Faradis Tower в Шардже: квартиры от 1,29 млн AED, сдача 1 кв. 2027

1,29 млн AEDЦена от350 тыс. $ · 28,9 млн ₽

I кв. 2027Срок сдачи

358Квартир в проекте

50Этажей

01

Faradis Tower — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Faradis Tower — проект от застройщика Tiger Properties в районе Al Mamzar. В проекте 358 квартир, этажность — 50. Срок сдачи: I кв. 2027.

Цены начинаются от 1,29 млн AED — это примерно 350 тыс. $ или 28,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 10 398 AED. В продаже квартиры с 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху Платеж SLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке EMIRATES NBD: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикTiger Properties
ЭмиратШарджа
РайонAl Mamzar
Квартир358
Этажность50
Площади40 633 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2027
Цена за метр от10 398 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке EMIRATES NBD. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Faradis Tower — фото 1 — Faradis TowerОткрыть

Faradis Tower — фото 2 — Faradis TowerОткрыть

Faradis Tower — фото 3 — Faradis TowerОткрыть

Faradis Tower — фото 4 — Faradis TowerОткрыть

Faradis Tower — фото 5 — Faradis TowerОткрыть

Faradis Tower — фото 6 — Faradis TowerОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	108–150 м²	от 1,38 млн AED≈ 377 тыс. $	11 248 AED	6 лотов
3 спальни	179–184 м²	от 2,13 млн AED≈ 581 тыс. $	11 585 AED	3 лота
4 спальни	216–294 м²	от 2,67 млн AED≈ 726 тыс. $	12 319 AED	4 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

40 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEMIRATES NBD
Сервисный сбор86,1 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Платеж SLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
Зона барбекю

06

Где стоит дом

Al Mamzar, Шарджа.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Mamzar

Шарджа

Набережная Аль-Маджаз2,2 км
Пляж Аль-Хан2,3 км
Аэропорт DXB6,5 км
Аэропорт Шарджи15 км
Даунтаун Дубая16 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты Tiger Properties Показ по видео

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

9 %Готовность сейчас

I кв. 2027Срок сдачи

EMIRATES NBDЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

50Этажей в проекте

Начало стройки 9 % готовности I кв. 2027

08

Кто строит

Tiger Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

31проект в каталоге

4эмирата

14строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

10

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Faradis Tower?

Сейчас в продаже от 1,29 млн AED (около 350 тыс. $ или 28,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Faradis Tower?

Срок сдачи I кв. 2027. Готовность на сегодня — 9 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху Сбор SLD 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху Платеж SLD 4%); 24% бронь · 40% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху Платеж SLD 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке EMIRATES NBD. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.