Jacob & Co Apartments
Jacob & Co Apartments — что это за проект
Jacob & Co Apartments — проект от застройщика Ohana Development в районе Ghadeer Al tair. В проекте 331 квартира, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 3,11 млн AED — это примерно 846 тыс. $ или 69,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 26 030 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 27 % бронь · 45 % стройка · 30 % ключи (сверху Адм. сбор 2 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates NBD Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикOhana Development
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонGhadeer Al tair
- Квартир331
- Этажность7
- Площади65 295 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от26 030 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates NBD Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 99–139 м² | от 3,11 млн AED≈ 846 тыс. $ | 26 030 AED | 21 лот |
| 2 спальни | 140–205 м² | от 5,07 млн AED≈ 1,38 млн $ | 31 325 AED | 17 лотов |
| 3 спальни | 202–285 м² | от 7,14 млн AED≈ 1,95 млн $ | 32 564 AED | 12 лотов |
| 4 спальни | 591–646 м² | от 20,62 млн AED≈ 5,61 млн $ | 32 728 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates NBD Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор188 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Адм. сбор 2 %
Что внутри комплекса
- Пешеходная тропа
- Частный пляж
Где стоит дом
- Остров Яс45 км
- Аэропорт AUH49 км
- Лувр Абу-Даби54 км
- Мечеть шейха Зайда59 км
- Даунтаун Дубая61 км
- Корниш64 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Jacob & Co Apartments?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,11 млн AED (около 846 тыс. $ или 69,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Jacob & Co Apartments?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 7 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 27% бронь · 45% стройка · 30% ключи (сверху Адм. сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates NBD Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Jacob & Co Apartments в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
