Faradis Tower
Faradis Tower — что это за проект
Faradis Tower — проект от застройщика Tiger Properties в районе Al Mamzar. В проекте 358 квартир, этажность — 50. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 1,38 млн AED — это примерно 377 тыс. $ или 31,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 11 248 AED. В продаже квартиры с 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху Платеж SLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке EMIRATES NBD: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикTiger Properties
- ЭмиратШарджа
- РайонAl Mamzar
- Квартир358
- Этажность50
- Площади40 198 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от11 248 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке EMIRATES NBD. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 108–150 м² | от 1,38 млн AED≈ 377 тыс. $ | 11 248 AED | 6 лотов |
| 3 спальни | 179–184 м² | от 2,13 млн AED≈ 581 тыс. $ | 11 585 AED | 3 лота |
| 4 спальни | 216–294 м² | от 2,67 млн AED≈ 726 тыс. $ | 12 319 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEMIRATES NBD
- Сервисный сбор86,1 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Платеж SLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Набережная Аль-Маджаз2,2 км
- Пляж Аль-Хан2,3 км
- Аэропорт DXB6,5 км
- Аэропорт Шарджи15 км
- Даунтаун Дубая16 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Faradis Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,38 млн AED (около 377 тыс. $ или 31,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Faradis Tower?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 9 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху Сбор SLD 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху Платеж SLD 4%); 24% бронь · 40% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху Платеж SLD 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке EMIRATES NBD. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Faradis Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
