Nouran Living
Nouran Living — что это за проект
Nouran Living — проект от застройщика Aldar в районе Al Saadiyat Island. В проекте 378 квартир, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 900 тыс. AED — это примерно 245 тыс. $ или 20,2 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 844 AED. В продаже студии и квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 12 % бронь · 55 % стройка · 35 % ключи (сверху Адм. сбор 2 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Saadiyat Island
- Квартир378
- Этажность12
- Площади1 828 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от22 844 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 30 м² | от 900 тыс. AED≈ 245 тыс. $ | 30 000 AED | 2 лота |
| 2 спальни | 109 м² | от 2,5 млн AED≈ 681 тыс. $ | 22 844 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Адм. сбор 2 %
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Зал для мероприятий
- Клубный дом
- Теннисный корт
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Кинозал
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби4,2 км
- Корниш12 км
- Мечеть шейха Зайда13 км
- Остров Яс17 км
- Аэропорт AUH24 км
- Даунтаун Дубая113 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Nouran Living?
Стартовая цена по данным застройщика — 900 тыс. AED (около 245 тыс. $ или 20,2 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Nouran Living?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 8 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 12% бронь · 55% стройка · 35% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Nouran Living в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
