Soyo by Zimaya
Небольшой дом на 90 квартир с видом на море на Dubai Islands
- Всего 90 квартир: тихий подъезд и мало соседей
- Высокие потолки, окна в пол и свой балкон у каждой квартиры
- Бассейн с кабанами и зона барбекю на крыше
Soyo by Zimaya: что это за проект
Soyo by Zimaya стоит на Dubai Islands, у моря. Это один дом средней этажности на 90 квартир. Застройщик сделал ставку на небольшой адрес у воды с видами на море, пляж и марину.
В доме квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Линейка закрывает разные задачи: первая квартира у моря, квартира для пары, семейная квартира с детской и большая квартира с четырьмя спальнями.
Квартир всего 90. В небольшом доме меньше очередей у лифта, тише в коридорах, а на крыше у бассейна свободно даже в выходные.
Квартиры продаются в полную собственность freehold, купить их может гражданин любой страны. Цены, план оплаты и поэтажные планы застройщик выдаёт по запросу.
- ЗастройщикZimaya Properties
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Islands, Deira
- Форма владенияfreehold, полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин присмотреться к Soyo
Квартир в доме
Дом небольшой. Соседей мало, у лифта и у бассейна не бывает толпы.
Вида из окон
Квартиры развёрнуты на море, пляж и марину Dubai Islands.
Спальни на выбор
От квартиры с одной спальней для пары до квартиры с четырьмя спальнями для большой семьи.
Окна и высокие потолки
В комнатах много света, у каждой квартиры свой балкон.
Удобств в доме
Бассейн и барбекю на крыше, зал, клубная гостиная, двор, детская площадка, паркинг и охрана.
Современный фасад с чистыми линиями и продуманной ориентацией
Дом спроектирован в современной архитектуре: простые формы, чистые линии, много стекла. Квартиры развёрнуты так, чтобы из окон было видно воду.
Фасад собран из светлых плит, стеклянных лент и глубоких балконов. Тёмный вертикальный объём со стеклом выделяет угол дома, остальной фасад спокойный и ровный.
Ориентацию квартир застройщик продумывал вместе с видами: на море, на пляж и на марину. От стороны дома зависит, что вы увидите из гостиной, поэтому этаж и сторону лучше выбирать вместе с планом этажа.
Первый этаж поднят на колоннах, под домом крытый паркинг. Вход в лобби отделан стеклом и выходит прямо на тротуар.
Высокие потолки, окна в пол и свой балкон
В квартирах Soyo три вещи, которые заметны сразу: высокие потолки, окна от пола до потолка и собственный балкон.
Высокие потолки добавляют комнатам воздуха. Квартира той же площади ощущается просторнее, мебель не давит, а летом в комнате легче дышать.
Окна в пол пускают в квартиру много дневного света. Из гостиной и спальни видно воду, а днём можно обходиться без ламп.
Балкон продолжает гостиную на улицу. Зимой и весной на нём завтракают и ужинают, а вечером смотрят на закат над морем.
- Высокие потолки
- Окна от пола до потолка
- Собственный балкон у каждой квартиры
- Светлые открытые комнаты
Море, пляж и марина за окном
Квартиры Soyo спроектированы вокруг трёх видов: на открытое море, на пляж и на марину Dubai Islands.
Вид на воду в Дубае ценят и жильцы, и арендаторы. Квартира с морем в окне дольше остаётся в цене и быстрее находит арендатора.
Что именно будет видно из вашей квартиры, зависит от стороны дома и этажа. Когда будете выбирать, попросите план этажа со сторонами света: мы пришлём его вместе с ценами.
Чем выше этаж, тем шире вид. Верхние этажи с видом на море обычно раскупают первыми.
- Вид на открытое море
- Вид на пляж
- Вид на марину
Десять удобств для жителей Soyo
Для небольшого дома набор удобств широкий. Отдых, спорт, встречи с соседями и площадка для детей собраны под одной крышей.
Главная зона отдыха на крыше: бассейн, кабаны у воды и зона барбекю. Внизу клубная гостиная и внутренний двор, где соседи встречаются вечером.
Для спорта есть тренажёрный зал, для детей игровая площадка. Вокруг дома озеленённые зоны с пальмами и газонами.
Машину оставляете в крытом паркинге, дом охраняют круглые сутки.
- Бассейн на крыше
- Кабаны у бассейна
- Зона барбекю на крыше
- Тренажёрный зал
- Клубная гостиная
- Внутренний двор для встреч
- Детская игровая площадка
- Озеленённые зоны
- Крытый паркинг
- Круглосуточная охрана
Бассейн, кабаны и барбекю на крыше
Крыша Soyo отдана жителям. Здесь бассейн с кабанами и зона барбекю с видом на остров и море.
Бассейн на крыше выше соседних улиц и деревьев. Купаться можно с видом на воду, а в кабанах отдыхать в тени.
Зона барбекю рассчитана на вечера с друзьями и семейные ужины. Собраться компанией можно, не уезжая из дома.
В Дубае на крыше приятнее всего с октября по апрель и летними вечерами, когда спадает жара.
Тренажёрный зал, клубная гостиная и двор для встреч
В доме есть тренажёрный зал и клубная гостиная. Тренировка и встреча с друзьями не требуют поездки.
Тренажёрный зал в доме экономит время: не нужно ехать в фитнес-клуб и искать парковку ради часа занятий.
Клубная гостиная подходит для встреч, которые неудобно проводить в квартире. Здесь можно принять гостей или поработать вне дома.
Внутренний двор задуман как место, где соседи знакомятся и проводят вечера. В доме на 90 квартир соседей быстро узнаёшь в лицо.
- Тренажёрный зал
- Клубная гостиная
- Внутренний двор для встреч
Детская площадка, сады и охрана круглые сутки
Для семьи с детьми в доме есть игровая площадка, озеленённые зоны вокруг и охрана, которая работает круглые сутки.
Детская площадка находится на территории дома. Родителям не нужно вести ребёнка через улицу, чтобы он поиграл.
Вокруг дома газоны, пальмы и клумбы. Здесь гуляют с коляской и отдыхают в тени.
Квартиры с тремя и четырьмя спальнями рассчитаны на большую семью: у детей свои комнаты, у взрослых кабинет или гостевая.
- Детская игровая площадка
- Озеленённые зоны у дома
- Круглосуточная охрана
- Квартиры с тремя и четырьмя спальнями
Четыре формата: от одной до четырёх спален
В Soyo продаются квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площади и поэтажные планы застройщик выдаёт по запросу.
Квартира с одной спальней подходит одному человеку или паре и покупке под сдачу. С двумя спальнями берут пары, которым нужен кабинет, и семьи с ребёнком.
Квартиры с тремя и четырьмя спальнями рассчитаны на большую семью или на тех, кто переезжает к морю насовсем. В доме на 90 квартир таких квартир немного.
Пришлём планировки с площадями, этажом и видом из окон, как только вы оставите заявку.
- Квартиры с одной спальней
- Квартиры с двумя спальнями
- Квартиры с тремя спальнями
- Квартиры с четырьмя спальнями
- Площади и планы этажей по запросу
Dubai Islands: острова у моря рядом со старым Дубаем
Dubai Islands находятся у северного берега Дубая. Рядом старый город и международный аэропорт Дубая.
На островах строят жильё у воды: с пляжами, маринами и набережными. Soyo стоит в этом районе и смотрит на море.
Рядом старый Дубай с рынками, ресторанами и набережными залива. Международный аэропорт Дубая тоже недалеко, удобно тем, кто часто летает.
Район строится. Набережные, магазины и парки вокруг будут появляться по мере готовности соседних проектов.
- Море, пляж и марина рядом с домом
- Старый Дубай рядом
- Международный аэропорт Дубая недалеко
Кому подойдёт квартира в Soyo
Четыре формата квартир и небольшой дом у моря закрывают разные задачи. Коротко, на что смотреть.
Если вы покупаете первую квартиру в Дубае или под сдачу, смотрите на квартиры с одной спальней. Это самый небольшой формат в доме, его проще сдать.
Паре или семье с ребёнком подойдёт квартира с двумя спальнями: вторая комната пригодится под детскую или кабинет.
Большой семье стоит смотреть на квартиры с тремя и четырьмя спальнями. В доме детская площадка, сады вокруг и охрана круглые сутки.
- Первая покупка и сдача: одна спальня
- Пара и семья с ребёнком: две спальни
- Большая семья: три и четыре спальни
- Жизнь у воды: виды на море, пляж и марину
Что учесть, если покупать в Soyo под сдачу
Квартиры продаются в собственность freehold, поэтому сдавать их можно на общих основаниях: надолго или посуточно по правилам Дубая.
Первое: вид. Квартиры с морем в окне арендаторы выбирают охотнее, и стоят они дороже.
Второе: размер дома. В доме на 90 квартир предложение аренды небольшое, ваша квартира меньше конкурирует с соседскими.
Когда вы получите цены, мы посчитаем доходность по нескольким сценариям: долгая аренда, посуточная, перепродажа до сдачи дома.
- Собственность: freehold, для покупателей из любой страны
- Цены и план оплаты: по запросу
- Доходность посчитаем по вашему сценарию вместе с ценами
Как купить квартиру в Soyo
Цены, первый взнос и план оплаты застройщик выдаёт по запросу. Оставьте заявку, и мы пришлём их вместе с планами квартир.
В доме всего 90 квартир. Квартиры с лучшим видом и на верхних этажах уходят первыми, поэтому выбирать лучше рано.
Мы пришлём список свободных квартир с этажом, видом и площадью, расскажем о графике платежей и поможем выбрать.
Квартиры оформляются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет. По закону Дубая платежи за строящееся жильё поступают на эскроу-счёт проекта, а договор регистрирует Земельный департамент Дубая.
О чём стоит знать заранее
Площади, цены и план оплаты по запросу: пришлём в течение дня. Данные на этой странице сверены в ноябре 2026 года и могут измениться.
Дом строится. Срок строящегося дома может сдвинуться, поэтому закладывайте запас по времени, если рассчитываете на аренду или переезд.
Район Dubai Islands тоже строится, и первые годы вокруг дома ещё могут идти работы.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Soyo by Zimaya
Квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями в доме на 90 квартир на Dubai Islands. Оставьте заявку, и мы пришлём планы, цены и график оплаты.
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн на крыше
- Кабаны у бассейна
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю на крыше
- Клубная гостиная
- Внутренний двор
- Детская игровая площадка
- Озеленённые зоны
- Крытый паркинг
- Круглосуточная охрана
Где стоит дом
Ход стройки
Zimaya Properties: больше 30 лет в строительстве
Zimaya Properties строит жильё в Дубае. За плечами команды больше 30 лет строительства и девелопмента в ОАЭ и Индии.
В Дубае застройщик известен таунхаусами. Soyo стал проектом у моря на Dubai Islands.
В нашем каталоге у Zimaya Properties ещё один проект: Lawncrest by Zimaya в Дубае.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Soyo by Zimaya?
На Dubai Islands в Дубае, у моря. Рядом старый Дубай и международный аэропорт Дубая.
Кто застройщик?
Zimaya Properties. В нашем каталоге у застройщика есть ещё проект Lawncrest by Zimaya в Дубае.
Сколько квартир в доме?
90 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Какие виды из окон?
Квартиры развёрнуты на море, пляж и марину. Вид зависит от стороны дома и этажа.
Сколько стоят квартиры?
Цены и план оплаты застройщик выдаёт по запросу. Оставьте заявку, и мы пришлём их вместе с планами.
Может ли иностранец купить квартиру?
Да. Квартиры продаются в собственность freehold, ограничений по гражданству нет.
Что есть в доме для жителей?
Бассейн с кабанами и зона барбекю на крыше, тренажёрный зал, клубная гостиная, внутренний двор, детская площадка, озеленённые зоны, крытый паркинг и круглосуточная охрана.
Когда сдают Soyo by Zimaya?
Срок сдачи II кв. 2029.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Квартиры в этом доме
У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.
- Перепродажа от собственника в этом доме
- Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
- Похожие дома рядом с таким же бюджетом
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .