One Residences
One Residences — что это за проект
One Residences — проект от застройщика One Development в районе Al Reem Island. В проекте 195 квартир, этажность — 27. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 12 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху ADM Fee 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке FIRST ABU DHABI BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикOne Development
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир195
- Этажность27
- Площади27 928 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK
- Сервисный сбор16 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху ADM Fee 2 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 12 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.
Что внутри комплекса
- Домашние животные разрешены
- Детская игровая площадка
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Сауна
- СПА
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Йога-студия
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби4,6 км
- Корниш7,5 км
- Мечеть шейха Зайда12 км
- Остров Яс21 км
- Аэропорт AUH26 км
- Даунтаун Дубая118 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают One Residences?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 12% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху ADM Fee 2%); 12% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху ADM Fee 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по One Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
