Naseem Al Jurf Apartments

1,06 млн AEDЦена от290 тыс. $ · 24 млн ₽

III кв. 2027Срок сдачи

374Квартир в проекте

5Этажей

01

Naseem Al Jurf Apartments — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Naseem Al Jurf Apartments — проект от застройщика IMKAN в районе Ghadeer Al tair. В проекте 374 квартиры, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.

Цены начинаются от 1,06 млн AED — это примерно 290 тыс. $ или 24 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 732 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 12 % бронь · 60 % стройка · 30 % ключи (сверху Административный сбор 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank PJSC: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикIMKAN
ЭмиратАбу-Даби
РайонGhadeer Al tair
Квартир374
Этажность5
Площади15 720 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2027
Цена за метр от13 732 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank PJSC. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Naseem Al Jurf Apartments — фото 1 — Naseem Al Jurf ApartmentsОткрыть

Naseem Al Jurf Apartments — фото 2 — Naseem Al Jurf ApartmentsОткрыть

Naseem Al Jurf Apartments — фото 3 — Naseem Al Jurf ApartmentsОткрыть

Naseem Al Jurf Apartments — фото 4 — Naseem Al Jurf ApartmentsОткрыть

Naseem Al Jurf Apartments — фото 5 — Naseem Al Jurf ApartmentsОткрыть

Naseem Al Jurf Apartments — фото 6 — Naseem Al Jurf ApartmentsОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	57–106 м²	от 1,06 млн AED≈ 290 тыс. $	14 663 AED	17 лотов
2 спальни	119–147 м²	от 1,8 млн AED≈ 489 тыс. $	13 732 AED	26 лотов
3 спальни	188–217 м²	от 3,11 млн AED≈ 848 тыс. $	15 510 AED	2 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

12 %

Бронь

60 %

Стройка

30 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank PJSC
Сервисный сбор118 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Административный сбор 2 %

Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 12 % бронь · 50 % стройка · 40 % ключи; 12 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи; 12 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Домашние животные разрешены
Детская игровая площадка
Частный пляж

06

Где стоит дом

Ghadeer Al tair, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Ghadeer Al tair

Абу-Даби

Остров Яс44 км
Аэропорт AUH49 км
Лувр Абу-Даби54 км
Мечеть шейха Зайда58 км
Даунтаун Дубая62 км
Корниш63 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты IMKAN Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

First Abu Dhabi Bank PJSCЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

5Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности III кв. 2027

08

Кто строит

IMKAN

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

1010 проектов в каталоге

8строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Naseem Al Jurf Apartments?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,06 млн AED (около 290 тыс. $ или 24 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Naseem Al Jurf Apartments?

Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 12% бронь · 60% стройка · 30% ключи (сверху Административный сбор 2%); 102% бронь (сверху Административный сбор 2%); 12% бронь · 50% стройка · 40% ключи (сверху Административный сбор 2%); 12% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху Адм. сбор 2%); 12% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank PJSC. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Naseem Al Jurf Apartments в тот же день.