Новое Колпино
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Новое Колпино: что это за дом
Квартал занимает участок 69,35 га, ограниченный Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Учитывая большую площадь, застройка разделена на несколько этапов.
В январе 2016 года застройщик получил разрешение на строительство первых корпусов и паркинга с эксплуатируемой кровлей. Вторая очередь «Нового Колпино» состоит из четырех 12-этажных домов. В квартирах проводится отделка «под ключ» в одном из трех возможных вариантов. Застройщик установит счетчики учета, при входе — стальные двери, в окнах — двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан. Высота потолков составляет 2,58 м.
В новостройке установят систему видеонаблюдения. Холлы и лестничные площадки оформят по дизайн-проекту. В каждой секции — грузовые и пассажирские лифты.
Дворы планируются закрытыми для транспорта. У подъездов организуют зоны отдыха со скамейками и фонарями. В центре появятся детские игровые и спортивные площадки с резиновым покрытием. По периметру выложат пешеходные и велодорожки. Свободные участки засеют газоном.
В состав жилого комплекса входят объекты социальный инфраструктуры:
В пешей доступности запланировано открытие торгово-развлекательного центра с кинотеатром.
Подъехать к ЖК «Новое Колпино» можно с двух сторон — через Советский проспект (Петрозаводское шоссе) или Софийскую улицу со скоростным движением и прямым выездом на КАД. Территорию Колпинского района пересекает железная дорога и Московское шоссе. До станций метро «Рыбацкое» и «Звездная» автобусы доезжают менее чем за час.
- Адресул. Загородная, участок 44
- РайонКолпинский район
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Новое Колпино мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Чем этот дом отличается
Что внутри проекта
Архитектурную концепцию жилой застройки разработали специалисты английского архитектурного бюро. По проекту предусмотрено строительство многоквартирных домов переменной этажности — от пяти до семнадцати этажей. Запроектированы 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Часть «трёшек» запроектирована с двумя санузлами и просторными кухнями (более 14 м2). Также европланировки есть в квартирах с двумя спальнями. В ЖК представлены «однушки-распашонки», окна которых выходят на обе стороны дома, однако в некоторых из них отсутствует лоджии. Квартиры с функциональными планировками и приемлемыми ценами.
Комплексный подход к развитию территории, ограниченной Загородной ул., проектируемыми магистралями, Балканской дорогой, позволяет сформировать в квартале собственную социально-бытовую и коммерческую инфраструктуру, создать все условия для комфортной жизни. За счет небольшой этажности дома сформируют уютные зеленые дворы и благоустроенные пешеходные зоны, коммерция на первых этажах позволит жителям решить все бытовые вопросы внутри своего квартала. Проектом предусмотрено возведение детского сада и школы.
ЖК «Новое Колпино» возводится по хорошо знакомой петербуржцам технологии кирпично-монолитного домостроения, технологии, проверенной временем и непростым петербургским климатом. Уютные и теплые дома небольшой этажности подарят свое тепло и комфорт каждому своему жителю.
Застройщик установит счетчики учета, при входе — стальные двери, в окнах — двухкамерные стеклопакеты. Часть квартир спроектирована с учетом потребностей маломобильных граждан.
Для жильцов и посетителей комплекса, обладающих собственным транспортом, оборудована наземная парковка на 190 мест.
Что вокруг дома
- Учёба: Гимназия № 426522 м
- Детский сад: Детский сад № 20273 м
- Продукты: Супер Лента369 м
- Кафе: Папа кейк395 м
- Аптека или клиника: Ветеринарная станция Петродворцового района и г. Ломоносова306 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 1 продуктовый магазин, 1 кофейня, 2 ресторана, 3 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 8. Ближайшее — Детский сад № 20, 273 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Хлебник420 м
- Пятёрочка434 м
- Пятёрочка480 м
- Норман606 м
- Верный679 м
- Перекрёсток846 м
Кофе
- Раф & Ваф611 м
- Торопышка716 м
Рестораны
- Mr. Grill361 м
- Diamond425 м
- Drive496 м
- Mr.Menches543 м
Школы
- Гимназия № 426522 м
- Школа № 429602 м
- Детско-юношеский центр «Петергоф»751 м
Детсады
- Детский сад № 20273 м
- Детский сад № 27539 м
- Детский сад № 26596 м
- Детский сад № 4674 м
- Детский сад № 31759 м
- Детский сад № 25 «Лопотушки»834 м
Спорт
- Центр физической культуры, спорта и здоровья Петродворцового района329 м
- Спартак409 м
- Тир487 м
- Академия Саморазвития746 м
Здоровье
- Ветеринарная станция Петродворцового района и г. Ломоносова306 м
- Детское районное противотуберкулёзное отделение поликлиники №122323 м
- Наркологический диспансер г. Ломоносова412 м
- АптекаПлюс771 м
- Горздрав822 м
- Ваш Доктор847 м
Культура
- Руинный мост487 м
- Центральная библиотека Ломоносовского муниципального района им. Н. А. Рубакина503 м
- Остатки крепости Петерштадт618 м
- Дворец Петра III685 м
- Почётные ворота в Петерштадт746 м
- Петровский мост845 м
Банки
- Промсвязьбанк376 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
Сколько это в месяц
Считаем от суммы, которую вы ввели. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Новое Колпино, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где находится ЖК «Новое Колпино»?
ЖК «Новое Колпино» расположен по адресу: ул. Загородная, участок 44, Колпинский район Санкт-Петербурга.
Как добраться до ЖК «Новое Колпино»?
От комплекса: ближайшее метро — Рыбацкое — Пролетарская — Обухово; до центра города — 27 км / 50 мин; до КАД — 15 км / 30 мин; до аэропорта — 30 км / 35 мин.
Есть ли рядом с ЖК «Новое Колпино» школа и детский сад?
Ближайшая школа — Гимназия № 426, 522 метра от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 20, Детский сад № 27.
Где рядом покупать продукты?
Супер Лента — 369 метров от дома, это 6 минут пешком.
Чем интересен ЖК «Новое Колпино»?
Вот что в нём выделяется: школа и детский сад, квартиры с отделкой, большой выбор планировок, благоустройство территории. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Новое Колпино»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Новое Колпино» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Новое Колпино»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Новое Колпино»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Рядом: Колпинский район
