Большой, 67
- Дом построен, показываем вживую
- Закрытый двор-сад без машин
- Метро «Горный институт» пешком
Пять причин посмотреть этот дом
Немного соседей
Столько квартир во всём доме на шесть секций.
Авторские планировки
Столько планировочных решений придумано для одного дома.
Медных заклёпок
Столько нужно на обшивку ладьи для двора.
Тишина между комнатами
Такую шумоизоляцию дают двойные перегородки между спальней и гостиной.
Всё уже построено
Квартиру выбирают в готовом доме.
Что вокруг дома
- Метро «Горный институт»449 м · 7 мин
- Метро «Василеостровская»1,1 км · 18 мин
- Парк или сквер: сад Василеостровец451 м
- Учёба: Юридический факультет СПбГУ131 м
- Детский сад: Детский сад № 4389 м
- Продукты: Свой магазин156 м
- Кафе: Зачет203 м
- Аптека или клиника: Городская стоматологическая поликлиника №360 м
В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 14 продуктовых магазинов, 13 кофеен, 10 ресторанов, 9 аптек и клиник.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 22. Ближайшее — Детский сад № 43, 89 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Свой магазин156 м
- Дикси164 м
- Красное&Белое314 м
- Продукты340 м
- Верный343 м
- Продукты406 м
Кофе
- Georgia234 м
- Слойка276 м
- Coffee Bon278 м
- Ollis327 м
- Академия371 м
- Кондитерская Теремок400 м
Рестораны
- Radioactive218 м
- Столовая264 м
- Селфи287 м
- Питание+376 м
- Мясонская ложа382 м
- Элан387 м
Школы
- Юридический факультет СПбГУ131 м
- Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С.О. Макарова144 м
- Школа № 17196 м
- Горный университет. УЦ №2385 м
- Школа № 4426 м
- Факультет математики СПГУ497 м
Детсады
- Детский сад № 4389 м
- Детский сад № 34270 м
- Детский сад № 45304 м
- Детский сад № 11655 м
- Детский сад № 1695 м
- Важные люди819 м
Спорт
- Gorki Golf Indoor Academy369 м
- Urbanfit404 м
- Bump!418 м
- Palacio Fitness521 м
- Encore Fitness642 м
- Plinker649 м
Здоровье
- Городская стоматологическая поликлиника №360 м
- DS+184 м
- Разноцветные цыплята218 м
- Детская инфекционная больница №3287 м
- Дорогая368 м
- Лазарет486 м
Парки
- сад Василеостровец451 м
- Директорский садик639 м
- сквер Семёнова-Тян-Шанского693 м
- сад Веры Слуцкой781 м
- сквер Николая Берзарина785 м
Культура
- Didi186 м
- Юношеская библиотека № 3 имени Н. Островского274 м
- Центральный научно-исследовательский геологоразведочный музей имени академика Ф. Н. Чернышева361 м
- Театральная лаборатория Вадима Максимова397 м
- Музей городского электрического транспорта Санкт-Петербурга487 м
- Музей-институт семьи Рерихов556 м
Банки
- Сбер312 м
- Санкт-Петербург493 м
- Рост банк571 м
- ВТБ707 м
- Эксибанк896 м
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 17.09.2026. Метро — по карте города.
Большой, 67: что это за дом
- ЗастройщикLegenda
- Адрес20-я линия В. О., 19
- РайонВасилеостровский район
- Срок сдачиIV квартал 2025 года (по данным страницы проекта)
- Этажностьот 4 до 9
- Паркингподземный паркинг
- Площади86,7 м²
- Квартирыот 60,7 млн ₽
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто ценит архитектуру
Фасады нескольких стилей, натуральный камень и лепнина ручной работы.
- Семьям с детьми
Двор закрыт для автомобилей, игровые зоны разделены по возрасту.
- Тем, кто хочет въехать без ожидания
Стройка закончена, квартиру показывают в готовом доме.
- Тем, кто делает ремонт под себя
Квартира подготовлена к отделке, умная система уже смонтирована.
Портрет Васильевского острова: парадный и камерный
Так свой замысел описывает застройщик.
«Большой, 67» стоит на пересечении Большого проспекта Васильевского острова и 20-й линии. Построила его компания LEGENDA Intelligent Development.
У дома две стороны, и по характеру они разные. Парадная обращена к проспекту, главной магистрали острова. Камерная смотрит на линию: туда обращено большинство жилых секций, там тише.
Читать дальше
Проект выполнила мастерская «Евгений Герасимов и партнёры». Архитекторы отказались от одного длинного фасада. Вдоль улиц встал ряд фасадов разного стиля и роста, и дом читается как несколько отдельно стоящих зданий.
В доме 146 квартир. Стройка закончена, поэтому фасады, двор и холлы можно оценить вживую, а не по картинкам.
Старые сады и Нева в пешей прогулке
Вокруг дома много зелени, до воды близко.
Рядом с домом несколько садов: «Василеостровец», Шкиперский, Опочинский, Румянцевский и Александровский. Есть и парк Декабристов.
До Невы 6 минут пешком. До Порта Севкабель пешком 20 минут.
Читать дальше
Про окрестности застройщик записал аудиоэкскурсию. Её можно включить в телефоне и пройти маршрут самому ещё до показа.
На Васильевском острове дома разных эпох стоят рядом и дополняют друг друга. Эту черту места авторы проекта взяли за основу.
У каждой секции свой стиль и своя высота
Дом собран из секций, непохожих друг на друга.
Секций шесть, высота меняется от 4 до 9 этажей. В фасадах соединены классицизм, неоклассика, модерн, конструктивизм и минимализм.
На Большой проспект смотрят протяжённые парадные фасады. На линии фасады более узкие.
Читать дальше
Угол проспекта и линии занимает неоклассическая часть с плавным изгибом стены. Она облицована натуральным камнем тёплого оттенка, доломитом Геналдон. Его добывают в ущелье Геналдон в Северной Осетии, на северных склонах Казбека.
В проекте есть террасы, угловые и фронтальные, эркеры и французские балконы.
Лепнину для фасада делал скульптор-реставратор
Декор создан специально для этого дома.
Неоклассическую часть украшает 21 барельеф. Один из них угловой: он изогнут по радиусу и повторяет линию стены.
Рисунок предложил архитектор проекта: гирлянда с медальоном и лавровой ветвью. Лавр с античных времён означает победу и славу.
Читать дальше
Лепил барельефы Максим Гречухин, реставратор и член Союза художников России. Он много лет участвует в реставрации Большого Меншиковского дворца в Ораниенбауме.
Работа шла в несколько шагов. Сначала эскиз, потом глиняная модель, по ней гипсовая мастер-модель. На производстве с неё сняли резиновую форму и отлили панно из стеклофибробетона, прочного материала из бетона и стекловолокна.
Цвет подбирали под камень облицовки, а ради каменной фактуры в форму добавляли песок разных оттенков. Готовое панно шлифовали, несколько недель сушили и покрывали составом от влаги.
Какая сторона дома вам ближе?
Одни квартиры обращены к проспекту, другие к линии и во двор. Брокер расскажет, что продаётся сейчас и куда смотрят окна.
Закрытый двор-сад без машин
Территория охраняется, автомобили внутрь не заезжают.
Безопасность устроена в три контура: территория, дом с общими помещениями и квартира. На территорию ведёт один проход, а детские площадки и места отдыха взрослых отнесены вглубь двора, подальше от него.
Ландшафт задуман как загородный сад. К привычным дубу, рябине и ели добавлены уссурийская груша, японская сакура, рододендроны и спиреи. У растений стоят таблички с коротким описанием.
Читать дальше
В зонах отдыха поставлены беседки, кровли их навесов озеленены.
Детские площадки сделаны в морской теме, их две: для дошкольников и для подростков. Есть «Маяк» с горкой и зоной скалолазания, ладья-лазалка, песочница, карусель, качели и балансиры. Покрытие в игровых зонах гравийное.
Свет во дворе меняется по времени суток: вечером он выделяет главное, ночью становится спокойнее.
Для двора заказали копию древнерусской ладьи
Её делают вручную на верфи в Петрозаводске.
Главный предмет двора по замыслу застройщика: полноразмерная копия малой древнерусской ладьи IX–XI веков. Она стоит на кильблоках, у неё есть мачта, канаты и рулевое весло. Нос и корму украшает образ коня.
Ладья задумана не только для взгляда. В борту сделан вырез, к нему ведёт помост, внутри поставлены скамьи, которые моряки называют банками.
Читать дальше
Заказ выполняет верфь «Варяг» из Петрозаводска. Она 35 лет строит копии парусных и паровых кораблей прошлых веков. Среди её работ плавучий музей, ходовая копия линейного корабля «Гото Предестинация».
На одну ладью нужно 8 кубометров судостроительной сосны и почти полгода непрерывной работы. Сначала мастера ставят киль и шпангоуты, затем обшивку. Каждую доску выкраивают и вручную подгоняют к соседней. Длина ладьи достигает 8 метров, а доска не бывает длиннее 6, поэтому пояс обшивки собирают из двух досок.
Холлы продолжают тему фасадов
Парадные оформлены по дизайн-проекту.
Интерьеры парадных перекликаются с фасадами дома. Остекление в холлах панорамное.
Изображение рядом показывает замысел дизайнера. Как выглядит парадная вашей секции сегодня, посмотрите на показе.
Метро пешком, центр и скоростной диаметр на машине
Дом удобен и пешеходу, и водителю.
Ближайшая станция метро называется «Горный институт», до неё идут пешком.
На машине до Мариинского театра 8 минут, до выезда на Западный скоростной диаметр 15 минут. Дорога до Московского вокзала занимает 20 минут.
Читать дальше
В самом доме 19 коммерческих помещений. Какие заведения в них работают, видно на месте.
Под домом устроен подземный паркинг на 95 мест.
От одной до трёх спален, каждая третья квартира не повторяется
Квартиры начинаются со второго этажа.
В коллекции три формата. С одной спальней площадь от 41,04 до 64,44 м². С двумя спальнями от 63,68 до 102,63 м². С тремя от 83,98 до 151,15 м².
Каждая третья квартира в доме не имеет двойника: её планировка встречается один раз.
Читать дальше
Четыре квартиры двухуровневые. Они спланированы так, что спальни обращены в тихий двор, а кухни-гостиные смотрят на парадный проспект.
Самая заметная гостиная находится в пятой секции на верхнем этаже. Она угловая и видовая, из неё открывается перспектива Большого проспекта. Для неё предусмотрен гнутый витраж: закруглены и стекло, и алюминиевый профиль.
Хотите увидеть дом своими глазами?
Брокер проведёт вдоль фасадов и по двору, покажет холл и квартиру, которая продаётся.
Высокие алюминиевые окна и умная квартира в базе
Застройщик говорит не об отделке, а о технологической готовности квартиры.
Окна сделаны на системах Schuco. Высота большинства начинается от 2,4 метра, в некоторых квартирах доходит до 3,3 метра. Одни окна опущены до пола, у других подоконная зона на высоте 55 сантиметров.
Профиль алюминиевый, термоизолированный, глубиной 75 миллиметров: так лучше держатся тепло и тишина. Створка скрыта за неподвижной частью профиля. Вместо широкой перемычки между створками стоит штульп, и открытый проём остаётся свободным.
Читать дальше
В эркерах гостиных и детских стеклопакеты сходятся в углу без алюминиевой стойки. Ручки запираются на ключ: запертая створка открывается только на проветривание.
Квартиру передают подготовленной к ремонту. Сделана фиброцементная стяжка толщиной 85 миллиметров со слоем звукоизоляции, под чистовой пол оставлено 20 миллиметров. Перегородки собраны из двойного гипсокартона на металлическом каркасе с минеральной ватой, электрика разведена по потолку.
Умная квартира есть в базовой комплектации. Проводная система с контроллером управляет светом и отоплением в каждой комнате. Предусмотрены мастер-выключатель и датчик открытия двери. Датчики протечки при аварии перекрывают воду.
Для свежего воздуха поставлены приточные клапаны. В больших квартирах сделана подготовка под приточно-вытяжную установку.
Дом построен, квартир у застройщика почти не осталось
Ждать окончания стройки не нужно.
Продажи открылись в июле 2022 года. В июне 2024 года на Петербургском международном экономическом форуме LEGENDA и Совкомбанк подписали соглашение о проектном финансировании дома.
Строительство завершилось в первом полугодии 2025 года. Срок, заявленный по проекту, приходился на четвёртый квартал 2025 года.
Квартиру можно купить в ипотеку. У застройщика есть программа UPGRADE: ваша нынешняя квартира идёт в зачёт новой.
Что стоит знать заранее
Выбора у застройщика почти нет. Что ещё продаётся в доме, уточнит брокер.
Чистовой отделки нет. Ремонт остаётся за вами, заложите на него время и бюджет.
Парадные фасады обращены к Большому проспекту. Если нужна тишина, смотрите квартиры с окнами на линию или во двор.
Высоту потолка и условия покупки машино-места уточняйте по конкретной квартире до сделки.
Часть изображений на странице проектные. Ладью, барельефы и двор стоит увидеть на месте и сравнить с замыслом.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыОстались вопросы по дому?
Расскажем, что продаётся в «Большом, 67» сейчас, на каком этаже и с каким видом.
Кто с вами работает
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Большой, 67 мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года
Слово нашим клиентам
Как это выглядит
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Паркинг и кладовые
подземный паркинг
Сколько это в месяц
Считаем от стартовой цены «Большой, 67» по данным застройщика. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Узнать ценыСкажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеПришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Что часто спрашивают
Какой адрес у дома?
Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, дом 67.
Есть ли в доме студии?
В коллекции квартир их нет, самый компактный формат с одной спальней.
Можно ли поставить кондиционер?
Да. Для наружных блоков сделаны сплит-шахты, в квартирах заложены гильзы под трассу.
Чем управляют умной квартирой?
Со смартфона, с настенной сенсорной панели или пульта. По желанию к системе подключают электроприборы, шторы и голосового помощника.
Как передаются показания счётчиков?
Автоматически: счётчики воды сами отправляют данные в управляющую компанию.
Какие радиаторы стоят в квартирах?
Стальные, с нижним подключением и термостатами.
Чем интересен ЖК «Большой, 67»?
Вот что в нём выделяется: живописные променады, главный проспект Васильевского, свобода движения, локация. Подробнее — на этой странице.
Сколько стоит квартира в ЖК «Большой, 67»?
Квартиры в ЖК «Большой, 67» — от 60,7 млн ₽ по данным застройщика. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Большой, 67» вживую?
Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Подберём квартиру
в «Большой, 67»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Не про этот дом — про то, как в этом разобраться.
Соседние дома: Василеостровский район
