В октябре в Аджмане прошло 1140 сделок с недвижимостью на 1,95 млрд дирхамов
В октябре 2026 года в Аджмане оформили 1140 сделок с недвижимостью на 1,95 млрд дирхамов. Рынок эмирата держится на продажах, а ипотека пока на втором плане: сделок купли-продажи 900, ипотечных 139.
Итоги месяца опубликовал Department of Land and Real Estate Regulation, ведомство эмирата по земле и недвижимости. Покупают в основном в нескольких местах. Чаще всего сделки шли в Emirates City, City Towers и Ajman One. Среди районов первые Al Helio 2, Manama 14 и Al Helio 1.
Главное в цифрах
- 1140 сделок
- Столько сделок с недвижимостью прошло в Аджмане за октябрь.
- 1,95 млрд дирхамов
- Общая сумма всех сделок за месяц.
- 1,22 млрд дирхамов
- Сумма 900 сделок купли-продажи, главной части рынка.
- 139 ипотечных сделок
- Ипотеку в октябре оформили немногие покупатели.
- 373 млн дирхамов
- Общая сумма ипотечных сделок за месяц.
- 3 млн дирхамов
- Самая дорогая покупка в новых проектах, в Ajman One.
Что было в октябре
На продажи пришлось 1,22 млрд дирхамов и 900 сделок. Ипотечных сделок было 139 на 373 млн дирхамов.
Глава ведомства Omar bin Omair Al Muhairi говорит, что продажи растут в разных сегментах. По его словам, инвесторы по-прежнему интересуются тем, что предлагает эмират.
Ипотечных сделок в октябре было намного меньше, чем сделок купли-продажи. Источник: WAM, сайт агентства (карта новостей).
Как устроен этот рынок
Получается, что в Аджмане чаще платят своими деньгами, чем берут кредит.
Самую крупную ипотеку месяца оформили в Al Jurf Industrial 2, на 31,4 млн дирхамов. Одна такая сделка заметно влияет на общую сумму ипотеки за месяц. Поэтому по этой сумме трудно судить, какие кредиты берут на обычные квартиры.
Цены в эмирате сильно различаются. Самый дорогой объект месяца продали в Al Zorah за 36,3 млн дирхамов. Самая дорогая покупка в новых проектах прошла в Ajman One, за 3 млн дирхамов.
Аджман в октябре держался на продажах и спросе в нескольких крупных проектах. Ипотека здесь пока играет малую роль.
Где покупают чаще всего
Из крупных проектов первым по числу сделок стал Emirates City. За ним идут City Towers и Ajman One. Самая дорогая покупка в новых проектах тоже прошла в Ajman One.
Среди районов первое место у Al Helio 2. Второе у Manama 14, третье у Al Helio 1. Два района Al Helio в первой тройке: этот участок эмирата в октябре был самым оживлённым.
Кому это пригодится
Цифры пригодятся тем, кто ищет квартиру в большом жилом комплексе. Там проще сравнить цены и легче потом найти покупателя, если решите продать.
Тем, кто пока выбирает район, пригодится список лидеров: Al Helio 2, Manama 14 и Al Helio 1. Там в октябре покупали активнее всего.
Если вы ищете дорогое жильё, присмотритесь к Al Zorah: там прошла самая крупная продажа месяца.
Куда это может повернуть
Октябрь показывает только один месяц. Подтвердится ли рост спроса, о котором говорит ведомство, станет ясно по следующим отчётам.
Если ипотека станет доступнее, купить смогут и те, у кого нет всей суммы сразу. Если лидеры спроса сменятся, могут поменяться и места, где проще всего купить и потом продать.
На что смотреть дальше
Следующий ориентир: новые отчёты Department of Land and Real Estate Regulation. Если ипотечных сделок станет больше, купить смогут и те, у кого нет всей суммы. Смотрите и на лидеров: останутся ли наверху Emirates City и Al Helio 2.
Что делать покупателю
Источник: WAM, сайт агентства (карта новостей).
Остался вопрос?
Оставьте номер. Брокер посчитает, как это скажется на вашей покупке.