В каком районе Петербурга улица Академика Лебедева

Улица Академика Лебедева в Санкт-Петербурге лежит на стыке двух районов, Выборгского и Калининского. Она начинается у Литейного моста и идёт до улицы Комиссара Смирнова. Какой район будет в адресе дома, зависит от того, где на улице этот дом стоит.

Наши дома в этом районе

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

Калининский район

БелАрт

сдан

Подобрать квартиру

Пришлём дома района с ценами

Оставьте телефон, и брокер пришлёт в WhatsApp или Telegram все наши дома района с ценами застройщика и планировками.

Получить дома с ценами

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Как устроена улица, где сходятся два района

Литейный мост ведёт с Литейного проспекта прямо на улицу Академика Лебедева: улица начинается там, где мост выходит на Выборгскую сторону. Дальше она тянется до улицы Комиссара Смирнова. По одному названию улицы в адресе не понять, в каком районе дом, потому что здесь сходятся Выборгский и Калининский районы.

Почему одного ответа нет. Улица одна, а районов рядом с ней два. Так что спрашивать, какой здесь район, надо про конкретный дом. Ответ зависит от номера дома и от того, где он стоит на улице, и у соседних адресов он бывает разным.

Как читать адрес. В адресе на этой улице смотрите на номер дома и корпус. По ним брокер находит дом на карте и видит, на каком участке улицы он стоит. О какой части улицы речь, сразу понятно по ближайшему ориентиру: Литейный мост, Лесной проспект, улица Комсомола, Боткинская улица или улица Комиссара Смирнова.

Что меняет район. От района зависит, какая из наших статей вам пригодится. Детские сады мы разбирали по районам, отдельно для Выборгского и отдельно для Калининского. Если вы выбрали сад по статье про один район, а дом стоит в другом, искать сад придётся заново.

Кто выясняет район. Брокер Art Estate проверит это до подписи. Брокеру для этого хватит адреса квартиры, которая вам понравилась.

Где улица начинается и какие улицы её пересекают

С другого берега Невы начало улицы найти просто: едете по Литейному проспекту через мост и сразу оказываетесь на улице Академика Лебедева. По пути к улице Комиссара Смирнова её пересекают улица Комсомола и Боткинская улица.

Участок у моста. Когда улицу закрывают на работы, отрезок от Литейного моста до Лесного проспекта город перекрывает отдельно. Если дом стоит на этом отрезке, перекрытия у моста сильнее всего бьют по вашей дороге домой. Узнайте об этом до просмотра и приезжайте с той стороны, откуда будете ездить каждый день.

Перекрёстки. Улица Комсомола и Боткинская улица пересекают улицу Академика Лебедева. Если в описании квартиры назван один из этих перекрёстков, по нему проще понять, на каком отрезке улицы стоит дом.

Соседние магистрали. Когда участок улицы закрывали на ремонт, город пускал машины в объезд по соседним улицам. По этому списку хорошо видно, с какими улицами связана улица Академика Лебедева:

• Большой Сампсониевский проспект;
• улица Комиссара Смирнова;
• Лесной проспект;
• Боткинская улица;
• площадь Ленина;
• Арсенальная набережная.

Такой объезд город делал для тех работ. В другой раз он может пустить машины по другим улицам, но магистрали вокруг останутся те же.

Что рядом с улицей: Финский переулок, вокзал и метро

От улицы Академика Лебедева отходит Финский переулок. Он идёт до площади Ленина и выводит к боковому фасаду Финляндского вокзала. Жителям улицы этот переулок нужен прежде всего как короткая дорога к вокзалу и метро.

Вокзал. Если вы часто ездите за город на поездах с Финляндского вокзала, из квартиры рядом с переулком до поезда будет ближе.

Метро. Метро у улицы Академика Лебедева: станция «Площадь Ленина». С улицы Академика Лебедева к ней проще всего идти через Финский переулок и площадь.

Трамвай. По улице Академика Лебедева идут трамвайные рельсы. Какие маршруты ходят мимо вашего дома и где ближайшая остановка, брокер проверит для вашего отрезка улицы перед просмотром. Одного ответа на всю улицу тут нет: у моста и у улицы Комиссара Смирнова всё по-разному.

Откуда у улицы имя Лебедева

Раньше улица называлась Нижегородской. 21 октября 1949 года её назвали улицей Лебедева. Поводом стали 75 лет со дня рождения академика Сергея Васильевича Лебедева. С 1956 года у улицы нынешнее название: улица Академика Лебедева. Выбор понятный: учёный жил на этой улице.

Чем известен Лебедев. Академик создал синтетический каучук, и с его работ началась промышленность, которая этот каучук выпускает.

Дом учёного. Лебедев жил на нынешней улице Академика Лебедева с 1924 по 1934 год. Эти годы выбиты на мраморной мемориальной доске. Её повесили в том же году, когда улица сменила название.

Прежнее название в бумагах. В старых документах и на старых картах улица может быть записана под прежним именем. Брокер Art Estate проверит это до подписи. Тогда старое название не собьёт вас с толку, когда вы будете смотреть бумаги.

Выборгская сторона вокруг улицы

Улица Академика Лебедева проходит по Выборгской стороне, и Литейный мост выходит на эту сторону как раз у начала улицы. Откуда рядом с улицей госпитали, академия и вокзал, понятно из истории этих мест.

Госпитали. К концу первой трети XVIII века на Выборгской стороне уже стояли Морской и сухопутный госпитали. С них и пошла медицинская история этих мест.

Академия. В 1798 году здесь основали Медико-хирургическую академию. Теперь это Военно-медицинская академия.

Чем это важно при выборе квартиры. Квартал вокруг улицы собран из разных кусков: рядом стоят старые дома, медицинские здания и участки, которые выросли в годы промышленного роста. На просмотре попросите брокера показать, что стоит вокруг дома с каждой стороны. Так вы увидите квартал целиком ещё до того, как решите покупать.

Литейный мост у начала улицы

Мост строили четыре года. С ним Выборгская сторона перестала быть далёкой окраиной: из центра сюда теперь можно было доехать напрямую, через Неву.

Свет. В год открытия на Литейном зажгли электрические фонари. Ни на одном мосту Петербурга до этого электрического света не было.

Что проверить на просмотре. Если присматриваете дом у моста, приезжайте на просмотр в тот час, когда обычно ездите в центр. Тогда вы увидите дорогу такой, какой она будет у вас каждый день.

Во что обойдётся ошибка с районом

Ошибка с районом на этой улице обходится прежде всего потерянным временем и сорванными планами. В рублях её заранее не посчитать: сумма зависит от квартиры и от того, на каком шаге ошибка вскрылась. Дешевле всего узнать район до того, как вы внесёте деньги.

Время на подбор. Сады, школы и поликлиники обычно выбирают после квартиры. Если вы строили планы под один район, а дом оказался в другом, всё это придётся подбирать заново. И чем позже вскроется ошибка, тем больше времени уйдёт впустую.

Ожидания от квартала. Улица начинается у моста, рядом с Финским переулком и вокзалом. Другой её край, у улицы Комиссара Смирнова, выглядит иначе. Если вы представляли себе квартиру по виду начала улицы, а дом стоит на другом краю, квартал вокруг окажется совсем не таким, каким вы его ждали.

Дорога каждый день. Отрезок от моста до Лесного проспекта город уже закрывал на работы. Для дома на этом отрезке каждый такой ремонт значит объезд по соседним улицам, и на время работ дорога в центр станет длиннее. Лучше знать об этом, пока вы выбираете квартиру.

Бумаги сделки. Адрес дома в договоре должен быть тем же, что у дома, который вы смотрели. На улице с двумя районами ошибка в номере дома или корпуса может увести и в другой район. Брокер Art Estate проверит это до подписи.

Риски при покупке квартиры на улице Академика Лебедева

У улицы четыре понятных риска, и все их видно заранее. Ни один из них не мешает купить здесь квартиру, если вы знаете о нём до сделки.

Работы на улице. Рельсы с улицы никуда не денутся, так что ремонтировать её будут и дальше. Когда начнутся следующие работы, мы не знаем. Если дом стоит у моста, помните про объезд по соседним магистралям.

Время до метро. Для дома у Финского переулка дорога к станции одна, для дома у улицы Комиссара Смирнова совсем другая. Брокер посчитает её для вашего адреса до просмотра.

Облик квартала. Выборгская сторона росла вокруг заводов, и это до сих пор видно по соседним зданиям. На просмотре обойдите квартал и посмотрите, что стоит рядом с домом.

Район дома. Чаще всего про эту улицу спрашивают, какой здесь район. Улица лежит на стыке Выборгского и Калининского районов, поэтому ответ ищут в бумагах конкретного дома. Брокер Art Estate проверит это до подписи.

Вопрос о рельсах. По улице Академика Лебедева проходят трамваи № 3, 6, 20, 23. Участок от Литейного моста до Лесного проспекта город уже закрывал на ремонт путей, и лучше заранее знать, касается ли это вашего дома.

Ошибки при выборе квартиры по адресу

Ошибки на этой улице почти всегда одни и те же: решают по названию улицы и не проверяют сам дом. Вот три самых простых случая и то, чем каждый оборачивается.

Сторона вместо района. Выборгская сторона и Выборгский район это разные места. Первое название историческое, второе носит один из районов, на которые делится город. В каком из районов ваш дом, брокер скажет по номеру дома.

Один край вместо всей улицы. Улица идёт от моста до улицы Комиссара Смирнова, и края у неё живут по-разному. По описанию одного края нельзя судить о другом. Смотрите тот отрезок, где стоит ваш дом.

Старое название в документах. Если в истории квартиры встречается Нижегородская улица, это та же улица под прежним именем. Брокер просмотрит старые бумаги квартиры и убедится, что в них речь о вашем доме.

Документы и порядок проверки адреса

Адрес на этой улице проверяют в четыре шага. Все они идут до того, как вы платите, а последний заканчивается подписью договора.

1. До просмотра
   Найдите дом на улице
   улица идёт от Литейного моста до улицы Комиссара Смирнова
2. Перед бронированием
   Брокер сверяет район дома по его бумагам
   ответ подтверждён документом этого дома
3. На просмотре
   Вы проезжаете дорогу до метро и до моста
   так видно, сколько времени уходит на дорогу в ваш обычный час
4. До подписания договора
   Вы сверяете адрес в договоре с адресом на просмотре
   номер дома и корпус совпадают до буквы

Адрес целиком. В договоре адрес записан полностью: улица, номер дома, корпус, квартира. Сравните его с адресом из описания квартиры и с тем домом, который вы видели на просмотре.

Район. Район дома брокер подтверждает по бумагам этого дома. Запишите ответ рядом с адресом, чтобы потом искать сады и школы в нужном районе.

Ориентиры. Запишите ближайший к дому ориентир из тех, что есть на улице: Литейный мост, Лесной проспект, улица Комсомола, Боткинская улица или улица Комиссара Смирнова. По нему вы быстро объясните, где живёте, и проверите адрес на карте.

Декларация. Если дом ещё строится, откройте проектную декларацию и найдите в ней адрес. Сравните его с адресом в договоре и в описании квартиры. Если адреса расходятся, брокер Art Estate проверит это до подписи.

Договор. В договоре найдите строку с адресом и прочитайте её целиком. Улица там должна называться по-нынешнему, Академика Лебедева. Если в строке что-то не сходится, брокер Art Estate проверит это до подписи.

Что выяснит брокер. Брокер Art Estate проверит до подписи, на каком отрезке улицы стоит дом. Ответ он запишет и пришлёт вам.

Как сравнить варианты. Если вы выбираете между несколькими квартирами на улице, сведите их в одну таблицу. Брокер Art Estate проверит адрес каждой до подписи.

Два района рядом. Если квартиры стоят в разных районах, Выборгском и Калининском, сравнивайте и то, что зависит от района: сады, школы, поликлиники. Подбирайте их для каждого варианта по его району, иначе сравнение выйдет неточным.

Итог проверки. Когда брокер сверил все адреса, к бумагам сделки вы подходите без открытых вопросов: район, номер дома и название улицы уже известны.

Частые вопросы

В каком районе улица Академика Лебедева?
Улица проходит там, где сходятся Выборгский и Калининский районы. В каком районе конкретный дом, зависит от того, где он стоит на улице. Пришлите адрес, и брокер Art Estate проверит это до подписи.

Как улица называлась раньше?
Раньше улица называлась Нижегородской. Новое имя ей дали в честь учёного-химика Сергея Васильевича Лебедева.

Почему улица носит имя Лебедева?
Лебедев жил на этой улице с 1924 по 1934 год, эти годы выбиты на мраморной мемориальной доске. Он придумал, как получать отечественный синтетический каучук и как выпускать его на заводах.

Как доехать до улицы из центра?
С Литейного проспекта вы попадаете на Литейный мост, а он выводит прямо на улицу Академика Лебедева на Выборгской стороне. У моста на обоих берегах стоят двухуровневые развязки.

Какое метро рядом с улицей?
Метро у улицы: станция «Площадь Ленина». Сколько минут идти от вашего дома, скажет брокер, когда увидит адрес.

Что сделать перед покупкой квартиры на этой улице?
Не вносите деньги, пока район дома не подтверждён по его бумагам. Затем посмотрите дорогу до метро и до моста в ваш обычный час и сверьте адрес в договоре с адресом на просмотре. Оставьте заявку, и брокер Art Estate подберёт квартиры на нужном вам отрезке улицы и проверит район каждого дома.