Radiant Bridges Towers
Radiant Bridges Towers — что это за проект
Radiant Bridges Towers — проект от застройщика Radiant Real Estate в районе Al Reem Island. В проекте 483 квартиры, этажность — 26. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2029.
Цены начинаются от 1,32 млн AED — это примерно 361 тыс. $ или 29,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 035 AED. В продаже коммерческие помещения — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 7 % бронь · 45 % стройка · 50 % ключи (сверху ADM сбор 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке FIRST ABU DHABI BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикRadiant Real Estate
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир483
- Этажность26
- Площади19 919 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- Цена за метр от23 035 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Коммерция | 57–156 м² | от 1,32 млн AED≈ 361 тыс. $ | 23 035 AED | 15 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху ADM сбор 2 %
Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 27 % бронь · 45 % стройка · 30 % ключи; 52 % бронь · 45 % стройка · 5 % ключи.
Что внутри комплекса
- Вестибюль
- Бассейн
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби4,4 км
- Корниш7,3 км
- Мечеть шейха Зайда12 км
- Остров Яс21 км
- Аэропорт AUH26 км
- Даунтаун Дубая118 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Radiant Bridges Towers?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,32 млн AED (около 361 тыс. $ или 29,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Radiant Bridges Towers?
Застройщик называет срок II кв. 2029. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 7% бронь · 45% стройка · 50% ключи (сверху ADM сбор 2%); 27% бронь · 45% стройка · 30% ключи (сверху Сбор ADM 2%); 52% бронь · 45% стройка · 5% ключи (сверху ADM сбор 2%); 102% бронь (сверху Сбор ADM 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Radiant Bridges Towers в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
