Ленобласть закрепила 150 тысяч гектаров пригородных лесов за зелёным поясом

Постановление подписали 2 ноября 2026 года. Область первой в России выполнила поручение Президента и утвердила границы пояса на своей земле. Большая часть пояса лежит в области. Губернатор Александр Дрозденко говорит, что в этих лесах ленинградцы гуляют, отдыхают и проводят время с детьми.

Что поменялось

Постановление № 828 закрепило за зелёным поясом 150 тысяч гектаров лесов и особо охраняемых природных территорий. Это почти 90% всей площади пояса двух регионов. Весь пояс занимает 172 тысячи гектаров.

В пояс вошли земли лесного фонда и охраняемые территории Выборгского, Всеволожского, Тосненского, Кировского и Ломоносовского районов и части Гатчинского муниципального округа. Границы этих земель теперь утверждены официально.

Ленинградская область150

Весь пояс172

Почти весь зелёный пояс лежит на территории области Источник: Правительство Ленинградской области, новости.

Как это работает

Пояс делит карту на две части. С одной стороны лес, который нужно сохранить. С другой стороны земли, где город и пригороды могут расти. Власти прямо говорят, что хотят защитить пригородные леса от хаотичной застройки.

Решение готовили больше года. Концепцию два региона согласовали в июле 2025 года. Правительство России поддержало создание пояса. Теперь область утвердила границы своим постановлением.

Работа ещё не закончена. Земли пояса пока не внесли в кадастр, поэтому границу у конкретного участка лучше уточнять.

Покупатель в пригороде получает защиту леса у дома, а застройщикам остаются земли за границей пояса.

Кого заденет сильнее

Сильнее всего решение касается тех, кто выбирает жильё в пригородах рядом с лесом. Лес из пояса под защитой, так что вид на него из окна вряд ли сменится стройкой.

Застройщикам в названных районах придётся работать на землях за границей пояса. Если свободной земли рядом с городом станет меньше, участки, возможно, будут искать дальше.

Покупателей в самом Петербурге решение затрагивает меньше. Почти весь пояс лежит в области, на город приходится малая его часть.

Куда может повернуть

Следующий шаг: внести земли пояса в кадастр и закрепить границы. Тогда про каждый участок станет ясно, входит он в пояс или нет.

Если пригороды будут расти на уже освоенных землях, лес у домов останется нетронутым. Тогда жильё рядом с поясом может сохранить своё главное качество: тихий лес под окнами.

На что смотреть дальше

Возможно, после этого застройщики в пригородных районах пересмотрят планы на земли у границы пояса.

Что делать покупателю

Источник: Правительство Ленинградской области, новости.