Rivage
Rivage — что это за проект
Rivage — проект от застройщика Deyaar в районе Al Reem Island. В проекте 384 квартиры, этажность — 27. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 3,72 млн AED — это примерно 1,01 млн $ или 83,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 574 AED. В продаже квартиры с 3 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 12 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху Адм. сбор 2 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке 9009226137167002: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDeyaar
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир384
- Этажность27
- Площади25 511 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от17 574 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке 9009226137167002. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 211 м² | от 3,72 млн AED≈ 1,01 млн $ | 17 574 AED | 1 лот |
| 5 спален | 655–659 м² | от 13,7 млн AED≈ 3,73 млн $ | 20 787 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проекта9009226137167002
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Адм. сбор 2 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- СПА
- Зал для мероприятий
- Зона барбекю
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Терраса на крыше
- Йога-студия
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби3,2 км
- Корниш8,4 км
- Мечеть шейха Зайда13 км
- Остров Яс20 км
- Аэропорт AUH26 км
- Даунтаун Дубая117 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Rivage?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,72 млн AED (около 1,01 млн $ или 83,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Rivage?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 10 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 12% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке 9009226137167002. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Rivage в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
