готовом здании.
Семьям с детьми
Во дворы не заезжают машины, там стоят детские площадки, а в трёх парадных есть колясочные.
Тем, кто хочет ремонт от застройщика
Отделку заказывают готовым пакетом, сроки работ названы заранее.

Изображение двора: слева и в центре новые корпуса с жёлтыми и терракотовыми стенами и стеклянными ограждениями балконов, справа светлое здание в классических формах, на переднем плане каменные подпорные стенки, деревья и фонари.

О доме

Жилой дом на месте табачной фабрики

«Дом на Бронницкой» вырос на участке бывшей табачной фабрики «Нево-Табак» в петербургских Семенцах.

Это реконструкция производственных корпусов. Историческое здание на Бронницкой улице сохранило внешний облик и форму двускатной крыши. Новые жилые корпуса поднялись за ним, в глубине квартала.

Одна из секций целиком отдана под небольшой офисный центр с арендопригодной площадью 400 м². Остальные жилые, и под дворами у них общий подземный паркинг.

Во время стройки проект назывался «Олимпия». Перед началом продаж застройщик сменил имя на «Дом на Бронницкой».

163квартиры

5жилых парадных

38кладовых помещений

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Место и история

Семенцы: гвардейская слобода и считалочка извозчиков

Семенцами называют квартал между Звенигородской улицей, Обводным каналом, Загородным и Московским проспектами.

Район начал складываться в 1737 году, когда из Москвы в Петербург перевели Семёновский лейб-гвардии полк. Один из первых полков российской гвардии Пётр I собрал из солдат «потешных» полков. Сначала он стоял в подмосковном селе Семёновском и по нему получил имя.

Улицы Семенцов названы в честь городов Московской губернии, малой родины полка. Чтобы запомнить их порядок, петербургские извозчики сочинили считалочку: «Разве можно верить пустым словам балерины?» Первые буквы слов дают Рузовскую, Можайскую, Верейскую, Подольскую, Серпуховскую и Бронницкую.

С этим районом и Петербургом связаны имена Александра Суворова, Фёдора Достоевского, Петра Чайковского, Дмитрия Менделеева, Александра Блока, Агриппины Вагановой и Дмитрия Шостаковича.

Изображение корпусов снизу вверх: стены зелёного, терракотового и светлого цвета, ряды балконов со стеклянными ограждениями, кроны деревьев и уличные фонари на фоне неба.

Архитектура

Старый фасад на улице, новые корпуса за ним

Проект дома сделала архитектурная студия «АММ-Проект».

Студию основал Юрий Митюрев, бывший главный архитектор Санкт-Петербурга.

Здание, которое выходит на Бронницкую улицу, сохранило исторический облик. Жилые корпуса во дворе выше, самые высокие из них насчитывают девять этажей.

Высота растёт от улицы вглубь квартала. Верхняя отметка дома 28 метров.

В квартирах с балконами внешние блоки кондиционеров ставят на балконах, за экранами из нержавеющей стали.

Исторический фасад

Облик здания на улице сохранён.

Двускатная крыша

Форма старой кровли сохранена.

Новые корпуса

Стоят во дворах, за старым зданием.

Хотите увидеть дом вживую?

Дом сдан: дворы, лобби и паркинг можно посмотреть своими глазами. Брокер договорится о показе на удобный день.

Записаться на показ

Двор

Закрытые дворы без машин

Внутренние дворы закрыты для автомобилей.

Во дворах устроены детские игровые площадки, места для отдыха и для занятий спортом.

Входы в жилые парадные сделаны со стороны дворов. У офисных помещений тоже свои двери со стороны закрытого двора.

На территории и на первых этажах ведётся видеонаблюдение. Работает круглосуточный пост охраны.

Центральное лобби: пол из светлого камня с чёрным геометрическим рисунком, колонны и кессонный потолок в отделке под дерево, стойка ресепшн с круглым светящимся знаком дома на стене, слева стеклянные двери на улицу.

Лобби и парадные

Центральное лобби с консьержем и локерами

С Бронницкой улицы в дом ведёт парадный вход через центральное лобби.

В лобби стоит стойка ресепшн, за ней место консьержа. Курьеры оставляют заказы в локерах. В зоне отдыха удобно ждать такси.

Стены парадных отделаны декоративной штукатуркой. На полу противоскользящий керамогранит VITRA.

Входные двери парадных остеклённые, с алюминиевым профилем: он добавляет теплоизоляцию, а стекло пропускает в парадные дневной свет. Лифты поставила петербургская компания «Alex-лифт». При сборке она использует итальянские и китайские комплектующие.

В парадных второй, третьей и пятой секций есть колясочные.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Рядом

Сад «Олимпия», Московский проспект и центр города

Дорога от дома занимает минуты.

Ближе всего сад «Олимпия»: до него одна минута. До Московского проспекта две.

Весь исторический центр в четверти часа езды. Ехать можно по Московскому или Загородному проспекту, по набережной Фонтанки или Обводного канала.

В этот круг попадают кружки Аничкова дворца, Центральный манеж на Итальянской улице, Исаакиевский собор и Стрелка Васильевского острова. Туда же входят Александринский театр и БДТ.

Сад «Олимпия»
Московский проспект
Метро «Технологический институт»
Загородный проспект
Набережная Фонтанки
Обводный канал

Терраса верхнего этажа: плитка на полу, ограждение из стекла с металлическим поручнем, слева терракотовая стена с окном в тёмной раме, напротив белый корпус с балконами, над ним небо с облаками.

Виды и окна

Крыши, соборы и террасы последнего этажа

С верхних этажей видны крыши старого города.

Из этих квартир открываются виды на Исаакиевский и Троице-Измайловский соборы. Видны часовая башня обсерватории Главной палаты мер и весов и Лахта Центр.

Те же виды открываются с террас. Квартиры с террасами расположены на последнем этаже.

Окна и балконные двери в большинстве квартир собраны из профиля Deceuninck. В четвёртой парадной стоит профиль KBE, эта марка работает на российском рынке с 1995 года.

В квартирах с окнами на Бронницкую улицу оконные конструкции с повышенной шумоизоляцией.

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.

Получить планировки

Квартиры

От одной комнаты до семи

Больше всего в доме однокомнатных квартир, их 63.

Двухкомнатных квартир 48, трёхкомнатных 32, четырёхкомнатных 18. Пятикомнатная в доме одна, семикомнатная тоже одна.

Есть квартиры со свободной планировкой и квартиры с окном в ванной комнате.

Квартиры переданы с черновой отделкой. Входная дверь стальная, с декоративной накладкой из МДФ и минеральной ватой внутри. Двери сделал петербургский завод «ТОУН».

Отделку можно заказать у застройщика. Пакет «Старт» включает разводку электрики и воды и натяжные потолки, санузлы в него не входят. «Старт плюс» добавляет к белой отделке комнат готовые санузлы. «Лайфстайл» это ремонт под ключ в одном из готовых цветовых решений. «Резиденс» собран из дизайнерских решений, после него остаётся расставить мебель.

Срок ремонта зависит от размера квартиры: 60 рабочих дней для однокомнатной, 75 для двухкомнатной, 90 для трёхкомнатной.

Квартиры с черновой отделкойот одной до семи комнатв пяти парадныхремонт делает владелец или заказывает у застройщика

Квартиры с террасамипоследний этажвиды на крыши и соборытерраса со стеклянным ограждением

Что продаётся сейчас

Брокер проверит, какие квартиры выставлены сегодня, и пришлёт планировки с ценами.

Что продают сейчас

Цены и свободные квартиры меняются каждый день.

Подземный паркинг: широкий проезд с серым наливным полом, жёлтые колонны с номерами мест, под потолком трубы и светильники, слева стоит тёмный автомобиль.

Инженерия и паркинг

Паркинг в два уровня и тишина в квартирах

Подземный паркинг занимает два уровня под дворами.

На каждый уровень ведёт отдельный въезд. Из парадных в паркинг спускаются лифты, на парковке работает видеонаблюдение. Двухуровневый паркинг построен в окружении исторических зданий.

Полы сделаны с расчётом на акустику. Поверх перекрытий уложены звукоизолирующий мат «Стенофон» толщиной 10 мм и стяжка в 60 мм. Межквартирные стены монолитные либо из кладочного камня в два слоя с акустической изоляцией между ними.

На кухне каждой квартиры есть отдельный вентиляционный канал под вытяжку. Он идёт только из этой квартиры, и запахи от соседей в него не попадают. В большинстве квартир каналов три: два на кухне и один в санузле.

Отопление и водоснабжение собраны на трубах Rehau. Они не деформируются при нагреве и не боятся перепадов давления. Разводка отопления лучевая. Счётчики тепла и отсечные краны стоят в общем коллекторе, поэтому обслуживать систему можно без отключения соседних квартир.

Воду в квартиры ведут из технических ниш в коридорах на этажах, там же запорные краны и счётчики. Ввод в квартиру сделан за потолком: в санузел или над входной дверью. Канализация сделана из малошумящих пластиковых труб. Показания приборов учёта собираются автоматически.

В коридоре каждой квартиры стоят адресные пожарные датчики. Сигнал от них уходит на пульт диспетчера и в помещение охраны. При передаче квартиры владельцу выдают ещё и автономные датчики.

Нужна квартира с ремонтом или без?

Застройщик продаёт квартиры с черновой отделкой и берёт ремонт на себя по заказу. Брокер расскажет, что входит в каждый пакет.

Узнать о квартирах

Начистоту

Что стоит знать заранее

Отделка в квартирах черновая. Пакеты ремонта заказываются отдельно, в офисе продаж.

В квартирах первого и второго этажей без балконов установка кондиционеров не предусмотрена.

Вывод для конденсата во внутреннюю канализацию сделан в квартирах первой, второй, третьей и пятой парадных.

Приток воздуха идёт через клапан в оконном профиле. Общая вытяжка естественная.

Виды на соборы и Лахта Центр открываются только из квартир верхних этажей.

Сроки и застройщик

Дом введён в декабре 2025 года

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 24 декабря 2025 года.

Разрешение на строительство получено 15 августа 2016 года. Стройка началась в конце 2019 года. В начале 2026 года дом поставили на кадастровый учёт, в апреле застройщик открыл продажи.

Проект ведёт московский девелопер «КЕСКО», на рынке недвижимости он с 2000 года. Компания строит жилые комплексы, бизнес-центры и гостиницы.

Дом построен на собственные средства девелопера, без банковского финансирования.

Управляет домом компания «Домашняя линия».

Подберём квартиру в «Доме на Бронницкой»

Сверим этаж, окна и планировку квартир, которые продаются сейчас.

Получить подборку

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Дом на Бронницкой мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 34,7 млн ₽стартовая цена

44–105.3 м²площади

163в доме

Отделка
без отделки (дозаказ whitebox/start/lifestyle/residence)
Паркинг и кладовые
есть, продаётся отдельно

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от стартовой цены «Дом на Бронницкой». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Какой адрес у дома?

Санкт-Петербург, Бронницкая улица, дом 11, строение 1. Офис продаж застройщика работает по этому же адресу.

На кого оформлены документы дома?

Разрешение на ввод выдано обществу «Специализированный застройщик Клинский 25». Девелопером проекта выступает «КЕСКО».

Можно ли купить квартиру с ремонтом?

Да. Ремонт заказывают у застройщика дополнительно, на выбор четыре пакета: от предчистовой подготовки до дизайнерского интерьера.

Как устроена покупка машино-места?

Часть мест в подземном паркинге продаётся жителям, часть сдаётся в аренду через управляющую компанию.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?

Да, застройщик продаёт квартиры и в ипотеку. Условия на день обращения назовёт брокер.

Как посмотреть квартиру?

Застройщик проводит индивидуальные показы и общие экскурсии по дому. Брокер запишет вас на удобное время.

Какой в доме интернет и домофон?

На выбор жителей два провайдера: Dom.ru и Obit. Домофон работает на базе Dom.ru, видеовызов приходит в мобильное приложение.

Есть ли в доме помещения под офис?

Да. Офисный центр занимает отдельную секцию с собственным входом и лифтом, вентиляция в помещениях механическая.

Сколько стоит квартира в ЖК «Дом на Бронницкой»?

Квартиры в ЖК «Дом на Бронницкой» сейчас продаются от 34,7 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Дом на Бронницкой» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Дом на Бронницкой»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Подберём квартиру
в «Дом на Бронницкой»

Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.

Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
Покажем дом и соседние — за один выезд.
Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.

Дом в наших подборках

Дом на Бронницкой попал в подборки по признакам, которые мы проверяли по описаниям застройщика. Рядом в них — дома, которые стоит смотреть вместе с этим.

Дома в историческом центреПешком до Невского и набережных