Монблан
- Виды на реку и исторический центр
- Архитектура бюро СПИЧ Сергея Чобана
- Частный парк во дворе от бюро Scape
Шесть причин посмотреть этот дом
Центр под окнами
Дом стоит у воды в Замоскворечье. Из окон видна излучина реки и старая Москва, до Кремля доедете по набережным.
Архитектура Сергея Чобана
Кристаллическая башня и каменные секции задуманы как горный пейзаж: скалы, озёра и луга.
Свой парк во дворе
Ели, сосны, магнолии и гортензии, амфитеатр, берсо и плейхаб. Парк приватный, только для жителей.
Потолки пентхаусов
На последних этажах пентхаусы до 228 м², ниже квартиры с видовыми террасами.
Культура рядом
Дом музыки через дорогу, в округе Третьяковская галерея, ГЭС-2 и «Гараж».
Подземный паркинг
Два уровня под домом, зарядки для электрокаров и лифты прямо до этажа.
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Задача — найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Монблан: что это за дом
Кристалл на Шлюзовой набережной
«Монблан» строит Галс-Девелопмент на Шлюзовой набережной, в Замоскворечье. Дом элитного класса собран из шести разновысотных секций: в центре башня в 27 этажей, вокруг неё пять среднеэтажных корпусов, всего 341 квартира.
Застройщик называет дом символом района, который стремительно меняется, и ярким фронтменом Павелецкой. Стеклянная башня обращена к солнцу и к видам на Замоскворечье. Секции вокруг неё держатся спокойнее и собирают квартал в единый ансамбль.
Альпийская тема проходит через весь проект. Камень и стекло фасадов напоминают о заснеженных скалах и горных озёрах, двор засажен елями и соснами, а в лобби снежные текстуры и светлые тона. Даже гортензии во дворе выбраны сорта Mont Blanc.
Общая площадь дома 48 951 м². Под ним двухуровневый подземный паркинг, на первых этажах магазины и рестораны, внутри квартала частный парк. Многие повседневные дела решаются, не выходя за пределы квартала.
На старте продаж проект получил премию PROESTATE AWARDS 2024 в номинации «Успешный старт» среди жилой недвижимости элитного класса.
- ЗастройщикГалс-Девелопмент
- Классэлитный
- АдресМосква, Шлюзовая набережная, 2/1с1
- Округ и районЗамоскворечье
- Срок сдачиI кв. 2028
- Этажностьдо 27
- Корпусов6 секций
- Паркингподземный, два уровня
- Площадиот 47 до 228 м²
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет жить у воды в старом центре
Замоскворечье, набережная под окнами и Дом музыки через дорогу. Третьяковская галерея, ГЭС-2 и Новоспасский сквер рядом.
- Семьям с детьми
Приватный парк, плейхаб и амфитеатр во дворе. В округе детские сады с английским и школы искусств.
- Тем, кто ценит простор и свет
Высокие потолки, панорамные окна и террасы на верхних этажах. Пентхаусы до 228 м².
- Тем, кому нужно заехать до 2028 года
Дом вводят в эксплуатацию в первом квартале 2028 года, ключи выдают после ввода.
- Тем, кто ищет небольшую квартиру
Самая маленькая однокомнатная здесь 47,4 м², двухкомнатные начинаются от 73,3 м².
- Семьям, которым нужно два места у дома
В паркинге 267 машино-мест на 341 квартиру, мест меньше, чем квартир. Место под вторую машину лучше выбрать сразу вместе с квартирой.
Брокер скажет прямо, подходит ли он под вашу задачу, и покажет другие дома, если нет.
Замоскворечье у воды, рядом с Павелецкой
Адрес дома Шлюзовая набережная, 2/1с1. Это хорошо знакомое москвичам место рядом с метро Павелецкая: напротив Московский международный Дом музыки, под окнами вода.
Из окон открывается исторический центр Москвы. Излучина реки, архитектурные памятники, новые здания и широкое московское небо складываются в панораму, которую застройщик называет видовой арт-галереей.
До Кремля 10 минут на машине, и дорога идёт по живописным историческим набережным. Для прогулок в пешей доступности четыре парка и сквера, среди них Новоспасский.
Читать дальше
Вокруг 18 музеев, галерей и театров. Кроме Дома музыки это Третьяковская галерея, ГЭС-2, музей «Гараж», Театральный музей имени Бахрушина, музеи Тропинина и Есенина, Центр Вознесенского, Дом-музей Конюхова и Бункер-703.
Какие квартиры смотрят на реку, а какие во двор, брокер покажет на планах этажей. Подборку с видами пришлём в течение дня.
Камень, бетон и стекло бюро СПИЧ
Архитектуру создало бюро СПИЧ во главе с Сергеем Чобаном. Натуральный камень, бетон и стекло отсылают к заснеженным скалам, горным озёрам и альпийским лугам.
Башня похожа на кристалл. Её грани собраны из стеклянных эркеров, которые ловят солнце и отражают небо. С набережной башня читается как вершина, которая поднимается над всем кварталом.
У подножия башни изогнутые каменные опоры, между ними стеклянный павильон входа. За павильоном начинается двусветное лобби.
Пять среднеэтажных секций облицованы светлым камнем. Окна у них высокие и ровные, первые этажи остеклены на два уровня под витрины. Спокойная архитектура секций оттеняет башню и не спорит с ней.
Частный парк как альпийская долина
Двор проектировало ландшафтное бюро Scape. Застройщик называет его приватным бионическим парком: на 341 квартиру здесь 6 780 м² зелени, почти футбольное поле.
В парке растут ели и сосны, красный клён и липа, магнолии, анемоны и гортензии. Посадки подобраны так, чтобы двор напоминал горную долину.
Между газонами проложены прогулочные дорожки со скамейками. Через двор ведёт зелёный тоннель-берсо.
Читать дальше
Для событий жителей в парке сделан амфитеатр. Работать можно на улице: коворкинг на свежем воздухе открыт круглый год. У детей свой плейхаб, у взрослых площадка для воркаута.
Парк частный и задуман только для жителей. Амфитеатр, коворкинг и детские площадки находятся внутри квартала, и за ними не нужно выходить на набережную.
- Амфитеатр для событий жителей
- Плейхаб для детей разных возрастов
- Коворкинг на воздухе
- Площадка для воркаута
- Зелёный тоннель-берсо
- Прогулочные дорожки
Высокие потолки, террасы и пентхаусы
Квартиры в доме от 47 до 228 м²: от однокомнатных до четырёхкомнатных, на последних этажах пентхаусы. Потолки от 3,3 м, в пентхаусах 4,3–4,35 м.
Окна панорамные. В башне есть квартиры с угловым остеклением, и гостиная в них смотрит сразу на две стороны.
На верхних этажах есть квартиры с личными видовыми террасами, самые большие из них около 60 м². Такая терраса больше самой маленькой однокомнатной квартиры в доме.
Читать дальше
Самый большой пентхаус занимает 228 м². Пентхаусы стоят на последних этажах, и при высоких потолках в них особенно много света.
Планировки свободных квартир с этажами, видами и ценой на сегодня пришлёт брокер, обычно в течение дня.
- Однокомнатные: 47,4–83,8 м²
- Двухкомнатные: 73,3–111,6 м²
- Трёхкомнатные: 112,1–145,1 м²
- Четырёхкомнатные: 164,4–174,2 м²
- Пентхаусы: 129,9–228 м²
Снежные лобби и медный клабхаус
Лобби продолжают альпийскую тему дома. Тишина, светлые тона, снежные текстуры и глянцевые поверхности отсылают к вершине Монблан.
В проекте лобби двусветное, с люстрой и ресепшеном из синего стекла. Рядом парящая лестница с мягкими зонами ожидания и уголок с книжными полками.
Клабхаус задуман как приватное пространство для рабочих и дружеских встреч. Он выполнен в тёплых медных оттенках, и после светлого лобби кажется уютной гостиной. Интерьеры общих пространств получили премию Инфрарос-2026 как лучший проект интерьера общественного пространства.
Читать дальше
На свой этаж жители поднимаются на высокоскоростных бесшумных лифтах. Из машины до квартиры можно доехать, не выходя на улицу.
Дом оснащён системой «Умный дом». Она узнаёт номер машины на въезде, а подъезд открывает по метке в смартфоне. В доме приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и фильтры для воды. За безопасность отвечают контроль доступа, сигнализация, видеодомофоны, камеры наблюдения и пожарные системы.
Пекарня, винотека и ресторан с видом на реку
На первых этажах «Монблана» будет только избранный ретейл. Помещения сдают по модели долгосрочной аренды, под магазины и рестораны отдано 1905 м².
В планах винотека и пекарня, салон красоты и концептуальный ресторан авторской кухни. Окна ресторана выходят на реку.
Для детей в округе 8 детских садов, в том числе с углублённым изучением английского языка, и 8 школ, три из них школы искусств.
Для тренировок рядом 7 фитнес-клубов, для вечерних прогулок набережная у дома.
267 машино-мест на двух уровнях
Под домом двухуровневый подземный паркинг на 267 машино-мест. Площадь места от 13,2 до 23,7 м².
Ширина мест от 2,5 до 3,6 м, длина от 5,3 до 6 м. Поэтому место можно подобрать и под седан, и под большой внедорожник.
Среди мест 25 зависимых: одна машина стоит за другой. Такой вариант подходит семье с двумя автомобилями.
Читать дальше
В паркинге зарядные станции для электрокаров. Для гостей у дома наземная гостевая парковка.
Общая площадь машино-мест 12 505 м². Из паркинга на жилые этажи ходят лифты.
Ввод в первом квартале 2028 года
Дом планируют ввести в эксплуатацию в первом квартале 2028 года. Стройка идёт полным ходом: осенью 2026 года башня уже стоит в стекле, на секциях монтируют фасады.
Снимок 15 сентября 2026 года сделан внутри башни. Угловые окна уже на месте, и сквозь них видно, какая панорама откроется из будущей гостиной.
На площадке работают строительные роботы. О них рассказывали «Россия 24» и РБК ТВ.
Купить квартиру можно с ипотекой: у застройщика есть программа «Твои условия», субсидированная и семейная ипотека. Какая программа подойдёт вам и каким выйдет платёж, брокер посчитает под ваш бюджет и пришлёт вместе с подборкой.
«Монблан»: квартиры с видом на реку и центр
Пришлём свободные квартиры и пентхаусы с планировками, этажами и видами.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Монблан мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях застройщик готов продать. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом — подберём другой. Наша работа — найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроПавелецкая
- МетроСерпуховская
- МетроТаганская
Как добираться
Ближайшее метро — «Павелецкая»: 886 метров, это 15 минут. Пешком доступны 2 станции.
- Метро «Павелецкая» — 886 м, 15 минут пешком
- Метро «Пролетарская» — 927 м, 15 минут пешком
- Метро «Крестьянская Застава» — 1073 м, 18 минут пешком
- Станция «Москва-Пассажирская-Павелецкая» — 11 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома — 5 продуктовых магазинов, 18 кофеен, 13 ресторанов и баров, 2 фитнес-клуба, 10 аптек и клиник. Это то, что стоит на открытой карте города: посчитаны точки, а не обещания.
- ПродуктыQuickShop — 38 м, ВкусВилл — 469 м, Eurospar Express — 476 м
- Кофе и завтракЧайхана — 239 м, Ирыстон — 240 м, Ciao — 250 м
- РестораныКирпич — 240 м, High Ground — 256 м, Bodrum — 299 м
- СпортReboot — 482 м, JustFit Exclusive Club — 510 м, Pro Тело Fitness — 718 м
- Аптеки и клиникиКНК Клиника — 194 м, Биофункциональная стоматология — 231 м, Клиника Доктора Жито — 249 м
- ЗеленьПавелецкий парк — 822 м
- КультураМузей воды — 306 м, Усыпальница бояр Романовых — 399 м, Музей ратной истории Москвы — 416 м
- БанкиРенессанс Кредит — 331 м, Москва-сити — 405 м, РосЕвроБанк — 413 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа — Интeрнат "Третий Московский кадетский корпус имени Александра Невского", до неё 400 метров. Детских садов в пешей доступности — 4.
- Интeрнат "Третий Московский кадетский корпус имени Александра Невского" — 400 м, 7 минут пешком
- Вечерняя школа № 66 ЮВАО — 685 м, 11 минут пешком
- Школа #1270 "Вектор" — 718 м, 12 минут пешком
- Школа им. Маяковского. Учебный корпус «Пролетарка» — 904 м, 15 минут пешком
- Детский сад № 1874 — 471 м
- Детский сад № 492 — 482 м
- Школа-сад № 494 им. Героя Российской Федерации А. Н. Рожкова — 695 м
- Детский сад №1827 — 711 м
- Детская площадка — 235 м
- Детская площадка — 253 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Паркинг и кладовые
подземный, два уровня
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Монблан, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете — читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Где стоит дом?
В Замоскворечье, на Шлюзовой набережной. Ближайшее метро Павелецкая, через дорогу Дом музыки.
Когда дом будет готов?
Ввод запланирован на первый квартал 2028 года.
Какой высоты потолки?
В обычных квартирах от 3,3 м. В пентхаусах выше, до 4,35 м.
Есть ли квартиры с террасами?
Да, на верхних этажах. Самые большие террасы около 60 м².
Кто проектировал дом?
Архитектуру создало бюро Сергея Чобана СПИЧ, двор ландшафтное бюро Scape.
Какое метро рядом с ЖК «Монблан»?
Ближайшее метро — Павелецкая, Серпуховская, Таганская.
Когда сдаётся ЖК «Монблан»?
Застройщик заявляет срок: I кв. 2028. Срок может сдвинуться — брокер сверяет его у застройщика перед сделкой.
Сколько стоит квартира в ЖК «Монблан»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Монблан» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Монблан»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Монблан»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние — за один выезд.
- Для покупателя бесплатно — нам платит застройщик.
Смотрят вместе с этим проектом
