Trio Isle by Missoni
Trio Isle by Missoni — что это за проект
Trio Isle by Missoni — проект от застройщика Durar Properties в районе Jazeerat Al Marjan. В проекте 764 квартиры, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2029.
Цены начинаются от 1,85 млн AED — это примерно 503 тыс. $ или 41,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 24 248 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 8 % ключи · 32 % после ключей (сверху Муниципальный сбор 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDurar Properties
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонJazeerat Al Marjan
- Квартир764
- Этажность12
- Площади51 603 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2029
- Цена за метр от24 248 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 63–114 м² | от 1,85 млн AED≈ 503 тыс. $ | 25 483 AED | 35 лотов |
| 2 спальни | 93–101 м² | от 2,4 млн AED≈ 653 тыс. $ | 25 820 AED | 2 лота |
| 3 спальни | 264 м² | от 6,41 млн AED≈ 1,75 млн $ | 24 248 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Islamic Bank
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Муниципальный сбор 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 35 % стройка · 5 % ключи · 40 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- СПА
- Пешеходная тропа
- Ресторан
- Вестибюль
- Брендированный
Где стоит дом
- Остров Аль-Марджан2,4 км
- Пляж Аль-Хамра4,5 км
- Аэропорт RAK21 км
- Гора Джебель-Джаис50 км
- Даунтаун Дубая71 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Trio Isle by Missoni?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,85 млн AED (около 503 тыс. $ или 41,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Trio Isle by Missoni?
Застройщик называет срок III кв. 2029. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 40% стройка · 8% ключи · 32% после ключей (сверху Муниципальный сбор 4%); 24% бронь · 35% стройка · 5% ключи · 40% после ключей (сверху Муниципальный сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Trio Isle by Missoni в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
