Al Ameera Village

448 тыс. AEDЦена от122 тыс. $ · 10,1 млн ₽

IV кв. 2026Срок сдачи

1192Квартир в проекте

12Этажей

01

Al Ameera Village — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Al Ameera Village — проект от застройщика GJ Properties в Аджмане. В проекте 1192 квартиры, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.

Цены начинаются от 448 тыс. AED — это примерно 122 тыс. $ или 10,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 5 339 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 5 % бронь · 36 % стройка · 11 % ключи · 48 % после ключей.

ЗастройщикGJ Properties
ЭмиратАджман
Квартир1192
Этажность12
Площади100 249 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2026
Цена за метр от5 339 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Al Ameera Village — фото 1 — Al Ameera VillageОткрыть

Al Ameera Village — фото 2 — Al Ameera VillageОткрыть

Al Ameera Village — фото 3 — Al Ameera VillageОткрыть

Al Ameera Village — фото 4 — Al Ameera VillageОткрыть

Al Ameera Village — фото 5 — Al Ameera VillageОткрыть

Al Ameera Village — фото 6 — Al Ameera VillageОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	59–61 м²	от 448 тыс. AED≈ 122 тыс. $	7 567 AED	4 лота
1 спальня	99–142 м²	от 620 тыс. AED≈ 169 тыс. $	5 808 AED	153 лота
2 спальни	152–185 м²	от 827 тыс. AED≈ 225 тыс. $	5 339 AED	93 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

5 %

Бронь

36 %

Стройка

11 %

Ключи

48 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Сервисный сбор64,6 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Консьерж-сервис
Детская игровая площадка

06

Где стоит дом

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Аджман

Центр Аджмана6,7 км
Аэропорт Шарджи8,0 км
Пляж Аджмана14 км
Аэропорт DXB25 км
Даунтаун Дубая36 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты GJ Properties Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

85 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2026Срок сдачи, который называет застройщик

12Этажей в проекте

Начало стройки 85 % готовности IV кв. 2026

08

Кто строит

GJ Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

1919 проектов в каталоге

2эмирата

13строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Al Ameera Village?

Стартовая цена по данным застройщика — 448 тыс. AED (около 122 тыс. $ или 10,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Al Ameera Village?

Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 85 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 5% бронь · 36% стройка · 11% ключи · 48% после ключей. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.