Tara Park
Tara Park — что это за проект
Tara Park — проект от застройщика Modon Properties в районе Al Reem Island. В проекте 834 квартиры, этажность — 18. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2030.
Цены начинаются от 2,86 млн AED — это примерно 778 тыс. $ или 64,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 480 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 5 % бронь · 35 % стройка · 60 % ключи. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Islamic Bank PJSC: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикModon Properties
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир834
- Этажность18
- Площади45 385 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2030
- Цена за метр от16 480 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank PJSC. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 143–146 м² | от 2,86 млн AED≈ 778 тыс. $ | 19 895 AED | 2 лота |
| 3 спальни | 222 м² | от 3,66 млн AED≈ 996 тыс. $ | 16 480 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Islamic Bank PJSC
- Сервисный сбор140 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Кинозал
- Игровая комната
- Тренажёрный зал
- Зона отдыха
- Домашние животные разрешены
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби4,8 км
- Корниш7,5 км
- Мечеть шейха Зайда11 км
- Остров Яс21 км
- Аэропорт AUH26 км
- Даунтаун Дубая118 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Tara Park?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,86 млн AED (около 778 тыс. $ или 64,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Tara Park?
Застройщик называет срок II кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 5% бронь · 35% стройка · 60% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank PJSC. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Tara Park в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
