от 4,68 млн AED · 35 лотов
Узнать цену



Bab Al Qasr Seaview Residence 51
Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — что это за проект
Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — проект от застройщика Burtville Developments в районе Al Rahah. В проекте 163 квартиры, этажность — 12. Срок сдачи: IV кв. 2029.
Цены начинаются от 4,68 млн AED — это примерно 1,27 млн $ или 105,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 228 AED. В продаже квартиры с 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 12 % бронь · 36 % стройка · 54 % ключи (сверху Сбор ADM 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI ISLAMIC BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBurtville Developments
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Rahah
- Квартир163
- Этажность12
- Площади45 101 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- Цена за метр от15 228 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI ISLAMIC BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит






Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 241–307 м² | от 4,68 млн AED≈ 1,27 млн $ | 16 192 AED | 35 лотов |
| 4 спальни | 243–365 м² | от 5,46 млн AED≈ 1,49 млн $ | 17 281 AED | 17 лотов |
| 5 спален | 337–433 м² | от 6,62 млн AED≈ 1,8 млн $ | 19 919 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI ISLAMIC BANK
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Сбор ADM 2 %
Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 17 % бронь · 36 % стройка · 49 % ключи; 22 % бронь · 36 % стройка · 44 % ключи.
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Зона отдыха
- Беговая дорожка
- Бассейн
- Йога-студия
- Инфинити-бассейн
- Консьерж-сервис
Где стоит дом
- Остров Яс5,9 км
- Аэропорт AUH6,7 км
- Мечеть шейха Зайда12 км
- Лувр Абу-Даби21 км
- Корниш26 км
- Даунтаун Дубая109 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Bab Al Qasr Seaview Residence 51?
Сейчас в продаже от 4,68 млн AED (около 1,27 млн $ или 105,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Bab Al Qasr Seaview Residence 51?
Срок сдачи IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 12% бронь · 36% стройка · 54% ключи (сверху Сбор ADM 2%); 17% бронь · 36% стройка · 49% ключи (сверху ADM сбор 2%); 22% бронь · 36% стройка · 44% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI ISLAMIC BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Bab Al Qasr Seaview Residence 51 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














