В Петербурге за январь-сентябрь ввели 59,6% жилья от того же периода 2025 года

Число квартир просело даже чуть сильнее площади, до 57,8% от прошлогоднего. Почти всё новое жильё в городе строят частные компании: на них приходится 85,5% введённой площади.

Как это устроено

В эту статистику попадают дома, которые достроили и ввели в действие. Это готовое жильё, куда можно заехать. Петростат делит его по формам собственности. В графе «российская собственность» Петростат насчитал 857,2 тыс. м² и 19864 квартиры. Это 86,8% всей введённой площади и 96,6% всех введённых квартир. По этой графе площадь составила 57,5% от уровня января-сентября 2025 года, число квартир 57,3%.

Основная часть приходится на частную собственность: 844,1 тыс. м² и 19520 квартир. Это 85,5% площади и 94,9% всех квартир, введённых в городе. Частного жилья ввели 61,1% от прошлогодней площади и 59,7% от прошлогоднего числа квартир.

На государственную собственность пришлось всего 13,1 тыс. м² и 344 квартиры. Здесь спад самый глубокий: ввели 11,9% от прошлогодней площади и 17,1% от прошлогоднего числа квартир. Всё государственное жильё в таблице записано как городское. Если сравнивать только городские дома, спад меньше: 58,5% от прошлогодней площади и 87,8% от прошлогоднего числа квартир.

Отдельно Петростат считает дома, которые жители построили сами на свои и заёмные деньги: 130,2 тыс. м² и 698 квартир. Здесь спад слабее всего: площади ввели 81,2% от прошлогодней, а квартир 82,5% от прошлогоднего числа.

Кого заденет сильнее

Сильнее всего спад почувствует тот, кто хочет купить квартиру в уже сданном новом доме и заехать сразу. Готового жилья ввели меньше, и выбор сузился.

Спад задевает и тех, кто ждёт жильё от города: таких квартир за девять месяцев сдали всего 344.

Меньше всего эти цифры касаются покупателей на вторичном рынке и тех, кто берёт квартиру в доме с дальним сроком сдачи. В статистику попадают только сданные дома.

частной844,1

построили жители130,2

государственной13,1

Почти вся введённая площадь приходится на частную собственность Источник: Петростат (Росстат по Петербургу).

Спад в городе задают частные компании: на них приходится почти всё новое жильё.

Куда это может повернуть

Если в последние месяцы года застройщики сдадут крупные объекты, годовой итог может приблизиться к прошлогоднему.

Если темп останется прежним, в этом году город получит меньше готовых квартир, чем в 2025 году.

Государственных домов слишком мало, чтобы заметно повлиять на общий итог.

Всего59,6 %

частной61,1 %

государственной11,9 %

построили жители81,2 %

Ввод упал во всех формах собственности, сильнее всего в государственной Источник: Петростат (Росстат по Петербургу).

На что смотреть дальше

Следующие данные о вводе Петростат опубликует по итогам года. Они покажут, может ли город сократить разрыв с 2025 годом.

Что делать покупателю

Источник: Петростат (Росстат по Петербургу).