Интонация
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Интонация: что это за дом
Архитектура и устройство: две башни по 21 этажу и натуральный камень на Щукинской улице
Жилой комплекс бизнес-класса «Интонация» выстроен на Щукинской улице, дом 2, в Щукинском районе на северо-западе Москвы. Здание состоит из двух башен, каждая из которых поднимается на 21 этаж. Две башни высотой 21 этаж каждая объединены общим стилобатом с эксплуатируемой кровлей.
Архитектурную концепцию дома разработало бюро APEX, главным архитектором бюро выступает Антон Бондаренко. Художественную концепцию благоустройства ландшафтного сада на эксплуатируемой кровле создала команда именитого проектного бюро BUGAEV Parks & Gardens.
Фасады обеих двадцатиодноэтажных башен облицованы двумя материалами, создающими спокойное сочетание фактур и оттенков. В наружной отделке корпусов применён современный крупноформатный керамогранит коричневого цвета, который дополнен натуральным светло-серым камнем.
Оба корпуса жилого комплекса бизнес-класса на северо-западе Москвы опираются на общий стилобат. На эксплуатируемой кровле этого стилобата между двадцатиодноэтажными башнями разбит ландшафтный сад.
Фасады башен облицованы крупноформатным коричневым керамогранитом и натуральным светло-серым камнем. Облик двух двадцатиодноэтажных башен на Щукинской улице складывается из чёткой геометрии фасадов по проекту бюро APEX под руководством главного архитектора Антона Бондаренко.
Клубный дом бизнес-класса на Щукинской улице строит компания «Мангазея».
- ЗастройщикМангазея
- Классбизнес
- АдресЩукинская улица, 3
- Округ и районСЗАО · Щукино
- Срок сдачиI квартал 2024
- Отделкабез отделки
- Площади124-129 м² (4-комнатные)
- Архитектура: бюро APEX, Антон Бондаренко
- Ландшафтный сад на кровле: бюро BUGAEV Parks & Gardens
- Девелопер: «Мангазея» («Мангазея Девелопмент»)
Клубный дом «Интонация»: две башни с дровяными каминами и садом на крыше на Щукинской улице, 2
Две башни по 21 этажу на общем стилобате стоят в окружении Щукинского лесопарка и Всехсвятской рощи. В доме 308 квартир со средней площадью 75 квадратных метров и отделкой White Box, включая редкие двухуровневые варианты с потолками 5,2 метра и пентхаусы с дровяными каминами. На эксплуатируемой кровле стилобата устроен ландшафтный сад с коворкингом и зоной для пикников, получивший золото премии ADD Design Awards 2023, а под землёй расположен двухуровневый паркинг на 186 машино-мест.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЭнергоэффективность А+ и сертификат экологичного жилья по ГОСТ Р
В августе 2023 года жилой комплекс получил сертификат экологичного жилья. Сертификат выдан по стандарту ГОСТ Р, который совместно разработали Минстрой России и ДОМ.РФ для оценки экологичности и качества жилых новостроек.
Клубному дому присвоен высокий класс энергоэффективности здания А+. Сертификат экологичного жилья по стандарту ГОСТ Р и класс энергоэффективности здания А+ комплекс получил в августе 2023 года.
Читать дальше
Высокий класс энергоэффективности А+ и сертификат экологичного жилья по стандарту ГОСТ Р от Минстроя России и ДОМ.РФ клубный дом бизнес-класса в Щукинском районе получил 21 августа 2023 года.
Клубный дом в Щукинском районе прошёл проверку на экологичность по национальному стандарту ГОСТ Р от Минстроя России и ДОМ.РФ. Дому на 308 квартир присвоен класс энергоэффективности А+.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКвартиры и площади: 308 вариантов со средней площадью 75 квадратных метров
Жилой фонд клубного дома насчитывает ровно 308 квартир, распределённых между двумя двадцатиодноэтажными башнями.
В истории проекта встречаются две близкие цифры общей площади квартир. В первых описаниях 2021 года общая площадь 308 квартир составляла 23 тысячи квадратных метров, а в материалах о проектном финансировании банка ВТБ в ноябре 2021 года указано более 25,5 тысячи квадратных метров жилья при том же количестве в 308 квартир.
Читать дальше
Стандартная высота потолков в квартирах комплекса составляет от 3,1 до 5,1 метра. Помимо одноуровневого жилья, в доме представлен редкий двухуровневый формат квартир, где высота потолков достигает 5,2 метра.
В двух башнях по 21 этажу на Щукинской улице размещены все 308 квартир клубного дома бизнес-класса. В 2021 году общая площадь 308 квартир составляла 23 тысячи квадратных метров со средней площадью 75 квадратных метров, в ноябре 2021 года при открытии проектного финансирования ВТБ общая площадь жилья составила более 25,5 тысячи квадратных метров. Высота потолков в квартирах начинается от 3,1 метра и доходит до 5,1 метра, причём в двухуровневых квартирах потолки достигают 5,2 метра.
Средняя площадь квартир в комплексе составляет 75 квадратных метров при высоте потолков от 3,1 до 5,1 метра. В редких двухуровневых квартирах клубного дома бизнес-класса потолки поднимаются на высоту 5,2 метра.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиВерхние этажи и пентхаусы: дровяные камины, окна в ванных и потолки до 5,2 метра
Особое место в квартирографии клубного дома занимают верхние, двадцать первые этажи обеих башен. На последних этажах расположены квартиры особого формата и пентхаусы, в которых предусмотрена увеличенная высота потолков.
На верхних двадцать первых этажах расположены квартиры и пентхаусы с дровяными каминами и увеличенной высотой потолков. Ещё одна редкая черта квартир на последних этажах башен заключается в планировке санузлов: здесь спроектированы ванные комнаты с собственным окном.
Дровяной камин и окно в ванной комнате выделяют квартиры на верхних этажах двадцатиодноэтажных башен клубного дома на северо-западе Москвы. Пентхаусы и квартиры на 21-х этажах отличаются увеличенной высотой потолков и каминами на дровах, тогда как редкие двухуровневые квартиры в доме имеют потолки высотой 5,2 метра.
- Редкие двухуровневые квартиры: пространства в двух уровнях с высотой потолков, достигающей отметки 5,2 метра
- Верхние 21-е этажи: квартиры и пентхаусы с дровяными каминами, увеличенной высотой потолков и окном в ванной комнате
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиОтделка White Box в квартирах клубного дома
Квартиры в клубном доме «Интонация» передаются покупателям с предчистовой отделкой формата White Box. В квартирах клубного дома «Интонация» выполнена отделка White Box.
В комплексе на 308 квартир предусмотрена отделка формата White Box. Средняя площадь квартир с отделкой White Box в двух башнях составляет 75 квадратных метров.
Читать дальше
С предчистовой отделкой White Box в двух башнях на Щукинской улице подготовлены квартиры с потолками от 3,1 до 5,1 метра и двухуровневые варианты с потолками 5,2 метра. Выдачу ключей от квартир в клубном доме компания «Мангазея» начала 29 февраля 2024 года.
Ключи от квартир с отделкой White Box компания «Мангазея» начала выдавать 29 февраля 2024 года.
Ландшафтный сад на кровле стилобата: концепция BUGAEV Parks & Gardens и золото ADD Design Awards 2023
Две башни комплекса объединены общим стилобатом, на эксплуатируемой кровле которого разбит собственный ландшафтный сад. Художественную концепцию этого высотного общественного пространства разработала команда именитого проектного бюро BUGAEV Parks & Gardens.
26 декабря 2023 года концепция благоустройства ландшафтного сада на эксплуатируемой кровле клубного дома «Интонация» получила профессиональное признание. Концепция ландшафтного сада на эксплуатируемой кровле получила золото премии ADD Design Awards 2023.
На террасе эксплуатируемой кровли стилобата между двумя башнями по 21 этажу объединены четыре зоны отдыха и работы на открытом воздухе. Жители дома могут работать за ноутбуком в уличном коворкинге, устраивать пикники, отдыхать в лаунж-зоне или гулять по дорожкам ландшафтного сада, который 26 декабря 2023 года получил золото премии ADD Design Awards 2023.
- Лаунж-зона для спокойного отдыха на свежем воздухе.
- Оборудованное пространство для пикников прямо на эксплуатируемой кровле стилобата.
- Прогулочная зона среди озеленения ландшафтного сада, поднятая на уровень стилобата между двумя башнями.
Закрытый двор-сад: детские и спортивные площадки внутри территории
В инфраструктуру жилого комплекса на Щукинской улице входит собственный закрытый двор-сад. В состав инфраструктуры клубного дома «Интонация» включены закрытый двор-сад и коммерческие площади для ретейла.
Во дворе-саду и в составе внутренней инфраструктуры комплекса оборудованы детские площадки для игр на свежем воздухе. Наряду с детскими площадками в инфраструктуру комплекса входят спортивные площадки и закрытый двор-сад.
Собственный закрытый двор-сад с детскими и спортивными площадками дополняет ландшафтный сад на эксплуатируемой кровле стилобата. В состав внутренней инфраструктуры жилого комплекса бизнес-класса в Щукинском районе входят собственный закрытый двор-сад, детские и спортивные площадки.
Свободные квартиры меняются каждый день. Поэтому планировки присылаем на сегодня, с площадями и этажами, и объясняем, чем варианты отличаются.
Получить планировкиКоммерческая галерея на 1306 квадратных метров: ресторан Luccio, «Вкусвилл» и сервис в доме
Общая площадь коммерческих помещений в доме составляет 1306 квадратных метров.
Все коммерческие площади в доме на 1306 квадратных метров не продаются и сдаются в аренду.
Шесть арендаторов заняли все 1306 квадратных метров коммерческих площадей в доме на Щукинской улице. Жители двух двадцатиодноэтажных башен могут купить продукты во «Вкусвилле», зайти в аптеку «Доктор Столетов», поужинать в семейном итальянском ресторане Luccio, записаться в барбершоп Britva, салон красоты Soda или на тренировку в студию персонального фитнеса «Ресурс внутри».
- Продуктовый магазин «Вкусвилл» и аптека «Доктор Столетов».
Двухуровневый подземный паркинг на 186 мест и 110 келлеров
Под жилыми башнями и стилобатом расположен двухуровневый подземный паркинг. Автостоянка клубного дома рассчитана на 186 машино-мест, размещённых на двух подземных ярусах.
Двухуровневый подземный паркинг «Интонации» рассчитан на 186 машино-мест и 110 просторных келлеров. Площадь 110 келлеров в паркинге достигает 16 квадратных метров.
Читать дальше
Просторные кладовые помещения в подземной части жилого комплекса на Щукинской улице имеют площадь до 16 квадратных метров.
В двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 110 просторных келлеров площадью до 16 квадратных метров. Оба яруса подземного паркинга под башнями на Щукинской улице вмещают 186 автомобилей.
Что рядом: Щукинский лесопарк, Всехсвятская роща и парк «Покровское-Стрешнево»
Клубный дом «Интонация» стоит на Щукинской улице, 2, в зелёном окружении северо-запада Москвы. Непосредственно вокруг жилого комплекса раскинулись два природных массива Щукинского района: Щукинский лесопарк и Всехсвятская роща.
В шаговой доступности от дома находится крупный природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево». Дом расположен в окружении Щукинского лесопарка и Всехсвятской рощи, в шаговой доступности от природно-исторического парка «Покровское-Стрешнево».
Вокруг двух двадцатиодноэтажных башен расположены Щукинский лесопарк и Всехсвятская роща, пешая прогулка от дома ведёт к природно-историческому парку «Покровское-Стрешнево».
Как строился и сдавался дом: от финансирования ВТБ до выдачи ключей
Строительство жилого комплекса бизнес-класса на Щукинской улице началось в сентябре 2021 года. В ноябре 2021 года банк ВТБ открыл проектное финансирование на возведение дома в размере 5,2 миллиарда рублей.
Весной 2022 года стройка активно набирала высоту: в мае 2022 года монолитные работы по первому и второму корпусам велись на уровне 8 и 5 этажей соответственно, а готовность железобетонных конструкций объекта в целом составляла порядка 40 процентов.
Читать дальше
28 декабря 2023 года клубный дом «Интонация» получил заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации, выданное Комитетом государственного строительного надзора города Москвы. Выдача ключей от квартир компанией «Мангазея» началась 29 февраля 2024 года, а офис продаж в самом доме по адресу улица Щукинская, 2, подъезд 2, этаж 2 работал до 29 апреля 2026 года включительно.
После получения заключения о соответствии от Мосгосстройнадзора 28 декабря 2023 года компания «Мангазея» 29 февраля 2024 года начала передавать жителям ключи от 308 квартир. Офис продаж клубного дома на втором этаже второго подъезда в доме 2 на Щукинской улице принимал покупателей до 29 апреля 2026 года включительно.
До покупки
Что стоит учесть
Машино-мест меньше, чем квартир: на 308 квартир в двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 186 машино-мест и 110 келлеров
В материалах 2021 года общая площадь 308 квартир указывалась в двух вариантах: 23 тысячи квадратных метров в раннем анонсе и более 25,5 тысячи квадратных метров жилья в сообщении о проектном финансировании банка ВТБ.
По проекту 2021 года в доме намечались стрит-ретейл на 774 квадратных метра и детский сад на 50 мест, а по итогам сдачи коммерческие помещения заняли 1306 квадратных метров с шестью действующими арендаторами.
Квартиры в клубном доме «Интонация» представлены с отделкой White Box.
Офис продаж на втором этаже второго подъезда дома 2 по Щукинской улице работал только до 29 апреля 2026 года включительно.
За что любят
Окружение из трёх парков
Дом стоит в окружении Щукинского лесопарка и Всехсвятской рощи, а в шаговой доступности расположен природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево».
Ландшафтный сад на кровле стилобата
На эксплуатируемой кровле между башнями устроены лаунж-зона, коворкинг, прогулочная зона и место для пикников по концепции бюро BUGAEV Parks & Gardens, удостоенной золота премии ADD Design Awards 2023.
Пентхаусы и квартиры с дровяными каминами
На верхних 21-х этажах спроектированы квартиры и пентхаусы с дровяными каминами, окнами в ванных комнатах и увеличенной высотой потолков, а в двухуровневых вариантах потолки достигают 5,2 метра.
Готовая инфраструктура на первом уровне
Все 1306 квадратных метров коммерческих площадей сданы в аренду: в доме открыты магазин «Вкусвилл», семейный итальянский ресторан Luccio, аптека «Доктор Столетов», барбершоп Britva, салон красоты Soda и студия фитнеса «Ресурс внутри».
Построенный дом с ключами
Строительство завершено в декабре 2023 года получением заключения о соответствии от Мосгосстройнадзора, а выдача ключей стартовала 29 февраля 2024 года.
Сертификат экологичного жилья и класс А+
Комплекс получил сертификат экологичного жилья по стандарту ГОСТ Р от Минстроя России и ДОМ.РФ и обладает классом энергоэффективности А+.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Интонация мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроЩукинская
- МетроВойковская
Как добираться
Ближайшее метро «Щукинская»: 1024 метра, это 17 минут.
- Метро «Щукинская»: 1024 м, 17 минут пешком
- Метро «Войковская»: 1590 м, 1,6 км по прямой
- Станция «Серебряный Бор»: 18 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 10 продуктовых магазинов, 6 кофеен, 2 ресторана и бара, 2 фитнес-клуба, 12 аптек и клиник.
- ПродуктыВкусВилл: 34 м, Минимаркет №1: 194 м, Кулинария: 322 м
- Кофе и завтракМатата Феймили: 402 м, Simba Coffee: 409 м, SeDelice: 420 м
- РестораныЗагородный: 322 м, Кафетерий № 1: 489 м, Сонаму: 769 м
- СпортФизкультурно-оздоровительный комплекс «Динамика» СЗАО: 338 м, Fitts: 722 м
- Аптеки и клиникиДоктор Столетов: 22 м, Научный центр экспертизы средств медицинского применения: 86 м, НИИ трансплантологии и искусственных органов: 116 м
- ЗеленьБольшая Всехсвятская роща: 378 м, Щукинский лесопарк: 675 м
- КультураДетская школа искусств №4: 333 м, Театральная студия Inside: 824 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа "Ювенес". Начальные классы, до неё 236 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа "Ювенес". Начальные классы: 236 м, 4 минуты пешком
- Курчатовская школа корпус "5-й элемент": 325 м, 5 минут пешком
- Курчатовская школа "ФОК": 789 м, 13 минут пешком
- Центр образования №1854 (8-11 классы): 870 м, 14 минут пешком
- Курчатовская школа корпус "Ромашка": 429 м
- Курчатовская школа корпус "Колокольчик": 460 м
- Детский сад №1106: 855 м
- Детский сад №1043: 878 м
- Детская площадка: 156 м
- Детская площадка: 163 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Интонация, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Интонация»?
Ближайшее метро: Щукинская, Войковская.
Когда сдаётся ЖК «Интонация»?
Срок сдачи: I квартал 2024.
Сколько стоит квартира в ЖК «Интонация»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Интонация» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Интонация»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Интонация»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .