Главная·Недвижимость·МОСКО

МОСКО

от 10,2 млн ₽стартовая цена

от 19,7 до 63 м²площади квартир

2027срок сдачи

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 10,2 млн ₽цена

19,7-63 м²площади

Отделка
чистовая

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит …

6%годовых

…в месяц

12%годовых

…в месяц

18%годовых

…в месяц

Считаем от стартовой цены «МОСКО». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом, покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

10этажей в новом корпусе Атриум

1913год постройки исторической мастерской

51место на наземной парковке

5 минутпешком до метро «Московские ворота»

МОСКО: что это за дом

Цены меняются по мере продаж. Свободные квартиры и планировки брокер пришлёт в тот же день.

Архитектура: 10-этажный Атриум из стекла и стали и Галерея

Пространство комплекса «МОСКО» складывается из двух частей, которые носят названия Атриум и Галерея.

Атриум представляет собой новое десятиэтажное здание. Корпус выполнен из стекла и стали, его облик символизирует динамику и устремлённость вперёд.

Рядом с новым стеклянным корпусом располагается Галерея, которая дополняет архитектурный дуэт центра креативных индустрий. Вместе Атриум и Галерея вмещают юниты, деловые пространства и торговые точки.

В этом десятиэтажном здании Атриума из стали и стекла на самом верхнем десятом этаже откроется видовой скай-бар с открытой террасой. А на первом этаже разместится уютная галерея с бутиками от талантливых петербургских предпринимателей и дизайнеров. Архитектуру двух корпусов Атриума и Галереи внутри продолжает работа команды архитекторов и дизайнеров студии Plus Interior.

Вторая составляющая ансамбля переносит внимание к историческому наследию комплекса, о котором пойдёт речь дальше.

ЗастройщикОкеан Девелопмент
АдресСанкт-Петербург, Московский проспект, 115
Срок сдачиI квартал 2027
Отделкачистовая
Площадиот 19,7 до 63 м²
Квартирыот 10,2 млн ₽

«МОСКО»: центр креативных индустрий и инвестиционный формат недвижимости в Московском районе

«МОСКО» строится в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, на стыке истории Московского проспекта и динамичного развития современного города. Проект представляет собой центр креативных индустрий, где переосмыслен сам формат городской среды. До станции метро «Московские ворота» пять минут пешком. Архитектурный ансамбль разделён на две части: Атриум и Галерею. В состав проекта входит объект культурного наследия, построенный в 1913 году по проекту архитектора Розовского. Новый центр креативных индустрий формирует переосмысленную городскую среду в престижной части Санкт-Петербурга. Инвестиционный формат недвижимости объединяет на одной территории жилые юниты, рабочие офисы и магазины под крылом управляющей компании Ginza Hotels&Apartments. В одном проекте в Московском районе Санкт-Петербурга собраны офисы, магазины и юниты под управлением компании Ginza Hotels&Apartments. Будущие резиденты и гости этого центра креативных индустрий живут и работают на стыке истории Московского проспекта и динамичного развития современного Петербурга. В шаговой доступности от корпусов сосредоточена развитая инфраструктура для жизни, работы и бизнеса, включая спортивные объекты, гастрономию и будущий фудмолл.

10этажей в новом корпусе Атриум

1913год постройки исторической мастерской

51место на наземной парковке

5 минутпешком до метро «Московские ворота»

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.

Узнать цены

Историческое наследие: мастерская 1913 года архитектора Розовского

В состав комплекса входит объект культурного наследия: бывшая слесарно-сборочная мастерская вагоностроительного завода. Здание построили в 1913 году, автором того проекта выступил архитектор Розовский. Старинная постройка бережно интегрирована в современную архитектуру комплекса.

Осенью 2026 года бывшая слесарно-сборочная мастерская вагоностроительного завода стала декорацией для съёмок исторического блокбастера. Внутри этого исторического корпуса размещаются современные пространства для работы и бизнеса.

Восьмого октября 2026 года фактурные своды постройки архитектора Розовского приняли съёмочную группу большого исторического фильма. Бережная интеграция памятника культуры в современную архитектуру соединила прошлое Петербурга с динамикой нового десятиэтажного соседа из стекла и стали.

Сохранившееся с 1913 года здание бывшей слесарно-сборочной мастерской вагоностроительного завода напоминает об индустриальной истории Московского проспекта. Помимо самой постройки по проекту архитектора Розовского, память о прошлом хранит историческая железнодорожная платформа в центре внутреннего двора. Эту старинную платформу во дворе превратят в открытую сцену для концертов и массовых мероприятий.

Архитектор мастерской 1913 года: Розовский
Дизайн интерьеров: студия Plus Interior
Управляющая компания юнитов: Ginza Hotels & Apartments

Деловая среда: офисы и коворкинг в историческом корпусе

Помещения для работы расположены прямо в историческом здании бывшей слесарно-сборочной мастерской. Старинные стены 1913 года получили новое деловое назначение внутри проекта.

По соседству с домом также сложилась развитая городская инфраструктура для жизни, работы и бизнеса.

Вокруг кипит деловая жизнь Московского района, а до станции метро «Московские ворота» можно дойти пешком за пять минут.

Офисы и коворкинг открыты прямо в здании бывшей слесарно-сборочной мастерской, которое соединено с новыми корпусами дома. Резиденты рабочих пространств тратят на дорогу на автомобиле до выездов на КАД и ЗСД десять минут, а до Московского вокзала пятнадцать минут.

За внутренний облик помещений и общих зон отвечает профильная команда проектировщиков.

Дизайн интерьеров и лобби: проект студии Plus Interior

За дизайн интерьеров проекта «МОСКО» отвечает студия Plus Interior. Это команда архитекторов и дизайнеров с огромным опытом работы в девелопменте.

При входе резидентов и гостей встречает лобби с зоной ресепшен. В проекте предусмотрена безбарьерная среда для свободного и удобного передвижения.

Опытные архитекторы и дизайнеры из студии Plus Interior продумали эстетику внутренних пространств для центра креативных индустрий. Просторное лобби со стойкой ресепшен и круглосуточным консьержем встречает людей в любое время дня и ночи.

Из лобби с круглосуточным доступом 24/7 и консьерж-сервисом гости направляются в жилые юниты, офисный коворкинг или уютную галерею бутиков на первом этаже.

Инвестиционный формат: юниты под управлением Ginza Hotels & Apartments

«МОСКО» задуман как инвестиционный формат недвижимости в Московском районе Санкт-Петербурга.

Эксплуатация, поиск арендаторов, сдача в аренду и сервис юнитов полностью организованы через управляющую компанию. Ежедневные процессы проходят без участия инвестора в операционных задачах.

Владельцам такой инвестиционной недвижимости в Московском районе не нужно самостоятельно искать постояльцев или следить за бытовыми мелочами. Команда Ginza Hotels & Apartments берет на себя все заботы по эксплуатации, аренде и регулярному обслуживанию юнитов. Гости пользуются круглосуточным сервисом, ужинами из ресторана и отдыхом в скай-баре на десятом этаже.

Арендаторам юнитов под управлением Ginza Hotels & Apartments нужно всего двадцать минут на машине, чтобы доехать из аэропорта Пулково, или пятнадцать минут от Московского вокзала. Пеший путь до станции метро «Московские ворота» занимает пять минут, а к 2030 году в непосредственной близости откроется станция метро «Заставская».

Полный набор гостиничных и бытовых служб работает круглосуточно.

Гостиничный сервис 24/7 и правила проживания

Повседневный комфорт в юнитах поддерживает служба сервиса управляющей компании. В комплексе предусмотрены следующие опции для владельцев и гостей:

В любой час суток можно заказать еду в номер через room-service, сдать вещи в прачечную или химчистку и оставить чемоданы в комнате хранения багажа. Служба безопасности, техническая поддержка и консьерж на ресепшен в лобби дежурят в режиме 24/7.

Все эти службы сервиса, от регулярной уборки и прачечной до круглосуточной технической службы 24/7, координирует управляющая компания Ginza Hotels & Apartments без участия собственника юнита в ежедневных процессах. Постояльцы с домашними животными пользуются безбарьерной средой при выходе из лобби с зоной ресепшен в озелененный двор с уличной мебелью.

Рядом с корпусами предусмотрена собственная автостоянка для личного транспорта.

безопасность на территории комплекса
круглосуточный консьерж-сервис и свободный доступ в здание в режиме 24/7 для жителей и гостей
техническая служба 24/7
регулярная уборка помещений и обслуживание номеров по стандарту room-service
химчистка и прачечная
комната для удобного хранения багажа, а также правила pet-friendly, благодаря которым здесь рады гостям и жителям с домашними животными.

Гастрономия и ритейл: галерея бутиков, ресторан и скай-бар на 10 этаже

Коммерческая инфраструктура собрана внутри здания и работает на несколько этажей. На первом этаже открыта уютная галерея бутиков, где собраны предложения от талантливых дизайнеров и предпринимателей Санкт-Петербурга.

За гастрономическую составляющую проекта отвечает ресторан с изысканной кухней от Ginza Project. А на десятом этаже разместится скай-бар с открытой террасой, задуманный как пространство для встреч, отдыха и вечерних событий с панорамными видами на город.

На десятом этаже работает скай-бар с открытой террасой, откуда во время вечерних встреч и событий открываются панорамные виды на Санкт-Петербург.

Уютная галерея на первом этаже знакомит жителей и гостей с работами петербургских дизайнеров и предпринимателей прямо внутри центра креативных индустрий. А в шаговой доступности от дома гастрономическую карту Московского района дополнит будущий фудмолл.

С внутренней инфраструктурой зданий соседствует открытое общественное пространство во дворе комплекса.

Общественное пространство: сцена на исторической платформе и декоративный туман

Во дворе создадут общественное пространство для отдыха на свежем воздухе. В проекте создадут уникальное общественное пространство для отдыха и событий:

На этой исторической платформе в центре двора проходят живые концерты и масштабные события для резидентов центра креативных индустрий.

Вечером историческая железнодорожная платформа собирает зрителей на концерты и массовые мероприятия под открытым небом между десятиэтажным корпусом Атриума и старинным зданием архитектора Розовского.

Событийная площадка во дворе дополняется местами для хранения автомобилей на открытом воздухе.

продуманное озеленение территории
уличная мебель для спокойного отдыха на воздухе в течение дня
установка декоративного тумана
историческая железнодорожная платформа в самом центре двора, которую бережно превратят в открытую сцену для проведения концертов и массовых мероприятий.

Парковка: 51 место на придомовой территории

Для владельцев автомобилей в проекте предусмотрена собственная автостоянка. Наземная парковка комплекса рассчитана ровно на 51 машино-место.

С территории парковки в Московском районе водители за пятнадцать минут доезжают до Московского вокзала и за двадцать минут до аэропорта Пулково.

Поездка на автомобиле от дома до выездов на КАД и ЗСД занимает десять минут.

Что рядом: 5 минут до «Московских ворот», падел-теннис Lunda и фудмолл

Комплекс стоит в престижном Московском районе, где историческая застройка Московского проспекта соседствует с кварталами современного Петербурга. В шаговой доступности от дома находятся гастрономические проекты, спортивные клубы, будущий фудмолл и развитая инфраструктура для жизни, работы и бизнеса.

Рядом с проектом в конце 2026 года начнёт работу первый в Санкт-Петербурге клуб падел-тенниса от самой крупной в России сети Lunda. Пешая прогулка до действующей станции метро «Московские ворота» занимает 5 минут.

Время в пути на автомобиле до ключевых транспортных узлов города:

К 2030 году в непосредственной близости к проекту откроется новая станция метро «Заставская».

Любители ракеточных видов спорта смогут тренироваться рядом с домом в первом петербургском клубе падел-тенниса от крупнейшей российской сети Lunda уже в конце 2026 года. В пешей доступности от корпусов сосредоточены спортивные локации, рестораны и будущий фудмолл на границе исторического Московского проспекта и современных кварталов. Быстрый выезд на ЗСД и КАД за 10 минут, дорога до Московского вокзала за 15 минут и путь до Пулково за 20 минут экономят время в деловых поездках.

Расположение на стыке истории Московского проспекта и динамичного современного Петербурга даёт жителям юнитов и командам офисов быстрый доступ к спорту, гастрономии и будущему фудмоллу в шаговой доступности.

10 минут на авто до выездов на КАД и ЗСД
15 минут на машине до Московского вокзала в центре Санкт-Петербурга
20 минут на автомобиле до терминалов аэропорта Пулково.

До покупки

Начистоту

Что стоит учесть

Наземная парковка у дома рассчитана на 51 место.

Центром двора станет историческая железнодорожная платформа, которую превратят в сцену для концертов и массовых мероприятий, а на десятом этаже разместится скай-бар для вечерних событий.

Новая станция метро «Заставская» в непосредственной близости от дома откроется к 2030 году, а сейчас жители пользуются станцией «Московские ворота» в пяти минутах ходьбы.

Почему этот дом

За что любят

Управление без участия владельца

Эксплуатация, аренда и сервис юнитов полностью организованы через управляющую компанию Ginza Hotels & Apartments без участия инвестора в ежедневных процессах.

Архитектура стекла, стали и истории

Десятиэтажный корпус Атриум из стекла и стали соседствует с объектом культурного наследия 1913 года по проекту архитектора Розовского.

Скай-бар и гастрономия внутри дома

На десятом этаже работает скай-бар с открытой террасой и панорамными видами на город, а внизу открыт ресторан от Ginza Project и галерея бутиков петербургских дизайнеров.

Сцена на исторической платформе во дворе

Общественное пространство с озеленением, уличной мебелью и декоративным туманом построено вокруг исторической железнодорожной платформы.

Пять минут пешком до метро

До станции «Московские ворота» 5 минут шагом, до выездов на КАД и ЗСД 10 минут на машине, а до аэропорта Пулково 20 минут.

Клуб падел-тенниса по соседству

В конце 2026 года рядом откроется первый в Петербурге клуб падел-тенниса сети Lunda.

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

МОСКО мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе. В том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе. В том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Где стоит дом

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Санкт-Петербург, Московский проспект, 115

МетроЗенит

Съездить посмотреть Что рядом: спросить брокера

Что со стройкой

Где дом сейчас и когда будут ключи.

СтроитсяСейчас: квартиры продаются на этапе строительства

I квартал 2027Ввод в эксплуатацию

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и МОСКО, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете: читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос: брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Сколько стоит квартира в ЖК «МОСКО»?

Квартиры в ЖК «МОСКО» сейчас продаются от 10,2 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «МОСКО» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «МОСКО»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.