iD Murino III
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
есть
Сколько это в месяц
Считаем от стартовой цены «iD Murino III». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыПришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
iD Murino III: что это за дом
Место в западной части Мурино: тишина у лесного массива
Квартал iD Murino III расположен в динамично развивающемся районе Ленинградской области. Дома стоят в западной части Мурино, в тихом и живописном месте недалеко от лесного массива. Прогулка от корпусов выводит к природному окружению, которое задаёт спокойный ритм утренним и вечерним часам.
Спокойное окружение у лесного массива соседствует со сложившейся инфраструктурой западного Мурино. В 5 минутах от домов работают детский сад, общеобразовательные школы, поликлиника, больница и продуктовый магазин «Магнит».
Для крупных покупок и семейного отдыха на расстоянии 20 минут находятся торгово-развлекательный комплекс «МЕГА Парнас» и гипермаркет «Леруа Мерлен». Близость к выезду на КАД удобна водителям.
От западной части Мурино дорога до ближайшей станции метро «Девяткино» занимает 10 минут. Поездка на метро от станции «Девяткино» до центра города и станции «Площадь Восстания» длится всего 20 минут.
- ЗастройщикЕвроинвест Девелопмент
- Класскомфорт
- Срок сдачи2026
- Отделкабез отделки
- Паркингесть
- Площадиот 25,9 до 76,3 м²
- Квартирыот 4 млн ₽
Клубный квартал iD Murino III: скандинавский минимализм, потолки 3 метра и дворы без машин у лесного массива
В 12-этажных домах с бежево-серыми фасадами и панорамными окнами в пол на верхних этажах спроектированы квартиры с трёхметровыми потолками, подземный паркинг и просторный коворкинг Ай Ди Клуб. Дом строит Euroinvest Development в западной части Мурино Ленинградской области, в 10 минутах от станции метро «Девяткино». Кирпично-монолитные корпуса объединены концепцией 3iD и окружены огороженными безопасными дворами с променадами, велодорожками и спортивными зонами с воркаутами на открытом воздухе. Входы в парадные устроены с уровня земли, а на первых этажах откроются магазины, кофейни, салоны красоты и бытовые сервисы.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКто строит квартал: Euroinvest Development и концепция 3iD
Дом строит компания Euroinvest Development (Евроинвест Девелопмент). Застройщик работает как структурное подразделение многопрофильного холдинга Euroinvest, который с 1992 года ведёт деятельность по развитию земельных участков. Во всех своих жилых кварталах Euroinvest Development реализует собственную концепцию 3iD (3 Ай Ди).
К созданию облика жилых комплексов компания привлекает международный опыт и сотрудничает с зарубежными архитектурными студиями. Работу общественного пространства и комьюнити-центра внутри квартала возьмёт на себя управляющая компания iD Murino III.
Квартал строит подразделение холдинга Euroinvest с опытом освоения земельных участков с 1992 года. Продажи квартир в iD Murino III идут через счета эскроу.
- Застройщик: Euroinvest Development
- Холдинг: Euroinvest
- Эксплуатация клуба: управляющая компания iD Murino III
Архитектура и фасады: скандинавский минимализм в 12 этажей
Весь клубный квартал iD Murino III выдержан в едином стиле скандинавского минимализма. Высота домов составляет всего 12 этажей. Жилой квартал в стиле скандинавского минимализма формируют кирпично-монолитные корпуса высотой по 12 этажей.
Цветовое решение фасадов построено на спокойных природных тонах и выразительных деталях:
Читать дальше
Конструктивную основу всех корпусов составляет технология «кирпич-монолит». На верхних этажах зданий установлены панорамные окна в пол.
Облик двенадцатиэтажных кирпично-монолитных домов в духе скандинавского минимализма опирается на опыт зарубежных архитектурных студий и концепцию 3iD. Бежево-серые стены корпусов украшают терракотовые, серо-зелёные и тёмно-серые вставки.
- основной бежево-серый цвет внешних стен корпусов
- терракотовые, серо-зелёные и тёмно-серые акценты, дополняющие бежево-серую гамму фасадов в стиле скандинавского минимализма
- витражные двери и большие окна во входных группах на уровне первого этажа, через которые дневной свет свободно проникает внутрь парадных холлов.
Входные группы и безбарьерная среда: парадные с уровня земли
Доступ в парадные всех корпусов iD Murino III организован прямо с уровня земли. Входы сделаны вровень с тротуаром без ступеней и порогов. Безбарьерные входы на уровне земли ведут прямо в светлые парадные холлы корпусов.
В холлах подъездов установлены светлые витражные двери и окна. Витражные двери и окна в холлах подъездов открывают доступ дневному свету.
Читать дальше
Из парадного холла жители поднимаются на лифте на свой жилой этаж. Доступ в подземный паркинг для транспорта резидентов организован на лифте непосредственно с жилых этажей.
Сквозь прозрачные витражные двери и окна в парадные проникает много дневного света. На лифте со своего этажа жители спускаются сразу к машинам в подземный паркинг.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры и потолки 3 метра: от студий до четырехкомнатных
В клубном квартале iD Murino III спроектированы квартиры разных форматов: от компактных студий до просторных четырёхкомнатных. Все квартиры здесь имеют высокие потолки 3 метра. Во всех квартирах спроектированы трёхметровые потолки, дополненные на верхних этажах панорамными окнами в пол.
В квартале есть классические квартиры и европланировки с большими кухнями:
В каждой из этих квартир от студий до четырёхкомнатных высота потолков составляет ровно 3 метра.
- компактные студии с потолками высотой 3 метра
- квартиры формата евро-2 общей площадью 36,81 м², где под кухню отведено просторное помещение метражом 13,96 м²
- классические двухкомнатные квартиры площадью 57,46 м² с кухней 10,05 м²
- просторные квартиры формата евро-4 общей площадью 62,96 м², в которых предусмотрена большая кухня на 15,24 м²
- четырёхкомнатные квартиры с трёхметровыми потолками.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиПримеры планировок: метраж комнат и кухонь в деталях
Квартирография квартала охватывает форматы от студий до четырёхкомнатных квартир. В каталоге соседствуют классические двухкомнатные планировки и квартиры форматов евро-2 и евро-4.
Три конкретных примера планировок из каталога квартала показывают соотношение общей площади и метража кухни:
Читать дальше
Высота потолков в каждой из этих планировок равна 3 метрам, а на верхних этажах 12-этажных кирпично-монолитных корпусов комнаты дополнены панорамными окнами в пол.
В двухкомнатной квартире метражом 57,46 м² под кухню выделено 10,05 м². Планировка евро-2 общей площадью 36,81 м² включает кухню на 13,96 м², в семейной квартире евро-4 площадью 62,96 м² метраж кухни равен 15,24 м².
- квартира формата евро-2: общая площадь составляет 36,81 м², площадь кухни равна 13,96 м²
- двухкомнатная квартира общей площадью 57,46 м², в которой площадь кухни составляет 10,05 м²
- квартира формата евро-4: общая площадь достигает 62,96 м², площадь кухни составляет 15,24 м²
Комьюнити-центр Ай Ди Клуб: коворкинг для работы и встреч
На первом этаже одного из корпусов iD Murino III расположено просторное помещение собственного комьюнити-центра Ай Ди Клуб. Внутри этого клубного пространства обустроен коворкинг для жителей квартала. Организацию работы Ай Ди Клуба возьмёт на себя управляющая компания iD Murino III.
Работа этого пространства в квартале организована так:
Читать дальше
Комьюнити-центр Ай Ди Клуб размещён прямо на первом этаже одного из корпусов жилого квартала.
Управляющая компания iD Murino III курирует расписание и жизнь коворкинга Ай Ди Клуб на первом этаже дома.
- просторное помещение коворкинга на первом этаже одного из корпусов квартала
- клубное пространство с коворкингом на первом этаже, организацию работы которого ведёт управляющая компания iD Murino III
- часть фирменной концепции 3iD (3 Ай Ди), которую застройщик Euroinvest Development внедряет во всех своих жилых кварталах.
Приватные дворы без машин: променады, велодорожки и воркаут
Внутренняя территория корпусов iD Murino III организована как огороженные, благоустроенные и безопасные дворы без машин. Гостевые парковки вынесены за периметр домов, внутри квартала обустроены огороженные и безопасные дворы без машин.
На территории квартала скомпонованы маршруты для пеших прогулок, поездок на велосипеде и занятий спортом:
Читать дальше
Все выходы из парадных в этот двор выполнены на уровне земли по принципу безбарьерной среды.
За пределами огороженных дворов оборудованы стоянки для автомобилей гостей. Внутри закрытого периметра проложены велодорожки и пешеходные променады рядом со спортивными воркаут-площадками под открытым небом.
- прогулочные променады внутри огороженной территории корпусов
- выделенные велосипедные маршруты для ежедневных поездок на двухколёсном транспорте
- игровые и спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе, дополняющие прогулочные променады и велосипедные маршруты внутри территории
- огороженный безопасный периметр двора, свободный от припаркованных автомобилей и сквозного проезда машин.
Подземный паркинг, гостевые стоянки и кладовые
Для личного транспорта жителей в квартале предусмотрен собственный подземный паркинг. Въезды в подземный паркинг устроены на уровне первых этажей корпусов. Попасть к своей машине можно на лифте непосредственно с любого жилого этажа, минуя улицу.
Гостевые парковки полностью вынесены за внешний периметр жилых домов. Для резидентов обустроен подземный паркинг с доступом на лифте с жилых этажей.
В состав iD Murino III также входят индивидуальные кладовые помещения. Индивидуальные кладовые в квартале отведены специально под аккуратное хранение сезонных вещей.
Магазины и сервисы на первых этажах корпусов
В iD Murino III запроектированы встроенные помещения коммерческого назначения различного метража. На первых этажах жилых корпусов разместятся коммерческие помещения различного метража.
На первых этажах корпусов разместятся следующие точки повседневного обслуживания и инфраструктуры:
Помещения коммерческого назначения на первых этажах корпусов спроектированы различного метража.
- продуктовые и специализированные магазины у дома
- кофейни на первых этажах корпусов рядом с магазинами, салонами красоты и бытовыми сервисами
- салоны красоты для жителей квартала
- бытовые сервисы в коммерческих помещениях различного метража на первых этажах жилых корпусов
- обустроенные въезды в подземный паркинг.
Что рядом: метро «Девяткино», школы № 2 и № 4, поликлиника и КАД
Квартал строится в западной части Мурино Ленинградской области, недалеко от лесного массива. До ближайшей станции метро «Девяткино» путь занимает 10 минут. От станции «Девяткино» поездка на метро до самого центра Санкт-Петербурга, например до станции «Площадь Восстания», требует всего 20 минут. Для автомобилистов рядом с кварталом расположен удобный выезд на КАД.
В окрестностях квартала работают образовательные, медицинские и торговые учреждения с понятным временем в пути:
- 5 минут до детского сада и сетевого магазина «Магнит»
- 5 минут до поликлиники, больницы и общеобразовательных школ, среди которых средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования № 2» и средняя общеобразовательная школа «Муринский центр образования № 4»
- государственное бюджетное учреждение здравоохранения Ленинградской области «Токсовская межрайонная больница» (амбулатория «Западное Мурино», терапевтическое отделение)
- 10 минут до станции метро «Девяткино»
- 20 минут на метро от станции «Девяткино» до станции «Площадь Восстания» в центре Санкт-Петербурга
- 20 минут до крупного торгово-развлекательного комплекса «МЕГА Парнас» и гипермаркета строительных и интерьерных товаров «Леруа Мерлен».
Условия покупки и документы: счета эскроу и НАШ.ДОМ.РФ
Реализация квартир в клубном квартале iD Murino III ведётся с использованием счетов эскроу. Сделки в клубном квартале проводятся по счетам эскроу.
Разрешительная документация по жилому кварталу размещена на официальном сайте единой информационной системы жилищного строительства НАШ.ДОМ.РФ. Ознакомиться с документацией по проекту Euroinvest Development можно на сайте единой информационной системы НАШ.ДОМ.РФ.
Покупателям доступны квартиры различных габаритов от студий до четырёхкомнатных в 12-этажных кирпично-монолитных домах с потолками 3 метра, включая варианты евро-2 площадью 36,81 м², двухкомнатные квартиры площадью 57,46 м² и семейные евро-4 площадью 62,96 м².
До покупки
Что стоит учесть
Квартал расположен в западной части Мурино в Ленинградской области недалеко от лесного массива, без указания точного почтового адреса корпусов.
Количество корпусов в материалах застройщика отличается: в одних описаниях квартала указано 6 корпусов, а в других фигурирует 7 корпусов.
До станции метро «Девяткино» от квартала нужно добираться 10 минут, а поездка от «Девяткино» до станции «Площадь Восстания» занимает ещё 20 минут.
Гостевые парковки вынесены за внешний периметр жилых домов.
За что любят
Потолки 3 метра и окна в пол
Все квартиры от студий до четырёхкомнатных имеют трёхметровые потолки, а на верхних этажах установлены панорамные окна в пол.
Собственный коворкинг Ай Ди Клуб
На первом этаже одного из корпусов открывается просторный комьюнити-центр с коворкингом, работу которого организует управляющая компания iD Murino III.
Огороженные дворы без машин
Внутри безопасной территории проложены прогулочные променады и велодорожки, обустроены детские игровые зоны и спортивные площадки с воркаутами на открытом воздухе.
Концепция 3iD у леса
Дома стоят в тихом месте у леса по фирменному стандарту 3iD.
Зелёное окружение и развитая инфраструктура в 5 минутах
Квартал стоит в тихом месте западного Мурино недалеко от лесного массива, а в 5 минутах работают детский сад, магазин «Магнит», поликлиника с амбулаторией «Западное Мурино» Токсовской межрайонной больницы и школы «Муринский центр образования № 2» и № 4.
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
iD Murino III мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и iD Murino III, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Сколько стоит квартира в ЖК «iD Murino III»?
Квартиры в ЖК «iD Murino III» сейчас продаются от 4 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «iD Murino III» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «iD Murino III»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «iD Murino III»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом: про то, как в этом разобраться.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .