Quattro Del Mar
Quattro Del Mar — что это за проект
Quattro Del Mar — проект от застройщика RAK в районе Mina Al Arab. В проекте 1361 квартира, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 6,69 млн AED — это примерно 1,82 млн $ или 150,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 25 992 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 80 % ключи (сверху Муниципальный сбор 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке National Bank of Ras Al Khaimah: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикRAK
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонMina Al Arab
- Квартир1361
- Этажность12
- Площади72 651 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от25 992 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 180–394 м² | от 6,69 млн AED≈ 1,82 млн $ | 25 992 AED | 6 лотов |
| 3 спальни | 206–388 м² | от 7,95 млн AED≈ 2,16 млн $ | 29 076 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаNational Bank of Ras Al Khaimah
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Муниципальный сбор 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- СПА
- Поле для гольфа
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
- Торговое помещение
- Кинозал
- Зона для питомцев
- Бассейн
- Йога-студия
- Частный пляж
- Ресторан
Где стоит дом
- Пляж Аль-Хамра6,8 км
- Остров Аль-Марджан13 км
- Аэропорт RAK15 км
- Гора Джебель-Джаис39 км
- Даунтаун Дубая81 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Quattro Del Mar?
Стартовая цена по данным застройщика — 6,69 млн AED (около 1,82 млн $ или 150,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Quattro Del Mar?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху Муниципальный сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке National Bank of Ras Al Khaimah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Quattro Del Mar в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
