Bashayer Residences 3
Bashayer Residences 3 — что это за проект
Bashayer Residences 3 — проект от застройщика Modon Properties в районе Al Hidayriyyat. В проекте 296 квартир, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2030.
Цены начинаются от 4,87 млн AED — это примерно 1,32 млн $ или 109,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 010 AED. В продаже квартиры с 2 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 5 % бронь · 45 % стройка · 50 % ключи. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикModon Properties
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Hidayriyyat
- Квартир296
- Этажность5
- Площади52 126 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2030
- Цена за метр от22 010 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 204 м² | от 4,87 млн AED≈ 1,32 млн $ | 23 868 AED | 2 лота |
| 4 спальни | 386 м² | от 8,5 млн AED≈ 2,31 млн $ | 22 010 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Клубный дом
- Коворкинг
- Тренажёрный зал
- Инфинити-бассейн
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Библиотека
- Вестибюль
- Зона отдыха
- Марина
- Корт для падела
- Студия подкастов
- Торговое помещение
- Терраса на крыше
- Беговая дорожка
- Охрана
- СПА
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Пешеходная тропа
Где стоит дом
- Мечеть шейха Зайда6,4 км
- Корниш11 км
- Лувр Абу-Даби14 км
- Остров Яс22 км
- Аэропорт AUH24 км
- Даунтаун Дубая124 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Bashayer Residences 3?
Стартовая цена по данным застройщика — 4,87 млн AED (около 1,32 млн $ или 109,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Bashayer Residences 3?
Застройщик называет срок II кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 5% бронь · 45% стройка · 50% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Bashayer Residences 3 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
