Лагуна Tiger Downtown с фонтанами, мостами и каяками

Спальня в Lily Tower с большим окном на воду и зелень квартала

Главная·ОАЭ·Аджман·Lily Tower

Аджман

Lily Tower

Башня с клубом здоровья в квартале вокруг лагуны

Бассейн, сауна и парная в самой башне
Парки, корты и амфитеатр в квартале
Квартиры в собственность, freehold

от 360 тыс. AEDРезиденции · ≈ 98 тыс. $ · 8,1 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентацию

Почему Lily Tower

Шесть причин посмотреть Lily Tower

375 м

Своя лагуна

Лагуна длиной 375 метров с ресторанами на берегу, в том же квартале, что и башня.

2 190 м

Беговая дорожка по кварталу

Внешний круг 2 190 метров, внутренний 900. Бегать можно без поездки в парк.

Детские площадки

Четыре зоны детских площадок и ясли в квартале, детский бассейн в башне.

Магазины в доме

Три магазина и два шоурума прямо в Lily Tower.

12 мин

Гольф и пляж

Sharjah Golf в 12 минутах, пляж Аджмана в 15.

1976

Застройщик с историей

Tiger Group основана в 1976 году, чтобы строить в Эмиратах.

360 тыс. AEDЦена от98 тыс. $ · 8,1 млн ₽

IV кв. 2029Срок сдачи

6 688 AEDЦена за метр

FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца

Lily Tower — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Lily Tower строит Tiger Properties внутри Tiger Downtown, квартала в Аджмане, где жильё, магазины, отдых и зелень собраны в одном адресе.

Фасад у башни стеклянный и стройный, с чёткими белыми линиями и тёплыми деревянными вставками. Снизу её держит выразительный геометричный стилобат. Из квартир открываются панорамные виды на лагуну и на силуэт города.

Жильё здесь любого размера, от студии до квартиры с тремя спальнями. Дом большой, и тому, кто ищет клубный формат на несколько десятков соседей, он не подойдёт. Зато выбор планировок в нём широкий, а соседство с парками и водой одинаково достаётся и студии, и семейной квартире.

Девиз квартала звучит как «Downtown, the Ajman way»: городской и при этом спокойный, современный и при этом привычный, сделанный под масштаб Аджмана. Башня встаёт в самой оживлённой его части, с выходом к магазинам, ресторанам и набережной.

691квартира в башне

ЗастройщикTiger Properties
ЭмиратАджман
Площади412 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2029
Цена за метр от6 688 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Квартал

Tiger Downtown: квартал вокруг лагуны в Аджмане

Tiger Downtown собран как единый район у воды, где можно жить, отдыхать и заниматься спортом, не выезжая за его границы.

Это район целиком, а не одинокая башня на пустыре. Жилой застройки в квартале 3 387 115 м², под магазины отдано 77 088 м². Магазины, рестораны и отдых остаются в пределах квартала, и за ужином или покупками не нужно никуда ехать.

Центр квартала образует вода. Кроме лагуны в нём центральный променад, интерактивная площадь, приподнятая пешеходная дорожка и зона отдыха Azure Seating. Есть ещё скульптуры, водные инсталляции и навесы от солнца. Встречает жителей въездная площадь, Entry Plaza.

Квартал новый, и до брони стоит спросить, какие его части откроются к сдаче башни. Этот вопрос брокер задаст за вас и пришлёт ответ в тот же день.

13 795 м²площадь лагуны

375 мдлина лагуны

4 273 504 м²застроенная площадь квартала

Удобства квартала Tiger Downtown рядом с видом на лагуну, купол и мосты

Вода

Лодки, каяки и танцующие фонтаны в Tiger Downtown

Вода в квартале не для вида: по ней катаются на лодках и ходят на каяках.

Для лодок в квартале свой причал. Есть мост с водопадом и танцующие фонтаны, так что вечерняя прогулка с детьми сама собой заканчивается у воды.

Поесть можно на берегу: у лагуны работают рестораны, есть кафе под открытым небом, а для быстрого перекуса есть площадка фуд-траков. Отдельной строкой в перечне стоит подвесной ресторан, Hanging Restaurant.

Для вечеров в квартале амфитеатр и открытый театр, для больших событий многофункциональный купол. Вечер со сценой и зрителями здесь не требует поездки в город.

Генплан Tiger Downtown с отмеченными зонами отдыха и спорта

Парки и спорт

Беговые дорожки, корты и парки Tiger Downtown

В квартале больше 25 мест для отдыха и спорта.

Для бега две дорожки: внутренняя на 900 метров и внешняя на 2 190 метров. Короткий круг подходит для пробежки перед работой, длинный для субботней.

Есть спортивные корты, фитнес-станции на улице и фитнес-центр. Для катания площадка для скейта и роликов, прокат велосипедов и велопарковки.

Зелени много: пышные парки, линейный парк и открытые лужайки. Для вечера с друзьями у огня есть зона барбекю, а для отдыха без цели просто зона отдыха.

Перечень удобств Lily Tower и цифры башни

Удобства башни

Что есть для жителей в самой Lily Tower

Кроме квартальных парков, у башни есть свои удобства.

Взрослый и детский бассейны, джакузи, сауна и парная. Банный вечер после рабочего дня не нужно планировать: он в том же доме, где вы живёте.

Для тренировок спортзал и площадки для йоги. Для встреч и праздников клубный дом и многофункциональный зал: день рождения ребёнка или собрание соседей проходит там, а не в вашей гостиной.

У детей своя игровая зона.

Кроме 34 жилых этажей, в башне есть оздоровительный клуб. На каком уровне стоят бассейны и спортзал, брокер покажет на планах этажей, когда пришлёт их вместе со свободными квартирами.

Спальня в квартире Lily Tower: большое окно, светлые шторы, кресло

Квартиры

Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в Lily Tower

Квартиры в башне четырёх видов, от студии до трёх спален.

Квартир с тремя спальнями в доме 34. Если нужна именно такая, скажите сразу: покажем, какие из них свободны на сегодня и на какой стороне башни они стоят.

Площадь, этаж и сторону света каждой квартиры пришлём вместе с планами этажей. Скажите, сколько нужно спален и на что хотите смотреть из окна, подберём варианты из свободных на сегодня.

212студий

307квартир с 1 спальней

138квартир с 2 спальнями

34квартиры с 3 спальнями

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Для жизни

Ясли, медицинский центр и мечеть внутри квартала

Бытовые дела в Tiger Downtown решаются на месте, без поездок по Аджману.

Для малышей в квартале ясли и четыре зоны детских площадок. Для взрослых медицинский центр, библиотека и общественный центр.

Есть своя мечеть, почтовые отделения и полицейский участок. Пятничная молитва и отправка посылки не требуют поездки в другой район.

Как далеко от выбранной квартиры окажутся ясли и медицинский центр, брокер покажет на генплане квартала.

Карта Аджмана с отметкой Tiger Downtown и временем в пути

Расположение

Что рядом с Tiger Downtown: Шарджа, пляж и Дубай

От Tiger Downtown до Шарджи 10 минут, до пляжа Аджмана 15.

Для выходных рядом гольф-клуб Sharjah Golf в 12 минутах и заповедник Al Zorah в 13. Аэропорт Шарджи тоже в 13 минутах, для частых перелётов он ближе дубайского.

До Умм-эль-Кайвайна 20 минут, до Al Marjan в Рас-эль-Хайме 25.

Дубай дальше: до аэропорта Дубая 30 минут, до Downtown Dubai 40. Тому, кто каждый день ездит на работу в Дубай, эту дорогу лучше примерить заранее. Тем, чья жизнь в Шардже и Аджмане, она безразлична.

Назовите адрес офиса или школы, и брокер пришлёт, сколько займёт дорога от башни.

Lily Tower с геометричным стилобатом у основания

Внизу башни

Парковка и магазины в Lily Tower

Машинам в башне отдано десять уровней: два подземных, первый этаж и ещё семь парковочных.

Сколько мест положено каждой квартире и на каком уровне они стоят, брокер уточнит по конкретному лоту до брони и ответит в тот же день.

В башне три магазина и два шоурума.

Планировки

Пришлём планировки свободных квартир

Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня — с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.

Получить планировки

Сроки и покупка

Сроки и покупка квартиры в Lily Tower

Башню планируют сдать в IV квартале 2029 года, квартиры продаются в собственность, freehold.

Это покупка на этапе стройки: жить в квартире или сдавать её можно будет только после получения ключей. Цены и условия меняются по мере продаж, поэтому свободные квартиры и порядок оплаты на сегодня брокер пришлёт в течение дня.

Подберём квартиру под задачу: для своей жизни, для семьи или для сдачи в аренду, и сравним её с соседними домами Аджмана.

Начистоту

Что стоит знать заранее

Дом большой, соседей в нём много. Тому, кто ищет тишину небольшого клубного дома, лучше смотреть другие варианты. Тем, кому важны удобства квартала и выбор планировок, это не мешает.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Lily Tower

Пришлём планы этажей, свободные квартиры на сегодня и условия покупки.

Отправить

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
Студии	44 м²	от 360 тыс. AED≈ 98 тыс. $	8 262 AED
1 спальня	76 м²	от 540 тыс. AED≈ 147 тыс. $	7 115 AED
2 спальни	132 м²	от 925 тыс. AED≈ 252 тыс. $	6 997 AED
3 спальни	160 м²	от 1,07 млн AED≈ 291 тыс. $	6 688 AED

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Зона барбекю
Клиника
Клубный дом
Зал для мероприятий
Тренажёрный зал
Джакузи
Детская игровая площадка
Детский бассейн
Детский сад
Благоустроенный сад
Библиотека
Парковка
Ресторан
Торговое помещение
Беговая дорожка
Сауна
СПА
Спортивная площадка
Парная
Бассейн

Где стоит дом

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Аджман

Центр Аджмана5,7 км
Аэропорт Шарджи9,6 км
Пляж Аджмана14 км
Аэропорт DXB26 км
Даунтаун Дубая37 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты Tiger Properties Съездить и посмотреть

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2029Срок сдачи, который называет застройщик

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2029

Tiger Properties, девелопер Tiger Group

Tiger Properties

Кроме стройки и девелопмента, группа управляет объектами и гостиницами. Есть у неё и своё производство, образование и здравоохранение. Работает она в странах Залива, на Ближнем Востоке и в Турции.

Lily Tower строит Tiger Properties, девелоперская компания группы, в квартале Tiger Downtown.

1976год основания Tiger Group

31проект в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Lily Tower?

В квартале Tiger Downtown в Аджмане. Квартал устроен вокруг собственной лагуны с парками и набережной.

Кто строит Lily Tower?

Tiger Properties, девелоперская компания Tiger Group.

Какие квартиры есть в Lily Tower?

Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Планы этажей и свободные квартиры пришлём по запросу.

Далеко ли от Lily Tower до Дубая?

До аэропорта Дубая 30 минут, до Downtown Dubai 40.

Есть ли в Lily Tower парковка?

Да, парковка занимает десять уровней башни, включая два подземных.

Сколько стоит квартира в Lily Tower?

Стартовая цена по данным застройщика — 360 тыс. AED (около 98 тыс. $ или 8,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Lily Tower?

Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.