Корпуса Jacob & Co. Beachfront Living со стороны моря

Главная·ОАЭ·Абу-Даби·Jacob & Co Apartments

Абу-Даби · Ghadeer Al tair

Jacob & Co Apartments

Дом на берегу с частным пляжем между Дубаем и Абу-Даби

Клуб жителей Jacob & Co. с галереей часов
Пентхаусы с бассейном и Sky Mansions на крыше
Спа с хаммамом и русской баней

от 3,11 млн AEDРезиденции · ≈ 846 тыс. $ · 69,9 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентацию

Почему Jacob & Co Apartments

Пять причин присмотреться к этому дому

Ресторана на берегу

Разная кухня в четырёх местах у самой воды.

24/7

Консьерж в любое время

Уборка квартиры, валет, доставка продуктов через ресепшн, химчистка с забором от двери.

360°

Резиденции на крыше

Двухэтажные Sky Mansions со своим лифтом и бассейном. Пентхаусы смотрят на море на 180°.

Марина

Яхта рядом с домом

В посёлке частные марины. Аренду яхты и место у причала для жителей устраивает отдельный куратор.

30%

При получении ключей

При брони 27% вместе со сбором 2%, ещё 45% пятью частями по ходу стройки, остальное при ключах.

3,11 млн AEDЦена от846 тыс. $ · 69,9 млн ₽

II кв. 2028Срок сдачи

331Квартир в проекте

7Этажей

Jacob & Co Apartments — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Ohana Development строит дом вместе с часовым и ювелирным домом Jacob & Co. на побережье Al Jurf, которое называют Ривьерой Эмиратов.

В проекте две коллекции. Вдоль берега стоят виллы и особняки с 3–6 спальнями. Квартиры собраны в плавном изогнутом здании с широкими террасами, которое стоит прямо у песка.

Жилая часть занимает два корпуса, The Residences C и The Residences J, по семь этажей. Внутри квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, таунхаусы у самого берега, пентхаусы и Sky Mansions на крыше.

Jacob & Co. отвечает за концепцию интерьеров и архитектуры и поставляет отдельные изделия, а передаёт их покупателям Ohana. Бренд виден в деталях, которые встречаются каждый день, от лобби до квартир.

2корпуса, C и J

7этажей

92–2 209 м²от квартиры до Sky Mansion

ЗастройщикOhana Development
ЭмиратАбу-Даби
РайонGhadeer Al tair
Квартир331
Этажность7
Площади65 295 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2028
Цена за метр от26 030 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates NBD Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Въезд в посёлок Jacob & Co. Beachfront Living

Расположение

Al Jurf: побережье между Дубаем и Абу-Даби

Al Jurf лежит на берегу между двумя городами, у прямого выезда на Sheikh Zayed Road.

До Ghantoot Racing & Polo Club 15 минут. Пляж Jebel Ali и парки Dubai Parks and Resorts с Legoland Dubai, Motiongate и Real Madrid World в 20 минутах. До международного аэропорта Al Maktoum 25 минут, до Dubai Marina 30.

От дома до моря и до общественных садов можно дойти пешком. Рядом природный заповедник, где у самой воды растёт зелень и живут дикие животные.

Подберём квартиру под нужный вам вид и пришлём планы этажей.

15 миндо Ghantoot Racing & Polo Club

20 миндо пляжа Jebel Ali

25 миндо аэропорта Al Maktoum

30 миндо Dubai Marina

Al Jurf вокруг

Что ещё есть в Al Jurf рядом с домом

Дом стоит внутри закрытого посёлка, куда въезжают через собственные ворота.

На генплане Al Jurf рядом с домом обозначены канал, марина Al Jurf и Al Jurf Plaza. Там же дворец, кварталы Ohana by the Sea первой и второй очереди и велнес-клиника SHA Emirates.

Часть квартир выходит окнами на канал, другие на пляж и море. Виллы проекта стоят у берега и вдоль канала.

Внутри ограды густая зелень и извилистые дорожки, а сам посёлок за воротами остаётся тихим и уединённым.

Изогнутый фасад с террасами и бассейн у дома

Архитектура

Плавный фасад и широкие террасы

Здание плавное и изогнутое, с широкими террасами и фасадом, который пускает в квартиры много света.

Террасы обращены к воде и к зелени, смотря на какую сторону выходит квартира.

Окна в квартирах большие, в пентхаусах и Sky Mansions стекло стоит от пола до потолка.

У дома бассейн для жителей с лежаками. Из зоны бассейна прямой выход на частный пляж.

Квартиры

Планировки и площади квартир Jacob & Co Apartments

Квартиры выходят на пляж, на море, на канал или на заповедник.

Квартира с одной спальней занимает от 92 до 139 м², с двумя от 124 до 212 м², с тремя от 182 до 246 м². Метры зависят от корпуса: в The Residences C и The Residences J планировки разные.

Даже самая компактная квартира получает гостиную, совмещённую со столовой, и большие окна. Из части квартир видно дворец Al Jurf.

Для тех, кто хочет жить на земле, у самой воды есть двухуровневые таунхаусы Beachfront Townhouses площадью от 285 до 553 м².

Пришлём планы свободных квартир на сегодня.

Главная спальня квартиры — Главная спальня

Гостиная со столовой в квартире — Гостиная со столовой

Пентхаусы

Пентхаусы с бассейном на террасе

Пентхаусы стоят по краям здания, подальше от соседей, и смотрят на море на 180°.

Площади пентхаусов от 586 до 949 м². Пространства плавно переходят одно в другое, стекло от пола до потолка, а на террасе большой бассейн, выложенный мозаикой.

В The Residences J пентхаусы занимают третий и четвёртый этажи, в The Residences C пятый. Из окон видно пляж и канал.

Кухня и столовая пентхауса — Кухня и столовая

Sky Mansions

Sky Mansions: два этажа на крыше и вид на 360°

Sky Mansions занимают крышу дома, шестой и седьмой этажи. У каждой свой лифт, свой бассейн и сад.

Площади от 1 671 до 2 209 м². Гостиная открытой планировки со стеклом от пола до потолка, кухня встроена так, что пространство остаётся цельным. Этажом выше Sky Lounge, отдельная гостиная для приёмов.

Главная спальня с просторной гардеробной и своей ванной комнатой. В ванной отдельно стоящая ванна, душ за стеклом, длинная столешница и уголок для макияжа.

Вид из Sky Mansions открыт на все стороны. Какие из них свободны сегодня и как они развёрнуты к воде, скажет брокер.

Лестница в гостиной Sky Mansion — Лестница в гостиной

Кухня и столовая Sky Mansion — Кухня и столовая

Гардеробная главной спальни Sky Mansion — Гардеробная

Главная спальня Sky Mansion — Главная спальня

Ванная главной спальни с отдельно стоящей ванной — Ванная главной спальни

Лобби и клуб

Часы под потолком лобби и клуб жителей Jacob & Co.

В центре высокого атриума работают часы Jacob & Co., встроенные в потолок, рядом большая люстра.

Social Club Jacob & Co. объединяет три места: сигарный лаунж с видом на море, бизнес-центр с переговорными и закрытый клуб жителей.

В клубе жителей галерея часов, посвящённая дизайну Якоба Арабо. Сигарный лаунж отделан деревом и кожей, там собрана подборка сигар.

У входа ресепшн и консьерж, рядом тематические гостиные для встреч и тихого отдыха.

Сигарный лаунж с видом на море — Сигарный лаунж у моря

Пляж и рестораны

Пляжный клуб, рестораны и пекарня-кафе

Пляжный клуб Jacob & Co. стоит прямо у воды, и в нём подают авторские коктейли.

Вдоль берега работают четыре ресторана с разной кухней.

В самом доме ресторан ближневосточной кухни в стиле фьюжн со столом шефа и открытой кухней. При нём отдельный коктейльный бар.

Утро удобно начинать в пекарне-кафе: там живая дровяная печь, круассаны, хлеб и завтраки, столики внутри и на улице. Для покупок в доме бутики с люксовыми брендами.

Спа, спорт и сервис

Спа, спортзал и сервис отеля пяти звёзд

В спа хаммам, сауна, традиционная русская баня и джакузи для отдыха.

В спортзале есть отдельные зоны для персональных тренировок, рядом студии йоги и пилатеса.

Для детей клуб под присмотром и семейная гостиная, где взрослые и дети проводят время вместе. Гулять можно в ботаническом саду под частичным укрытием, с дорожками и местами для отдыха.

Дом обслуживают как отель. Консьерж работает круглосуточно, в квартире убирают, машину паркует валет. Еду и продукты заказывают через ресепшн с доставкой до двери, а химчистка забирает вещи прямо от квартиры.

Сроки и покупка

Как купить квартиру в Jacob & Co Apartments

Квартиры продают в полную собственность, деньги покупателя идут на эскроу-счёт в Emirates NBD.

При брони вносите 27% вместе со сбором 2%. Ещё 45% платите пятью частями по ходу стройки, оставшиеся 30% при получении ключей.

Пришлём, что свободно сегодня, и посчитаем график оплаты под вашу планировку. Показ вживую организуем, если захотите приехать.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Строит и сдаёт дом Ohana. Jacob & Co. отвечает за концепцию интерьеров и архитектуры и поставку части своих изделий. Товарными знаками Jacob & Co. владелец пользоваться не вправе, но может называть свою квартиру квартирой Jacob & Co.

Al Jurf стоит между городами, а не в одном из них. Если вы каждый день ездите в центр Абу-Даби, спросите брокера, сколько займёт дорога до вашего района.

Планы квартир ориентировочные: площади, материалы и расстановку застройщик вправе менять, силу имеет только договор.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Jacob & Co Apartments

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	99–139 м²	от 3,11 млн AED≈ 846 тыс. $	26 030 AED	21 лот
2 спальни	140–205 м²	от 5,07 млн AED≈ 1,38 млн $	31 325 AED	17 лотов
3 спальни	202–285 м²	от 7,14 млн AED≈ 1,95 млн $	32 564 AED	12 лотов
4 спальни	591–646 м²	от 20,62 млн AED≈ 5,61 млн $	32 728 AED	4 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

27 %

Бронь

45 %

Стройка

30 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates NBD Bank (P.J.S.C)
Сервисный сбор188 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Адм. сбор 2 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Пешеходная тропа
Частный пляж

Где стоит дом

Ghadeer Al tair, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Ghadeer Al tair

Абу-Даби

Остров Яс45 км
Аэропорт AUH49 км
Лувр Абу-Даби54 км
Мечеть шейха Зайда59 км
Даунтаун Дубая61 км
Корниш64 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

7 %Готовность сейчас

II кв. 2028Срок сдачи

Emirates NBD Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

7Этажей в проекте

Начало стройки 7 % готовности II кв. 2028

Ohana Development строит дома больше 35 лет

Ohana Development

Ohana Development строит виллы и жильё в Ливане и ОАЭ больше 35 лет. Слово Ohana значит «семья», и дома компания строит в расчёте на то, что в них будут жить поколениями.

Компанию возглавляют генеральный директор Хусейн Салем и операционный директор Мустафа Саммак.

Проект в Al Jurf компания ведёт в партнёрстве с брендом Jacob & Co.

35+лет компании

6проектов в каталоге

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Коротко о главном

Где находится Jacob & Co Apartments?

В Al Jurf, на побережье Абу-Даби между Дубаем и Абу-Даби. У посёлка прямой выезд на Sheikh Zayed Road.

Когда сдают Jacob & Co Apartments?

Сдача запланирована на II квартал 2028 года.

Какие квартиры есть в доме?

Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, таунхаусы у пляжа, пентхаусы и Sky Mansions на крыше.

Можно ли купить квартиру в собственность?

Да. Квартиры продают во freehold, деньги покупателя идут на эскроу-счёт в Emirates NBD.

Кто строит дом?

Ohana Development в партнёрстве с часовым и ювелирным домом Jacob & Co.

Сколько стоит квартира в Jacob & Co Apartments?

Сейчас в продаже от 3,11 млн AED (около 846 тыс. $ или 69,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Jacob & Co Apartments?

Срок сдачи II кв. 2028. Готовность на сегодня — 7 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 27% бронь · 45% стройка · 30% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates NBD Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.