The Arthouse
The Arthouse — что это за проект
The Arthouse — проект от застройщика Aldar в районе Al Saadiyat Island. В проекте 296 квартир, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 15,97 млн AED — это примерно 4,35 млн $ или 359,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 60 492 AED. В продаже квартиры с 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 22 % бронь · 45 % стройка · 35 % ключи (сверху Административный сбор 2 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Saadiyat Island
- Квартир296
- Этажность9
- Площади5 547 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от60 492 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 264 м² | от 15,97 млн AED≈ 4,35 млн $ | 60 492 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
- Сервисный сбор248 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Административный сбор 2 %
Что внутри комплекса
- Зал для мероприятий
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби0,9 км
- Корниш10 км
- Мечеть шейха Зайда15 км
- Остров Яс21 км
- Аэропорт AUH27 км
- Даунтаун Дубая114 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Arthouse?
Стартовая цена по данным застройщика — 15,97 млн AED (около 4,35 млн $ или 359,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Arthouse?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 9 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 22% бронь · 45% стройка · 35% ключи (сверху Административный сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Arthouse в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
