Главная·Новостройки·Кинопарк

Кинопарк

Комфорт-класс, сдача 2026–2028

от 6 млн ₽стартовая цена

от 19.42 до 88.71 м²площади квартир

2026–2028срок сдачи

4корпуса

Узнать цены и что свободно Заказать презентацию

Скажем, что свободно сегодня

Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.

Посчитаем платёж и первый взнос

Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.

Не подойдёт этот дом — покажем другие

Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.

КрасносельскийРайон

комфортКласс

Кинопарк: что это за дом

Цены меняются по мере продаж. Свободные квартиры и планировки брокер пришлёт в тот же день.

Комфорт-класс, сдача 2026–2028

ЗастройщикРСТИ
Класскомфорт
Адресг. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 5
РайонКрасносельский район
Срок сдачи2026–2028
Этажность9
Корпусов4
Отделкас отделкой
Площадиот 19.42 до 88.71 м²
Квартирыот 6 млн ₽

Кто с вами работает

Команда Art Estate в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть дом.

Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Кинопарк мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.

European Property AwardsЛондон, 2019 год
«Триумф года. RBI»2019 год
16 наградот застройщиков и рынка
2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 11 сентября 2026 года

Слово нашим клиентам

Кадры из канала компании: сделка, ключи и брокер рядом.

Старт продаж: Семь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать. — Старт продажСемь месяцев ждали выхода проекта на Матисовом острове. Застройщик открыл предбронирование за день до срока — успели забронировать.

Третья квартира с нами: Начинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям. — Третья квартира с намиНачинали с инвестиционной, потом выбрали просторную для жизни с детьми. Теперь подбираем квартиру родителям.

После сделки: Банк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях. — После сделкиБанк отказал в кредите за пару дней до сделки. Продлили бронь и нашли другой банк на тех же условиях.

Пять месяцев поиска: Планы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт. — Пять месяцев поискаПланы менялись от дома за городом до трёшки. Купили видовую квартиру в Приморском районе — в том же районе, где семья живёт.

Готовый дом у «Лесной»: Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены. — Готовый дом у «Лесной»Клиенты давно живут в этом районе и выбирали только его. Дом сдан, ключи получены.

Все отзывы

Почему выгоднее через нас, а не напрямую

Цена у застройщика и у нас одна и та же. Разница в том, что происходит вокруг сделки.

Вы увидите весь рынок, а не один дом

В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.

С застройщиком мы разговариваем на равных

За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.

Для вас это бесплатно

Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.

Ипотечный менеджерСоберёт документы и разошлёт заявки по банкам, а не отправит вас ходить по отделениям.

Водитель на показыСоберём маршрут по нескольким домам и отвезём: за один выезд видно больше, чем за неделю самостоятельных поездок.

Один человек до концаОт первого звонка до передачи ключей вы разговариваете с одним брокером. Пересказывать заново ничего не придётся.

Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.

Узнать цены

Как это выглядит

Фотографии и визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Что внутри проекта

Коротко о доме

Жилой комплекс комфорт-класса от застройщика РСТИ. Срок сдачи — 2026–2028.

Как дом устроен: корпусов — 4, этажность — 9, квартир — 1012, площади — 19.42–88.71 м², отделка — с отделкой.

Что вокруг дома

Адрес, метро и всё, до чего можно дойти пешком.

г. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 5

Красносельский район

Парк или сквер: Новознаменка525 м
Учёба: Лицей № 395387 м
Детский сад: Детский сад № 9352 м
Продукты: Красное&Белое205 м
Кафе: Baggins Coffee214 м
Аптека или клиника: Мой Зубной244 м

В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 7 продуктовых магазинов, 1 кофейня, 2 ресторана, 4 аптеки и клиники.

Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 10. Ближайшее — Детский сад № 9, 352 метров.

Открыть на Яндекс.Картах Съездить посмотреть

Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.

Продукты

Красное&Белое205 м
Красное&Белое235 м
Продукты283 м
Пятёрочка352 м
Красное&Белое518 м
Продукты520 м

Кофе

Петергофские Пекарни475 м
Стрелец572 м
Ялта682 м
Столовая университета ИТМО720 м

Рестораны

Барбарис351 м
Кафе кебаб 24599 м
Шаверма "Та самая"606 м
Шаверма-бистро646 м
Вкусная Шаверма766 м

Школы

Лицей № 395387 м
Школа № 252600 м
ИТМО678 м
Школа № 208870 м
Гимназия № 505883 м

Детсады

Детский сад № 9352 м
Детский сад № 27367 м
Детский сад № 51399 м
Детский сад № 28463 м
Детский сад № 34658 м
Детский сад № 32688 м

Спорт

ЦФКСиЗ Красносельского района581 м
Экстрим-парк715 м
Подростковый клуб «Ракета» подростково-молодёжного центра «Лигово»834 м

Здоровье

Мой Зубной244 м
Горздрав272 м
Стоматологическая поликлиника №28344 м
Столички382 м
Лека-Фарм403 м
XXI век461 м

Парки

Новознаменка525 м
сквер Владимира Шалимова565 м
Нижне-Ивановский сквер576 м

Культура

Восход331 м
Библиотека №12 «Информационно-сервисный центр»648 м

Банки

Сбер679 м
Сбер764 м

Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 29.09.2026. Метро — по карте города.

Что со стройкой

Где дом сейчас и когда будут ключи.

СтроитсяСейчас: квартиры продаются на этапе строительства

2026–2028Ввод в эксплуатацию

Квартиры и цены

Что продаётся в доме и с какой суммы можно начинать.

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.

Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.

от 6 млн ₽стартовая цена

19.42–88.71 м²площади

1012в доме

Отделка
с отделкой

Сколько это в месяц

Первый взнос Срок Своя ставка, % годовых

В кредит —

6%годовых

—в месяц

12%годовых

—в месяц

18%годовых

—в месяц

Считаем от стартовой цены «Кинопарк». Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.

Узнать цены

Скажем, когда появится нужное

Застройщик выпускает квартиры партиями. Отметьте, что ищете, и брокер сообщит первым.

Комнат

Этаж

Окна

Как проходит покупка

Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.

1Разговор

Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.

2Показ

Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Кинопарк, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.

3Условия

Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.

4Сделка

Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.

Art Estate | Недвижимость в Санкт-Петербурге

Телеграм-канал · больше 6 000 подписчиков

Пока выбираете — читайте нас в телеграме.

Новые дома Петербурга, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме

Наведите камеру телефона

Что часто спрашивают

Не нашли ответ?

Напишите свой вопрос — брокер ответит в рабочее время.

Задать вопрос

Где находится ЖК «Кинопарк»?

ЖК «Кинопарк» расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Тамбасова, 5, Красносельский район Санкт-Петербурга.

Есть ли рядом с ЖК «Кинопарк» школа и детский сад?

Ближайшая школа — Лицей № 395, 387 метров от дома. Рядом 2 детских сада: Детский сад № 9, Детский сад № 27.

Где рядом покупать продукты?

Продукты — 283 метра от дома, это 5 минут пешком.

Сколько стоит квартира в ЖК «Кинопарк»?

Квартиры в ЖК «Кинопарк» сейчас продаются от 6 млн ₽. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Можно ли посмотреть ЖК «Кинопарк» вживую?

Да. Мы организуем поездку в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Кинопарк»?

Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.