Muheira Towers B
Muheira Towers B — что это за проект
Muheira Towers B — проект от застройщика Modon Properties в районе Al Reem Island. В проекте 518 квартир, этажность — 29. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2029.
Цены начинаются от 2,78 млн AED — это примерно 757 тыс. $ или 62,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 610 AED. В продаже квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 5 % бронь · 35 % стройка · 60 % ключи. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank (FAB): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикModon Properties
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир518
- Этажность29
- Площади61 507 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2029
- Цена за метр от19 610 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank (FAB). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 137–142 м² | от 2,78 млн AED≈ 757 тыс. $ | 19 610 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank (FAB)
- Сервисный сбор149 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Кинозал
- Клубный дом
- Игровая комната
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Зона отдыха
- Домашние животные разрешены
- Терраса на крыше
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби4,4 км
- Корниш6,9 км
- Мечеть шейха Зайда12 км
- Остров Яс21 км
- Аэропорт AUH27 км
- Даунтаун Дубая118 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Muheira Towers B?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,78 млн AED (около 757 тыс. $ или 62,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Muheira Towers B?
Застройщик называет срок II кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 5% бронь · 35% стройка · 60% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank (FAB). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Muheira Towers B в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
