

Maseel
Квартиры, таунхаусы и виллы у моря в Рас-эль-Хайме
- Частный пляж с закрытым входом, марина с причалом и лагуна с водопадом
- Квартиры, таунхаусы и виллы трёх видов в одном квартале
- Падел, теннис, плавучие корты, спа, парк бабочек и кинотеатр под открытым небом
Maseel: что это за проект
Maseel занимает примерно 145 000 м² на побережье Рас-эль-Хаймы, в районе Al Mairid. Здесь строят жильё нескольких форматов вокруг пляжа и воды.
В квартале сочетаются высокие корпуса с квартирами и низкая застройка у самого берега. Всего семь корпусов, 59 таунхаусов и 39 вилл. Застройка спланирована так, чтобы воду было видно из как можно большего числа домов.
Для повседневной жизни внутри квартала заложены магазины, кафе, ясли, медицинские учреждения и мечеть.
Жильё продаётся до завершения строительства. Срок сдачи и цены застройщик на своём сайте пока не публикует.
- ЗастройщикTiger Properties
- ЭмиратРас-эль-Хайма
- РайонAl Mairid, Ras Al Khaimah
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Шесть причин посмотреть на квартал в Al Mairid
Вилл прямо на пляже
Из пляжных вилл жильцы сразу выходят на песок. Ещё 16 вилл стоят в садах и 6 у волнолома.
Своя марина
В квартале запланированы марина и причал для яхт. Вход на пляж закрытый.
Этажей в каждом корпусе
Семь корпусов одной высоты. Планировка квартала рассчитана на вид на море.
Ресторан на крыше
На крыше запланирован ресторан с круговым обзором. В квартале будут ещё кафе и магазины.
Вида кортов на суше
Падел, теннис и баскетбол на земле, а плавучие корты стоят прямо на воде.
Служб внутри квартала
Ясли, медицина, коворкинг, мечеть, магазины, спа и детские площадки находятся внутри квартала.

Четыре формата жилья: от квартиры до виллы на пляже
В Maseel можно выбрать квартиру в корпусе, таунхаус или одну из вилл трёх видов. Формат определяет, насколько близко вы живёте к воде.
Квартиры находятся в семи корпусах. В продаже студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.
Таунхаусов 59, они смотрят на благоустроенные сады. Вилл 39: 17 стоят на пляже и имеют прямой выход к морю, 16 расположены в садах, ещё 6 стоят у волнолома.
Площади отдельных квартир и домов в открытых данных не указаны. Мы запросим планировки и пришлём их вам по заявке.
- Квартиры в семи корпусах: студии, 1, 2 и 3 спальни
- 59 таунхаусов с видом на сады
- 17 вилл на пляже с прямым выходом к морю
- 16 вилл в садах
- 6 вилл у волнолома

Как выглядят корпуса: ступени, террасы и сады на этажах
Каждый корпус поднимается на 16 этажей. На визуализациях этажи сдвинуты друг относительно друга уступами и опоясаны светлыми лентами балконов.
Фасады на визуализациях почти полностью стеклянные, с вставками под дерево. В разрывах между частями корпуса посажены деревья, зелень видна и на крышах.
На нижних уровнях показаны широкие открытые террасы, обращённые к морю, со столиками и зонтами.
В описании проекта названы большие окна и просторные планировки. Материалы отделки в открытых данных не указаны.



59 таунхаусов и 39 вилл между корпусами и морем
Низкая застройка занимает полосу между высокими корпусами и берегом. На визуализациях таунхаусы стоят рядами вдоль пешеходной аллеи, виллы расположены ближе к воде.
Таунхаусы выстроены в длинные ряды с плоскими крышами и смотрят на сады. На визуализации вдоль них идёт аллея со светильниками и ступенями среди зелени.
Пляжные виллы дают самый короткий путь к морю: из дома вы сразу выходите на песок. Садовые виллы окружены зеленью. Виллы у волнолома на визуализациях стоят вдоль каменной дамбы.
В каких домах сколько спален и какой они площади, в открытых данных не сказано. Планировки высылаем по запросу.



Частный пляж с закрытым входом, марина и причал для яхт
Вода задаёт устройство всего квартала. У жителей будет собственный пляж, доступ на него ограничен.
На плане квартала пляж огибает полукруглую бухту. С двух сторон её прикрывают каменные волноломы.
Рядом с бухтой запланирована марина с причалом для яхт. Условия стоянки в открытых данных не указаны.
На воде предусмотрены отдельные зоны для водных занятий. Перечень занятий в открытых данных не указан.



Круглая лагуна с водопадом, бассейны и плавучие корты
Кроме моря в квартале есть спокойная вода. Это круглая лагуна с каскадным водопадом.
На вечерней визуализации вода стекает по изогнутой стене лагуны, вокруг растут сады. На плане видны две круглые чаши между таунхаусами.
В проект входят и обычные бассейны. Их точное число и размеры пока не объявлены.
Ещё в проекте есть плавучие спортивные корты: площадки стоят на воде.
- Круглая лагуна с каскадным водопадом
- Бассейны
- Плавучие спортивные корты
- Зоны для занятий на воде

Падел, теннис, баскетбол, тренажёрные залы и спа
Спортивные площадки расположены внутри квартала.
На суше запланированы корты для падела и тенниса и баскетбольные площадки. Для пробежек проложены отдельные дорожки.
В квартале будут тренажёрные залы. Для отдыха после тренировки предусмотрены спа и сауна.
Плавучие корты на воде дополняют наземные площадки. Какие игры будут на них, в открытых данных не сказано.
- Корты для падела
- Теннисные корты
- Баскетбольные площадки
- Беговые дорожки
- Тренажёрные залы
- Спа и сауна

Парк, сад бабочек и зелёные крыши
Между домами заложены парки и сады. Таунхаусы и садовые виллы смотрят прямо на них.
В квартале запланированы общие парки и сады бабочек. Озеленение есть и на крышах корпусов.
На визуализациях по парку идут мощёные дорожки с низкими светильниками, вдоль них растут пальмы, кустарники и цветы. Между дорожками стоят деревянные павильоны для отдыха.
Ещё в проект заложен кинотеатр под открытым небом.



Ясли, детские площадки, магазины и коворкинг в квартале
В квартал заложено то, что нужно семье и тому, кто работает из дома.
Для детей запланированы игровые площадки и ясли. Рядом парки и сады.
В квартале будут магазины, места, где можно поесть, медицинские учреждения и мечеть. На крыше заложен ресторан с обзором на 360 градусов.
Тем, кто работает удалённо, пригодится коворкинг.
- Ясли и детские игровые площадки
- Магазины и места, где можно поесть
- Ресторан на крыше с круговым обзором
- Медицинские учреждения
- Коворкинг
- Мечеть

Где находится Al Mairid и что вокруг
Al Mairid лежит на побережье эмирата Рас-эль-Хайма. От района идут дороги к центру эмирата и в соседние эмираты.
Из района можно доехать до острова Al Marjan с курортом Wynn, международного аэропорта Рас-эль-Хаймы и горы Jebel Jais.
В округе есть гольф-клубы и торговые центры. Школы, больницы и магазины находятся в городе.
Точное время в пути до этих мест в открытых данных не указано, поэтому минуты мы здесь не приводим. Когда появится план застройщика с расстояниями, добавим их на страницу.
- Остров Al Marjan и курорт Wynn
- Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы
- Гора Jebel Jais
- Гольф-клубы
- Торговые центры

Кому посмотреть на Maseel и какой формат выбрать
Выбор формата в этом квартале зависит от того, как вы собираетесь жить у моря. Ниже коротко, на что смотреть.
Если вам нужна квартира для себя, для отпусков или для сдачи, смотрите на студии и квартиры с одной или двумя спальнями в корпусах. Пляж, спа и корты в проекте общие для квартала.
Семье с детьми подойдут квартиры с тремя спальнями, таунхаусы и садовые виллы. Рядом с домом будут сады, игровые площадки и ясли.
Если вам важнее всего море, смотрите на пляжные виллы и виллы у волнолома. Они ближе всего к воде.
- Отпуск и сдача: студии, 1 и 2 спальни в корпусах
- Семья с детьми: 3 спальни, таунхаус или садовая вилла
- Жизнь у воды: пляжная вилла или вилла у волнолома
- Яхта: марина и причал в квартале

Как узнать цену и условия покупки в Maseel
Жильё продаётся до завершения строительства. Условия застройщик на своём сайте пока не публикует.
Оставьте заявку на этой странице и напишите, какой формат вас интересует. Мы запросим у застройщика планировки, цены и график оплаты по подходящим домам.
Перед бронью сверим условия по конкретной квартире, таунхаусу или вилле: цену, этаж или участок, срок сдачи и форму собственности.
Брошюру проекта пришлём, как только она будет у нас на руках.
О чём стоит знать заранее
На 6 ноября 2026 года мы не нашли на сайте застройщика страницы этого проекта, брошюры и факт-листа. Состав квартала взят из открытых данных о проекте и может уточняться.
Площадь квартала в открытых данных указана по-разному. Мы приводим около 145 000 м²: эта цифра сходится с масштабом застройки на плане. Точную площадь подтвердят документы застройщика.
Срок сдачи, цены, форма собственности и площади квартир пока не подтверждены застройщиком, поэтому на этой странице их нет.
Все кадры на странице: визуализации. Часть из них мы нарисовали сами по изображениям проекта, готовый квартал может выглядеть иначе.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём жильё в Maseel
Квартиры, таунхаусы и виллы на берегу Al Mairid. Оставьте заявку, и мы запросим планировки, цены и график оплаты по подходящим домам.
Как устроена сделка
- Комиссия покупателянет, платит застройщик
Что внутри комплекса
- Частный пляж
- Марина
- Причал для яхт
- Лагуна с водопадом
- Бассейны
- Плавучие спортивные корты
- Тренажёрный зал
- Спа и сауна
- Корты для падела
- Теннисные корты
- Баскетбольная площадка
- Беговые дорожки
- Детская игровая площадка
- Кинотеатр под открытым небом
- Парк бабочек
- Коворкинг
- Магазины
- Ресторан на крыше
- Ясли
- Медицинский центр
Где стоит дом
Ход стройки
Tiger Properties: строительная группа с 1976 года
Группа начала работу в 1976 году в Шардже со строительной компании Tiger Contracting. Штаб-квартира сейчас находится в Tiger Tower в Business Bay, Дубай.
На своём сайте группа называет более 250 построенных объектов и показывает проекты в Дубае, Шардже, Аджмане и Абу-Даби. Maseel в этом списке пока нет.
В нашем каталоге у застройщика есть ещё Tiger Sky Tower в Дубае и Orchid Towers в Аджмане.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится Maseel?
В районе Al Mairid на побережье эмирата Рас-эль-Хайма. Рядом остров Al Marjan, международный аэропорт Рас-эль-Хаймы и гора Jebel Jais.
Кто застройщик?
Tiger Properties, компания Tiger Group. В нашем каталоге у застройщика есть ещё Tiger Sky Tower в Дубае и Orchid Towers в Аджмане.
Что можно купить в квартале?
Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в семи корпусах, таунхаусы и виллы трёх видов: на пляже, в садах и у волнолома.
Сколько в проекте домов?
Семь корпусов по 16 этажей, 59 таунхаусов, 17 пляжных вилл, 16 садовых вилл и 6 вилл у волнолома.
Есть ли у квартала свой пляж?
Да. Запланирован частный пляж с закрытым входом, рядом с ним марина и причал для яхт.
Что есть для жителей?
Лагуна с водопадом, бассейны, плавучие корты, падел, теннис, баскетбол, тренажёрные залы, спа и сауна, парки, сады бабочек, детские площадки, кинотеатр под открытым небом и коворкинг.
Когда сдача и сколько стоит жильё?
Застройщик пока не опубликовал на своём сайте ни срок сдачи, ни цены. Оставьте заявку, и мы пришлём подтверждённые условия.
Может ли иностранец купить жильё в Maseel?
Форму собственности застройщик на своём сайте не указывает. Мы уточним её по вашей заявке перед бронью.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Квартиры в этом доме
У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.
- Перепродажа от собственника в этом доме
- Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
- Похожие дома рядом с таким же бюджетом
- Для покупателя бесплатно, комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом