Ansam 2 - Yas Golf Collection — Yas Island, Абу-Даби

1,85 млн AEDЦена от504 тыс. $ · 41,6 млн ₽

IV кв. 2025Сдан

152Квартир в проекте

10Этажей

01

Ansam 2 - Yas Golf Collection — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Ansam 2 - Yas Golf Collection — проект от застройщика Aldar в районе Yas Island. В проекте 152 квартиры, этажность — 10. Дом сдан в IV кв. 2025.

Цены начинаются от 1,85 млн AED — это примерно 504 тыс. $ или 41,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 561 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C. — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикAldar
ЭмиратАбу-Даби
РайонYas Island
Квартир152
Этажность10
Площади212 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданIV кв. 2025
Цена за метр от22 561 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Ansam 2 - Yas Golf Collection — фото 1 — Ansam 2 - Yas Golf CollectionОткрыть

Ansam 2 - Yas Golf Collection — фото 2 — Ansam 2 - Yas Golf CollectionОткрыть

Ansam 2 - Yas Golf Collection — фото 3 — Ansam 2 - Yas Golf CollectionОткрыть

Ansam 2 - Yas Golf Collection — фото 4 — Ansam 2 - Yas Golf CollectionОткрыть

Ansam 2 - Yas Golf Collection — фото 5 — Ansam 2 - Yas Golf CollectionОткрыть

Ansam 2 - Yas Golf Collection — фото 6 — Ansam 2 - Yas Golf CollectionОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	82 м²	от 1,85 млн AED≈ 504 тыс. $	22 561 AED	1 лот
2 спальни	130 м²	от 3,3 млн AED≈ 899 тыс. $	25 385 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн

06

Где стоит дом

Yas Island, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Yas Island

Абу-Даби

Остров Яс1,5 км
Аэропорт AUH7,7 км
Мечеть шейха Зайда15 км
Лувр Абу-Даби21 км
Корниш27 км
Даунтаун Дубая105 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Yas Island Все проекты Aldar Съездить и посмотреть

07

Кто строит

Aldar

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

8484 проекта в каталоге

3эмирата

54строится сейчас

Все проекты застройщика

08

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Ansam 2 - Yas Golf Collection?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,85 млн AED (около 504 тыс. $ или 41,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Ansam 2 - Yas Golf Collection?

Застройщик называет срок IV кв. 2025. Готовность на сегодня — 100 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Ansam 2 - Yas Golf Collection в тот же день.