Дубай потратит больше 2 млрд дирхамов на районы у метро до 2040 года
Исполнительный совет Дубая утвердил план развития городских центров с бюджетом больше 2 млрд дирхамов до 2040 года. Деньги пойдут на развитие районов у метро.
Власти ждут, что недвижимость в выбранных центрах подорожает на 20 млрд дирхамов. План охватывает шесть главных центров и 42 вспомогательных. Город хочет, чтобы дом, работа и транспорт оказались рядом. На том же заседании совет утвердил политику планирования населения и одобрил цифровую систему доверенностей.
Главное в цифрах
- более 2 млрд дирхамов
- Бюджет плана развития городских центров до 2040 года
- 20 млрд дирхамов
- На столько, по расчётам властей, подорожает недвижимость в центрах, включённых в план
- 42
- Столько вспомогательных центров, кроме главных, входит в план
- 12%
- Такую долю городской территории Дубая охватывает план
- с 52% до 74%
- Так должна вырасти доля жителей у станций метро
- с 74% до 85%
- Так по плану вырастет охват общественными услугами. Как его считают, власти не уточнили
Что решил совет
Центры, которые вошли в план, занимают 12% территории Дубая. За план отвечают Высший комитет по городскому планированию и муниципалитет Дубая вместе с другими ведомствами.
План должен сделать жизнь в городе удобнее, повысить экономическую отдачу и улучшить инфраструктуру без лишних затрат.
Доля жителей у станций метро должна вырасти с 52% до 74%. Охват общественными услугами по плану вырастет с 74% до 85%. Как власти считают этот охват, в сообщении не уточняется. Власти также хотят связать городские центры между собой.
Город хочет поселить у метро заметно больше жителей Источник: Dubai Media Office.
Сервисы должны стать доступнее в большей части города Источник: Dubai Media Office.
Как это устроено
Жильё и рабочие места размещают рядом со станциями общественного транспорта. В одном районе сочетают разные типы застройки.
Вторая часть решения касается населения. Власти заранее оценивают, сколько людей будет жить в городе и какие услуги и инфраструктура им понадобятся.
По программе D33 город хочет увеличить число рабочих мест в прибыльных отраслях. Власти хотят, чтобы семьи больше зарабатывали и могли больше покупать.
План рассчитан до 2040 года. Если цены в этих районах и вырастут, рост растянется на годы.
Кому это важнее
Решение прежде всего касается тех, кто покупает жильё в центрах, включённых в план, и рядом с метро. Именно туда город направит деньги и там ожидает роста цен.
Покупателю из России может пригодиться цифровая доверенность. На платформе Digital Dubai можно оформить цифровую доверенность на человека, который будет обращаться за услугами от вашего имени. Личность проверяют через UAE PASS. Такая доверенность не подойдёт, если требуется участие нотариуса или заверение документов.
Что может измениться
Власти ожидают роста цен только к 2040 году. Многое зависит от того, как быстро будут заселяться районы у метро. Если люди переедут ближе к станциям, спрос на жильё у транспорта может вырасти.
В Дубае уже живут люди из более чем 200 стран. Власти хотят и дальше привлекать специалистов.
На что смотреть дальше
В сообщении совета нет списка центров. Если власти опубликуют список, можно будет проверить, есть ли в нём район, где вы выбрали квартиру.
Что делать покупателю
Источник: Dubai Media Office.
Остался вопрос?
Оставьте номер. Брокер посчитает, как это скажется на вашей покупке.