Башни Quattro Del Mar на берегу острова Hayat с высоты

Главная·ОАЭ·Рас-эль-Хайма·Mina Al Arab·Quattro Del Mar

Рас-эль-Хайма · Mina Al Arab

Quattro Del Mar

Четыре башни между лагуной и морем

Свой пляж на лагуне для жителей
Sky Bridge между башнями
План оплаты 20/80: 80% при передаче квартиры

от 6,69 млн AEDРезиденции · ≈ 1,82 млн $ · 150,6 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Quattro Del Mar

Шесть причин посмотреть этот дом

4 башни

Одно сообщество

Четыре башни связаны Sky Bridge, небесным мостом с садами и общими пространствами.

Пляж

Свой берег лагуны

Lagoon Beach открыт только для жителей, рядом бассейны и пляжный клуб.

5 уровень

Спа над бассейном

Сауны, джакузи и панорамный бассейн с видом на инфинити-бассейн и лагуну.

7 000+

Деревьев в районе

Мангры, перелётные фламинго, черепахи и дельфины рядом с домом.

Sky Duplex

Терраса на крыше

Двухуровневые квартиры с частными террасами и видом на две стороны.

20/80

План оплаты

20% при брони и 80% при передаче квартиры, сдача в I квартале 2027 года.

6,69 млн AEDЦена от1,82 млн $ · 150,6 млн ₽

I кв. 2027Срок сдачи

1361Квартир в проекте

12Этажей

Quattro Del Mar — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Quattro Del Mar строит RAK Properties на острове Hayat в Mina Al Arab, Рас-эль-Хайма. Это четыре связанные между собой башни с видом на лагуну и море.

У каждой из четырёх башен свой фасад, и каждый отражает блеск воды залива. Башни связаны друг с другом, а над ними проходит Sky Bridge, небесный мост. Он соединяет сады и общие пространства и превращает четыре дома в одно сообщество над землёй.

Внутри проекта студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы и таунхаусы с садом. Большие панорамные окна обрамляют спокойную лагуну, а у жителей есть прямой выход к пляжу.

4башни

12этажей

I кв. 2027плановая сдача

Freeholdполная собственность

ЗастройщикRAK
ЭмиратРас-эль-Хайма
РайонMina Al Arab
Квартир1361
Этажность12
Площади72 651 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2027
Цена за метр от25 992 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Quattro Del Mar сверху: башни на берегу острова Hayat

Расположение

Остров Hayat, сердце Mina Al Arab

Hayat Island называют пульсом Mina Al Arab. Вокруг курорты, пляжные клубы и жилые кварталы у воды.

Остров Hayat называют пульсом этого района, и панорамные окна Quattro Del Mar обрамляют спокойную лагуну.

В районе работают курорты InterContinental Mina Al Arab, Anantara Mina Al Arab Resort и Nikki Beach Hotel & Spa. На карте вокруг дома жилые кварталы Bay Residences, Bay Views, Cape Hayat, виллы Marbella и Porto Playa.

Intercontinental Resort & Spa
Nikki Beach Hotel & Spa
Anantara Mina Al Arab Resort
Bay Residences и Bay Views
Cape Hayat
Marbella I и Marbella II Villas
Gateway II Residences
Porto Playa

Природа

Мангры, фламинго и дельфины за окном

Mina Al Arab славится не только пляжами. Здесь живая природа: мангры, птицы и морские обитатели.

Мангровые заросли района охраняются как водно-болотные угодья. В районе больше двух миллионов квадратных метров охраняемой мангровой зоны и заповедник фламинго. На рассвете перелётных фламинго можно увидеть прямо у воды, а в море рядом живут черепахи и дельфины.

В районе растёт больше 7 000 деревьев.

7 000+деревьев в Mina Al Arab

Мост между башнями Quattro Del Mar вечером

Архитектура

Шампанское, стекло и небесный мост

Архитектура Quattro Del Mar держится на минималистичной элегантности и на связи башен друг с другом.

Фасады облицованы панелями цвета шампанского и стеклом. Они повторяют спокойствие лагуны и отражают закаты над водой. Башни соединяет знаковый Sky Bridge, мост для общения и встреч жителей.

Внизу башни объединяет общий подиум. Он задуман как центр культуры и отдыха всего комплекса. Вечера здесь можно проводить на освещённых переходах между башнями.

Лагуна и мост Quattro Del Mar — Башни над лагуной

Двор под мостом между башнями — Двор под мостом

Пляж

Пляж на лагуне и пляжный клуб

Lagoon Beach задуман как закрытый оазис только для жителей.

С Lagoon Beach жители выходят к бассейнам и в пляжный клуб. В проекте есть Yacht Beach Club.

Пляжный бассейн у лагуны — Пляжный бассейн

Инфинити-бассейн Quattro Del Mar с видом на воду

Бассейны и спа

Инфинити-бассейн и спа на пятом уровне

Утро здесь можно начинать с заплыва в инфинити-бассейне, а вечер заканчивать закатом на подиуме.

Спа на пятом уровне смотрит на инфинити-бассейн. В нём панорамный бассейн, джакузи, сауны и зоны отдыха, и всё это на фоне лагуны. Рядом Wellness Studio.

Sunset Podium создан как лучшее место, чтобы смотреть на закаты. Есть и Sky Pool, а в Zen Garden тихие минуты проходят на переходах между башнями.

Бассейн Quattro Del Mar на закате — Бассейн на закате

Террасы и пляж у башен — Террасы у пляжа

Удобства

Спортзал, кино, VR и мини-гольф в своём доме

Удобства Quattro Del Mar рассчитаны на то, чтобы проводить время в квартале, а не искать его снаружи.

Спортзал оснащён первоклассными тренажёрами и для силовых, и для кардио. Йога-студия Harmony Yoga Retreat работает под открытым небом с видом на море. Есть площадки для волейбола, мини-гольф и дорожки для велосипеда, самоката и бега.

Social Lounge подходит и для встреч с друзьями, и для деловых разговоров. В VR-лаунже есть зелёный экран и выверенный свет. Кино можно смотреть под звёздами или в уютном зале внутри. Для питомцев сделан безопасный Pet Park, для электромобилей зарядные станции. В проекте есть магазины и рестораны.

Social Lounge Quattro Del Mar — Social Lounge

Для семьи

Детская площадка по мотивам джунглей и дюн

Детская зона Imagination Grounds состоит из двух частей, крытой и открытой.

Крытая часть детской зоны оформлена в теме джунглей и лагуны. Открытая площадка сделана по мотивам дюн пустыни.

Квартиры

От студии у лагуны до таунхауса с садом

В Quattro Del Mar много видов жилья: от шикарных квартир с одной спальней до роскошных дуплексов с тремя спальнями.

Студии задуманы в островном стиле и смотрят на лагуну. В квартирах с одной спальней перегородки открывают спальню в гостиную, и пространство становится общим. Квартиры с двумя спальнями получают панорамный вид, а в квартирах с тремя спальнями есть террасы и большие окна.

Мебель на рендерах показана для примера и в квартиру не входит.

Студии с видом на лагуну
1 Bedroom Suite и 1 Bedroom Premium
Квартиры с двумя спальнями
Квартиры с тремя спальнями и террасой
Sky Duplex с двумя и тремя спальнями
Таунхаусы с садом, две и три спальни

Гостиная с видом на воду — Гостиная с видом

Столовая и кухня квартиры — Столовая и кухня

Sky Duplex

Дуплексы с террасами на крыше

Sky Duplex занимают два уровня, а над ними частные террасы на крыше.

У Sky Duplex частные террасы на крыше, открытые кухни и вид на две стороны. Есть Sky Duplex с двумя и тремя спальнями с садом на крыше.

Кроме дуплексов, в проекте есть таунхаусы Garden Townhouses с двумя и тремя спальнями.

Сроки и покупка

Сдача в I квартале 2027 года, план оплаты 20/80

20% при брони и 80% при передаче квартиры. Сдача запланирована на I квартал 2027 года.

Quattro Del Mar продаётся в полную собственность, freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в National Bank of Ras Al Khaimah.

Большая часть оплаты приходится на получение ключей, поэтому до сдачи вы вносите только первую часть.

20%при брони

80%при передаче квартиры

I кв. 2027плановая сдача

Начистоту

Дом ещё строится, и на рендерах показан замысел, а не готовый квартал.

Точный список свободных квартир на сегодня пришлём по заявке.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Quattro Del Mar

Пришлём планировки, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу квартиру.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужна площадка у дома
В доме есть детская зона Imagination Grounds: крытая часть в теме джунглей и открытая площадка по мотивам дюн.
Тем, кто хочет жить у самой воды
Пляж Lagoon Beach открыт только для жителей. С него можно выйти к бассейнам и в пляжный клуб.
Тем, кто работает из дома
Social Lounge подходит для деловых разговоров, а в VR-лаунже есть зелёный экран и выверенный свет.
Тем, кто хочет жить рядом с живой природой
В районе охраняемые мангры и заповедник фламинго, а в море рядом живут черепахи и дельфины.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	180–394 м²	от 6,69 млн AED≈ 1,82 млн $	25 992 AED	6 лотов
3 спальни	206–388 м²	от 7,95 млн AED≈ 2,16 млн $	29 076 AED	7 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

80 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаNational Bank of Ras Al Khaimah
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Муниципальный сбор 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
СПА
Поле для гольфа
Тренажёрный зал
Клубный дом
Торговое помещение
Кинозал
Зона для питомцев
Бассейн
Йога-студия
Частный пляж
Ресторан

Где стоит дом

Mina Al Arab, Рас-эль-Хайма.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Mina Al Arab

Рас-эль-Хайма

Пляж Аль-Хамра6,8 км
Остров Аль-Марджан13 км
Аэропорт RAK15 км
Гора Джебель-Джаис39 км
Даунтаун Дубая81 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Mina Al Arab Все проекты RAK Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

2 %Готовность сейчас

I кв. 2027Срок сдачи

National Bank of Ras Al KhaimahЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

12Этажей в проекте

Начало стройки 2 % готовности I кв. 2027

RAK Properties строит Рас-эль-Хайму с 2005 года

RAK

RAK Properties основана в 2005 году по замыслу шейха Сауда бен Сакра Аль Касими, правителя Рас-эль-Хаймы. Среди заметных проектов компании Julphar Towers и сам район Mina Al Arab.

Компания строит многофункциональные комплексы, магазины, оздоровительные центры и отели. На выходе на биржу в 2005 году подписка на её акции была превышена почти в 57 раз.

2005год основания

≈ 57 разпревышена подписка на IPO

20проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где стоит Quattro Del Mar?

На острове Hayat в районе Mina Al Arab, Рас-эль-Хайма.

Когда сдача?

Сдача запланирована на I квартал 2027 года.

Какие квартиры есть в проекте?

Студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы Sky Duplex и таунхаусы с садом.

Есть ли у дома свой пляж?

Да. Lagoon Beach открыт только для жителей, рядом бассейны и пляжный клуб.

Как устроена оплата?

План 20/80: 20% при брони и 80% при передаче квартиры.

Кто застройщик?

RAK Properties, застройщик из Рас-эль-Хаймы, работает с 2005 года.

Сколько стоит квартира в Quattro Del Mar?

Сейчас в продаже от 6,69 млн AED (около 1,82 млн $ или 150,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Quattro Del Mar?

Срок сдачи I кв. 2027. Готовность на сегодня — 2 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху Муниципальный сбор 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.