Квартал Серебряный Бор
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Квартал Серебряный Бор: что это за дом
Адрес и сроки
Земельный участок расположен по адресу: Москва, улица Берзарина, владение 37. Его кадастровый номер 77:08:0011003:32, общая площадь 9500 кв. м. Адрес участка отличается от адреса проекта номером дома и формой записи. Кадастровый номер и площадь относятся именно к участку, поэтому их удобно рассматривать вместе, не смешивая с параметрами жилых помещений или общих пространств.
Проектная декларация № 77-003016 датирована 22.04.2024. Разрешение на строительство также датировано 22.04.2024. Обе даты приведены в одинаковом формате день, месяц и год. Номер относится к проектной декларации; для разрешения на строительство в тексте сохраняется только его название и дата. Такое разделение помогает не приписывать одному документу реквизиты другого.
До начала строительства на участке провели археологическую разведку. Культурный слой, археологические объекты и археологические предметы, обладающие признаками объекта археологического наследия, не обнаружены. Это перечисление охватывает три категории результатов разведки. Формулировка относится к конкретному земельному участку на Берзарина и не характеризует другие территории.
- ЗастройщикSt Michael
- Класспремиум
- АдресМосква, улица Берзарина, 37
- Округ и районСЗАО · Хорошёво-Мнёвники
- Срок сдачи2027
- Этажностьот 1 до 25
- Отделкабез отделки
- Паркингподземный, с зарядками для электромобилей, кладовыми и системой подкачки шин
- Площадиот 37.92 до 139.91 м²
Квартал Серебряный бор
Премиум-класс, г. Москва, ул. Берзарина, д. 37. Архитектурное решение создано Apex Project Bureau. Квартал Серебряный бор расположен в Москве, на улице Берзарина, дом 37. Ввод в эксплуатацию заявлен на 2 кв. 2027. Эти две характеристики дают начальную точку знакомства с проектом: место определено московским адресом, а срок сформулирован кварталом и годом. Название проекта в тексте относится к одному жилому комплексу.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДом
В перечне документов для Квартала Серебряный бор размещены 2 файла. В нём выделены проектная декларация и разрешение на строительство, которые уже рассмотрены в разделе с адресом и сроками.
Археологические исследования на участке провело ООО «Столичное археологическое бюро». Основанием стал Открытый лист № 0159-2022, выданный 14 марта 2022 г. на имя Денисова Алексея Владимировича. Целью разведки было определить наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, непосредственно на исследованном участке. План и координаты характерных точек его границ приведены в заключении Денисова по результатам исследований 2023 года, иллюстрации 1 и 2.
Архитектура
Этажность проекта составляет от 1 до 25 этажей. Диапазон начинается с одного этажа и заканчивается двадцатью пятью этажами. Здесь приведены границы этажности без дополнительного распределения значений по корпусам, секциям или отдельным помещениям. Для описания проекта важны оба числа, поскольку вместе они образуют единый заявленный диапазон.
Название архитектурного бюро вынесено в лид, чтобы автор архитектурного решения был назван один раз. Раздел об архитектуре сохраняет другой самостоятельный параметр: этажность. Такое расположение не дублирует характеристику и оставляет сведения о проекте в последовательном порядке.
Читать дальше
В архитектурном описании названы смелость современных форм, утончённая эстетика и гармоничное взаимодействие с природой Серебряного бора. Среди деталей перечислены элегантные фасады, панорамное остекление, просторные террасы и безупречное зонирование. Эти признаки относятся к описанию архитектуры и жилого пространства комплекса.
В новости о проекте перечислены панорамное остекление, эксклюзивные планировки, захватывающие виды и премиальные сервисы дорогого отеля. Также в архитектурном описании сказано, что Apex вдохновляется природой и архитектурными инновациями при создании жилого пространства.
Квартиры
Жилая часть рассматривается через площадь, тогда как сведения о видовых квартирах уже собраны в предыдущем списке. Такое разделение сохраняет один факт в одном месте. Оно также делает чтение проще: сначала виден числовой интервал, затем, в другом разделе, остаётся описание формата, не повторённое второй раз.
В перечне форматов названы пентхаусы, квартиры с террасами, квартиры с камином, квартиры с угловым остеклением и урбан-виллы. Отдельно приведены панорамные виды на реку. Эти параметры дают ориентир по диапазону площадей и заявленным форматам жилья при выборе квартиры.
Общие пространства
Для общих пространств отдельным пунктом названа лаунж-зона, а характеристика гранд-лобби объединяет камин, высоту потолков и премиальную отделку. Эти элементы уже приведены в разделе с особенностями и потому здесь не воспроизводятся заново. Заголовок сохраняет место раздела в структуре текста, не создавая второго перечня одних и тех же решений.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДвор и инфраструктура
В инфраструктуре комплекса заявлена фитнес-студия с премиальным оборудованием и SPA-зоной. Это отдельное пространство наряду с уже названной лаунж-зоной с бассейном.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыПодземный паркинг
В проекте заявлен подземный паркинг с зарядками для электромобилей, келлерами и подкачкой шин. Все три элемента перечислены как части паркинга. Речь идёт об одном подземном пространстве, поэтому зарядки, келлеры и подкачка шин не вынесены в разрозненные характеристики. Такое изложение сохраняет их исходную связь с паркингом.
Кладовые размещены рядом с автомобилем.
Читать дальше
Сезонные вещи, шины и спортивный инвентарь можно хранить непосредственно на подземных уровнях. В перечне названы три вида вещей. Эта характеристика дополняет описание подземной части, но остаётся самостоятельной по отношению к оснащению паркинга.
Прямое лифтовое сообщение соединяет жилые этажи и подземный паркинг. На подземные уровни спускаются только владельцы машиномест, а домой можно попасть, не выходя на улицу. В одной формулировке соединены маршрут, условие доступа на подземные уровни и путь домой. Поэтому этот факт приведён единым абзацем, без повторения его составных частей дальше по тексту.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыИнженерия и доступ
В комплексе предусмотрены VRF-комплексы для настройки температуры в каждой комнате. Технические ниши скрыты, а дренаж выведен в канализацию; эти решения сохраняют архитектурный облик фасадов. Настройка температуры связана с VRF-комплексами, а сведения о нишах и дренаже относятся к той же инженерной системе. Все её признаки собраны вместе, чтобы не разносить один технический факт между разными разделами.
На территории комплекса действует бесконтактный доступ по системе Face ID. В этой краткой характеристике названы территория действия, бесконтактный принцип и система доступа. Дополнительных режимов доступа или иных технологий текст не добавляет. Так сохраняется точная граница сведений о доступе.
В комплексе установлено более 450 камер видеонаблюдения во всех местах общего пользования. Количество дано со словом «более», поэтому точное число камер не конкретизируется. Места общего пользования определяют зону их размещения. Эта характеристика относится к видеонаблюдению и не заменяет описание системы доступа.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыРайон
В новости от 02 апреля 2024 Квартал Серебряный бор назван жилым комплексом в районе Хорошево-Мневники на улице Берзарина 37. Природный парк Серебряный бор указан в пешей доступности. Для покупателя это ориентир на окружение, приведённый в новости с датой публикации.
В этой же новости сообщается о старте продаж квартир.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыТранспорт
В новости от 02 апреля 2024 ожидалось открытие станции метро «Живописная» в 3 минутах ходьбы от комплекса. Там же указан выезд на Звенигородское и Хорошевское шоссе. Кремль и Садовое кольцо в этой новости названы расположенными в 20 минутах езды.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыЧто проверить до покупки
Перед знакомством с проектом можно сопоставить разделы текста с собственными вопросами. В одном месте собраны адрес и сроки, в другом приведены параметры участка и документы. Отдельные разделы посвящены этажности, площади, подземной части, инженерии и доступу. Такая последовательность помогает читать материал без возвращения к уже названным характеристикам.
Для проверки важна точность написания чисел, дат, единиц измерения и собственных названий. Формулировки о характеристиках расположены по одному разу, поэтому у каждой из них в тексте есть своё место.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыДля знакомства с проектом
Текст выстроен от общих ориентиров к характеристикам отдельных частей проекта. В начале находятся название, адрес и срок; далее следуют участок, архитектура, жилые помещения, подземные уровни и инженерные решения. Эта композиция служит навигацией по уже приведённым сведениям. Она не вводит новые параметры и не повторяет их в заключении.
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыХарактеристики комплекса
Сводный раздел не дублирует перечни из предыдущих глав. Архитектурные, жилые, общественные, подземные и инженерные характеристики уже разнесены по тематическим разделам. Благодаря этому каждое свойство сохраняет контекст: площадь остаётся в разделе о квартирах, технические решения в разделе об инженерии, а параметры участка рядом с адресом и сроками.
Структура текста отделяет сведения о проекте от сведений об участке и документах. Она также различает общие пространства, подземные уровни и системы комплекса. Такой порядок удерживает в каждом абзаце один предмет описания и помогает не повторять одну и ту же фразу в соседних разделах.
Чем выделяется Квартал Серебряный бор
Эксклюзивное благоустройство от GAFA Architects
Гранд-лобби с камином, потолками 7 м и премиальной отделкой
Видовые квартиры с приватными террасами и панорамными окнами
Лаунж-зона с бассейном
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Квартал Серебряный Бор мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроОктябрьское поле
- МетроПолежаевская
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 4 продуктовых магазина, 1 фитнес-клуб, 4 аптеки и клиники. Это то, что стоит на открытой карте города: мы посчитали точки на ней.
- ПродуктыПятёрочка: 129 м, Зебра: 521 м, Абрикосовый мир: 546 м
- Кофе и завтракМаковка: 588 м, Вкусняшка: 710 м, Чеми: 750 м
- РестораныGrace Bar: 663 м, Buonamici: 870 м
- СпортЭнигма: 540 м, Октябрь: 653 м, Вита Спорт: 774 м
- Аптеки и клиникиГорздрав: 130 м, Солнышко: 413 м, Ваша № 1: 428 м
- КультураЛица: 375 м, Библиотека №240: 417 м, Курчатовский центр культуры: 525 м
- БанкиВТБ: 381 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Школа № 1210, до неё 432 метра. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Школа № 1210: 432 м, 7 минут пешком
- Гимназия №1517: 591 м, 10 минут пешком
- Курчатовская школа "Школа-интернат №101 (для слабослышащих)": 774 м, 13 минут пешком
- Хорошёвская прогимназия: 852 м, 14 минут пешком
- Детский сад № 1311: 380 м
- Школа № 138: дошкольный корпус № 7: 469 м; № 8: 571 м
- Ясли-Сад №1: 622 м
- Детская площадка: 204 м
- Детская площадка: 211 м
Что со стройкой
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Отделка
без отделки
- Паркинг и кладовые
подземный, с зарядками для электромобилей, кладовыми и системой подкачки шин
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Квартал Серебряный Бор, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Квартал Серебряный Бор»?
Ближайшее метро: Октябрьское поле, Полежаевская.
Когда сдаётся ЖК «Квартал Серебряный Бор»?
Срок сдачи: 2027. Срок может сдвинуться, поэтому перед сделкой мы сверяем его у застройщика.
Сколько стоит квартира в ЖК «Квартал Серебряный Бор»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Квартал Серебряный Бор» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Квартал Серебряный Бор»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Квартал Серебряный Бор»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .