Bab Al Qasr Seaview Residence 51

4,68 млн AEDЦена от1,27 млн $ · 105,3 млн ₽

IV кв. 2029Срок сдачи

163Квартир в проекте

12Этажей

01

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — проект от застройщика Burtville Developments в районе Al Rahah. В проекте 163 квартиры, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2029.

Цены начинаются от 4,68 млн AED — это примерно 1,27 млн $ или 105,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 192 AED. В продаже квартиры с 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 12 % бронь · 36 % стройка · 54 % ключи (сверху Сбор ADM 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI ISLAMIC BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикBurtville Developments
ЭмиратАбу-Даби
РайонAl Rahah
Квартир163
Этажность12
Площади45 101 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2029
Цена за метр от16 192 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI ISLAMIC BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — фото 1 — Bab Al Qasr Seaview Residence 51Открыть

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — фото 2 — Bab Al Qasr Seaview Residence 51Открыть

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — фото 3 — Bab Al Qasr Seaview Residence 51Открыть

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — фото 4 — Bab Al Qasr Seaview Residence 51Открыть

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — фото 5 — Bab Al Qasr Seaview Residence 51Открыть

Bab Al Qasr Seaview Residence 51 — фото 6 — Bab Al Qasr Seaview Residence 51Открыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
3 спальни	241–307 м²	от 4,68 млн AED≈ 1,27 млн $	16 192 AED	35 лотов
4 спальни	243–365 м²	от 5,46 млн AED≈ 1,49 млн $	17 281 AED	17 лотов
5 спален	337–433 м²	от 6,62 млн AED≈ 1,8 млн $	19 919 AED	2 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

12 %

Бронь

36 %

Стройка

54 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаABU DHABI ISLAMIC BANK
Сервисный сбор172 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Сбор ADM 2 %

Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 17 % бронь · 36 % стройка · 49 % ключи; 22 % бронь · 36 % стройка · 44 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Зона барбекю
Кинозал
Тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Зона отдыха
Беговая дорожка
Бассейн
Йога-студия
Инфинити-бассейн
Консьерж-сервис

06

Где стоит дом

Al Rahah, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Rahah

Абу-Даби

Остров Яс5,9 км
Аэропорт AUH6,7 км
Мечеть шейха Зайда12 км
Лувр Абу-Даби21 км
Корниш26 км
Даунтаун Дубая109 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Rahah Все проекты Burtville Developments Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2029Срок сдачи, который называет застройщик

ABU DHABI ISLAMIC BANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

12Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2029

08

Кто строит

Burtville Developments

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

1010 проектов в каталоге

9строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Bab Al Qasr Seaview Residence 51?

Стартовая цена по данным застройщика — 4,68 млн AED (около 1,27 млн $ или 105,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Bab Al Qasr Seaview Residence 51?

Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 12% бронь · 36% стройка · 54% ключи (сверху Сбор ADM 2%); 17% бронь · 36% стройка · 49% ключи (сверху ADM сбор 2%); 22% бронь · 36% стройка · 44% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI ISLAMIC BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Bab Al Qasr Seaview Residence 51 в тот же день.