Новый тоннель в Дубае улучшает подъезд к жилью в Deira

Dubai Media Office сообщает об открытии участка большого дорожного проекта Al Shindagha Corridor. Он связывает жилые районы, коммерческие центры и новые городские территории. Польза тоннеля для выбранной квартиры зависит от того, проходит ли нужная дорога через этот участок.

Что уже открылось

Тоннель Al Khaleej Street длиной 1,650 метров открыт для движения. Он проходит от конца съезда с Infinity Bridge в Deira до пересечения Al Khaleej Street и Al Wuheida Street.

Общая пропускная способность составляет 12,000 автомобилей в час. В сообщении RTA связывает открытие с улучшением движения между жилыми и коммерческими районами.

Как меняются маршруты

Тоннель обеспечивает беспрепятственное движение от Infinity Bridge в сторону Deira и обратно. Проект также предусматривает, что съезд с моста со стороны Dubai Islands соединят с новым тоннелем в направлении Al Mamzar.

На Cairo Street и Al Wuheida Street круговые развязки заменяют перекрёстками со светофорами. На Cairo Street также изменят схему движения. Поэтому при выборе квартиры полезно рассматривать весь подъезд к дому: мост, тоннель, перекрёстки и ближайшие улицы.

Транспортный аргумент продавца убедителен, когда его можно проверить на маршруте от выбранного дома.

Для каких квартир это важнее

RTA отдельно упоминает Abu Hail, Al Wuheida и Al Mamzar как районы Deira, где строят жильё и развивают туризм. Среди крупных объектов названы Dubai Islands, Waterfront Market и Al Hamriya Port. Если вы часто ездите из дома в эти места, новая дорога может сделать поездки удобнее.

Если вы обычно ездите в другую сторону, тоннель может оказаться менее полезным. Близость на карте сама по себе ещё не показывает удобство поездки. Сравнивая варианты жилья, покупателю полезно проверить направление движения и доступ к нужному съезду.

Если продавец использует тоннель как аргумент в пользу квартиры, попросите показать маршрут, который станет удобнее именно для вас.

Что зависит от продолжения работ

Тоннель входит в Al Shindagha Corridor протяжённостью 13 km. Проект предусматривает переустройство 15 перекрёстков. По прогнозу RTA, после завершения работ на всём коридоре время поездки к 2030 году сократится с 1 часа 44 минут до 16 минут.

Работы в Bur Dubai завершены в 2025 году, а прямое соединение Dubai Islands с Bur Dubai сейчас строится. В проект входит мост через Dubai Creek между Infinity Bridge и территорией обновления Port Rashid. Его заявленная общая пропускная способность составляет около 16,000 автомобилей в час.

При выборе квартиры учитывайте отдельно удобство открытых дорог и то, что обещают после завершения строительства.

На что смотреть дальше

Дальше стоит следить за строительством прямого соединения Dubai Islands с Bur Dubai. К 2030 году можно будет оценить достижение заявленного результата по времени поездки, если улучшения коридора будут завершены.

Что делать покупателю

Источник: Dubai Media Office.