Через какие районы Москвы проходит Волоколамское шоссе

Волоколамское шоссе проходит по северо-западной части Москвы через четыре района: Сокол, Щукино, Покровское-Стрешнево и Митино. Улица у всех домов одна, но район у каждого дома свой, и узнать его можно только по точному адресу.

Дома по теме статьи

Сведения из нашего каталога. Брокер подберёт квартиру в любом из этих домов и пришлёт планировки с ценами.

НАО · Коммунарка

1-й Саларьевский

комфорт-класс · строится

Подобрать квартиру

ЦАО · Замоскворечье

A. Residence

элитный-класс · сдан

Подобрать квартиру

Печатники (Южный порт)

Адмирал

бизнес-класс · старт продаж

Подобрать квартиру

Свиблово

AFI Tower

бизнес-класс · сдан

Подобрать квартиру

Как устроено Волоколамское шоссе по районам

Москва поделена на административные округа. Округ это большая часть города, в ней несколько районов. Волоколамское шоссе длинное и лежит сразу в двух округах, поэтому название шоссе в адресе подсказывает только направление. Район дома узнают по его номеру и по карте.

Северный округ. Из всех районов на шоссе в Северный округ входит только Сокол. Если вам нужен этот округ, ищите адрес на Волоколамском шоссе в Соколе, другие районы улицы в него не входят.

Северо-Западный округ. Остальные три района на шоссе, Щукино, Покровское-Стрешнево и Митино, входят в Северо-Западный округ. В объявлениях квартиры из них часто подписаны одинаково, только названием улицы. Какой из трёх районов перед вами, вы поймёте по номеру дома и по карте района.

Соседи шоссе. К шоссе и МКАД примыкают районы Митино, Покровское-Стрешнево и Южное Тушино. Через Южное Тушино само шоссе не идёт, среди его районов этого названия нет. Если в объявлении о квартире у шоссе написано Тушино, брокер Art Estate проверит, в каком районе стоит дом.

Две квартиры на одной улице. Две квартиры на Волоколамском шоссе могут оказаться в разных районах и даже в разных округах. Сравнивайте их как квартиры из разных частей города: у каждой своя ближайшая станция, свой парк поблизости, и ехать до работы тоже придётся разное время.

С чего начинается шоссе и где оно пересекает МКАД

Волоколамское шоссе отходит от Ленинградского проспекта, съезд на него идёт через Волоколамский тоннель. Если вы едете из центра по проспекту, шоссе для вас начинается здесь. Дальше дорога через развязки уходит на северо-запад, к МКАД и за город.

Развязка у «Сокола». Рядом со станцией метро «Сокол» построена развязка Ленинградского и Волоколамского шоссе. Развязка это место, где дороги соединяются съездами. Если ваш дом стоит в начале шоссе, брокер Art Estate покажет на карте, как выезжать со двора к этой развязке и как возвращаться домой.

Пересечение с МКАД. Волоколамское шоссе пересекает МКАД, и здесь тоже построена развязка. Кто часто ездит по кольцу в другие районы или за город, для того близкий выезд на МКАД бывает главным доводом при выборе участка. Если вы ездите в центр, вам важнее начало шоссе и тоннель.

За пределами Москвы. Дальше дорога идёт по Московской области и ведёт к Волоколамску. Если у вас дача или работа в этой стороне Подмосковья, с шоссе вы поедете туда прямо, переходить на другие трассы не придётся.

Иваньковское шоссе. Усадьбу Покровское-Глебово-Стрешнево связывают сразу с двумя дорогами, Волоколамским и Иваньковским шоссе. Если вам предлагают квартиру на Иваньковском шоссе рядом с усадьбой, это другая улица со своими номерами домов. Район у такого адреса проверяют так же, по номеру дома.

Что смотреть при выборе. Шоссе одно, а участков у него несколько: у тоннеля, у развязки с МКАД и между ними. Водителю важно, к какой развязке ближе дом и с какой стороны дороги он стоит. Перед просмотром проложите маршрут от подъезда до работы на тот час, когда вы обычно выезжаете, а брокер подскажет, с какой стороны удобнее заезжать во двор.

МЦД-2, метро и пересадки у шоссе

Станция МЦД-2 «Волоколамская» стоит между Волоколамским шоссе и Новотушинской улицей. МЦД-2 это маршрут поездов от Нахабина до Подольска. Кто живёт на шоссе, садится на поезд и едет в любую сторону без пересадки до любой станции маршрута.

Пересадка на метро. Со станции МЦД-2 «Волоколамская» можно перейти на станцию метро с тем же названием, она стоит на Арбатско-Покровской линии. Поезд и метро у вас оказываются в одном месте, а что выбрать, зависит от того, куда вы чаще ездите.

Переход у первого выхода. У первого выхода станции МЦД-2 построили наземный переход через Новотушинский проезд. Это второй переход в дополнение к подземному. С коляской, чемоданом или тяжёлыми сумками можно перейти проезд поверху, вниз спускаться не придётся.

Узел в Щукине. В Щукине на Волоколамском шоссе есть транспортно-пересадочный узел «Волоколамская». Это место, где люди пересаживаются с одного вида транспорта на другой. На его территории лежит и полоса отвода Малого кольца Московской железной дороги, то есть земля вдоль путей кольца.

Одно название у двух мест. «Волоколамской» называют и станцию МЦД-2, и пересадочный узел у Малого кольца в Щукине. Если в объявлении написано «рядом с Волоколамской», брокер уточнит, о каком месте речь, и покажет дорогу пешком от подъезда до входа на станцию.

Усадьба Покровское-Стрешнево со стороны шоссе

Усадьба «Покровское», её ещё называют «Глебово-Стрешнево», признана объектом культурного наследия федерального значения. Такие памятники охраняют на уровне всей страны. Парадный подъезд и парадный въезд в усадьбу идут со стороны Волоколамского шоссе.

Что входит в усадьбу. В усадьбе несколько частей:

• церковь Покрова;
• участки с регулярной и пейзажной планировкой;
• пейзажный парк с оранжереей;
• каскад прудов с островами на реке Чернушке.

Два вида планировки. Регулярная планировка это прямые аллеи и чёткие линии. Пейзажная похожа на обычный лес и луг. В усадьбе есть и то и другое, так что гулять там можно и по ровным аллеям, и по извилистым дорожкам парка.

Дороги и аллеи. Охраняют то, как проложены дороги и парковые аллеи XVIII-XIX веков. Сохраняют и центральную ось от главного дома в сторону пруда, прямую линию, вокруг которой выстроена усадьба.

Второй статус. Усадьба «Покровское-Глебово-Стрешнево» ещё и объект культурного наследия регионального значения, её охраняет Москва. Для города это произведение ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, то есть парк, который сам по себе памятник.

Что это даёт при выборе квартиры. Если дом стоит рядом с усадьбой, брокер Art Estate покажет на карте, где парадный въезд и пруды. Так будет видно, через какой вход вы будете попадать в парк и сколько идти до воды. С ребёнком или собакой вы будете ходить этой дорогой каждый день.

Откуда у шоссе имя и что стояло здесь раньше

Волоколамский тракт, а потом и Волоколамское шоссе назвали так потому, что дорога ведёт к Волоколамску. Трактом раньше называли большую проезжую дорогу между городами. Имя шоссе подсказывает, куда оно ведёт, а через какие районы Москвы проходит, из него не узнать.

Подъёлки. В XIV веке на месте нынешнего Покровского-Стрешнева стояла деревня Подъёлки.

Село Покровское. Когда здесь построили деревянную церковь Покрова Пресвятой Богородицы, пустошь Подъёлки стали называть селом Покровским. Пустошью называли землю, где раньше жили люди, а потом селение опустело. Церковь поставили на рубеже XVI-XVII веков, точная дата неизвестна.

Стрешнев. В 1664 году Покровское перешло к Родиону Матвеевичу Стрешневу.

Через 21 год после того, как Стрешнев получил Покровское, здесь появились пруды. Выкопали их на той же реке Чернушке, где сегодня идёт каскад прудов усадьбы.

Спас в Митине. В южной части Митина лежит археологический объект «6-е Спас-Тушинское селище, XII-XIII вв.». Селище это место древнего поселения, такие места изучают археологи. Лежит оно в пойме ручья Барышиха, на низком берегу, который заливает вода, на исторической земле села Спас.

Во что обойдётся ошибка с районом

Цена квартиры на шоссе у каждого дома своя, одной цифры на всю улицу не бывает. Ошибка с районом обходится иначе: вы теряете время, ездите на лишние просмотры и потом годами добираетесь неудобной дорогой. Чем раньше вы сверите адрес с районом, тем меньше потеряете.

Поиск по округу. Если вы ищете квартиру только в Северо-Западном округе, Сокол в подборку не попадёт. Если искать по Северному округу, будет наоборот: пропадут три других района шоссе. Назовите брокеру и улицу, и нужный округ, тогда в подборку попадут все подходящие адреса.

Поиск по району. В подборке по одному району будет только его часть шоссе. Если вам подходит любой участок улицы, скажите об этом сразу. Если подходит только один, брокер отсеет дома из соседних районов ещё до просмотров.

Дорога каждый день. Станцию выбирают один раз, а ездят от неё годами. Если дорогу посчитали не от той точки, вы почувствуете это в первую же неделю после переезда. Время до работы считайте от своего подъезда, название станции в объявлении тут не поможет.

Деньги до проверки. Сначала сверьте адрес дома с районом и округом, потом бронируйте квартиру и вносите деньги. Сделку такая проверка не задержит, зато исправлять ошибку с адресом после оплаты пришлось бы гораздо дольше.

Риски квартиры на Волоколамском шоссе

Риски у квартиры на шоссе связаны с самой дорогой и с тем, что улица проходит через разные части города. Почти все их видно до покупки, если приехать к дому в нужный час и сверить адрес с картой.

Описание без района. В объявлении часто написано только название улицы, и квартира на шоссе может оказаться в районе, который вы не рассматривали. Брокер Art Estate назовёт район и округ каждого дома из подборки до того, как вы поедете на просмотр.

Шум и поток машин. Как шумит дорога у вашего дома, слышно только на месте. Жить в одном доме с окнами во двор и с окнами на шоссе совсем не одно и то же. Брокер скажет, какие комнаты выходят на дорогу, а вы приезжайте в те часы, когда обычно бываете дома.

Развязки рядом. Развязки на шоссе стоят у «Сокола» и на пересечении с МКАД. На машине близкий выезд удобен. Если вы много времени проводите дома, послушайте развязку утром и вечером, прежде чем решать.

Что строят по соседству. Когда рядом начинается стройка, меняются и двор, и вид из окна. Перед покупкой брокер Art Estate узнает, что строят или собираются строить рядом с домом и как это изменит дорогу к подъезду.

Ошибки при выборе адреса на шоссе

Ошибки с адресом на Волоколамском шоссе делают многие, кто выбирает квартиру на длинной улице. С ценой дома такие ошибки не связаны, от них зависит, где вы будете жить.

Название шоссе одно на несколько районов. Где стоит дом, видно по его номеру и по карте района, строка адреса в объявлении этого не покажет.

У станции МЦД-2 и пересадочного узла в Щукине одно название. Прежде чем считать дорогу, выясните, о каком месте речь.

Днём в будний день машин бывает не столько, сколько вечером. Приезжайте второй раз в другое время, и вы услышите, как шумит шоссе.

Шоссе лежит в двух округах, и если искать только по одному, часть улицы вы не увидите.

Южное Тушино примыкает к шоссе у МКАД, но само шоссе через него не идёт. Брокер проверит, где стоит дом.

Документы, по которым видно район шоссе

К каким районам относится Волоколамское шоссе, видно из городских документов о памятниках, транспорте и благоустройстве. В каждом описана своя часть улицы, а всех домов сразу нет ни в одном.

• историко-культурные экспертизы, заключения специалистов о памятниках у шоссе;
• охранный документ усадьбы «Покровское» с правилами, что в ней сохранять;
• перечни объектов по районам от правительства Москвы;
• схемы районов у шоссе и МКАД к постановлениям правительства Москвы;
• страницы Московского транспорта о станциях и пересадках.

В этих бумагах речь о памятниках, площадках для мусора и транспорте, и искать в них район отдельного дома долго. Для одной квартиры проще сверить адрес с районом сразу. Брокер Art Estate сделает это по точному адресу и покажет дом на карте района.

Порядок выбора квартиры на шоссе

Квартиру на Волоколамском шоссе выбирают в том же порядке, что и на любой длинной улице. Сначала район, потом дорога, потом сам дом.

1. До поиска
   Выберите район
   Назовите брокеру район и округ вместе с названием шоссе
2. При подборе
   Сверьте адрес с районом
   Брокер проверит район и округ каждого дома из подборки
3. Перед просмотром
   Посчитайте дорогу
   Время до работы считайте от подъезда на тот час, когда вы обычно выезжаете
4. На просмотре
   Послушайте шоссе
   Откройте окно в комнате, которая выходит на дорогу
5. После просмотра
   Сравните дома одного района
   Квартиры из разных районов сравнивайте отдельно
6. Перед оплатой
   Проверьте адрес ещё раз
   Деньги вносите, когда район и округ сошлись с тем, что вы искали

Если вы ездите на машине. Смотрите, к какой точке шоссе ближе дом: к тоннелю и развязке у «Сокола» или к развязке на МКАД. Первая ведёт к центру, вторая к кольцу и Подмосковью. Брокер подскажет, как выезжать со двора в обе стороны.

Если ездите на поезде и метро. Вам подойдут дома у станции МЦД-2 «Волоколамская» с пересадкой на метро. Посчитайте, сколько идти от подъезда до входа, и проверьте, ходит ли автобус до остановки у станции.

Если вам нужен парк. Вам подойдут дома у усадьбы Покровское-Глебово-Стрешнево с парком и прудами. Найдите на карте её вход и прикиньте, сколько до него идти от дома пешком.

Если вы ещё не решили. Выберите два участка шоссе и за один день посмотрите по одной квартире на каждом. Так вы быстрее поймёте разницу в дороге, шуме и виде из окна, чем по картам и объявлениям.

Частые вопросы

Какой район у дома на Волоколамском шоссе?
Это зависит от номера дома. Шоссе лежит в Северном и Северо-Западном округах и проходит через несколько районов. Брокер Art Estate назовёт район и округ по точному адресу.

Входит ли Тушино в районы Волоколамского шоссе?
Нет. Южное Тушино примыкает к шоссе и МКАД, но среди районов, через которые идёт само шоссе, его нет. Если в объявлении о квартире написано Тушино, брокер Art Estate проверит район дома по адресу.

Где у шоссе пересадка с МЦД на метро?
На станции МЦД-2 «Волоколамская». С неё можно перейти на станцию с тем же названием на Арбатско-Покровской линии метро.

Пересекает ли Волоколамское шоссе МКАД?
Да, там, где шоссе пересекает МКАД, построена развязка. За городом дорога идёт дальше по Московской области, в сторону Волоколамска.

Что за усадьба стоит у шоссе?
Это усадьба «Покровское», её ещё называют «Глебово-Стрешнево». В неё входят церковь Покрова, парк с оранжереей и каскад прудов на реке Чернушке. Парадный въезд в усадьбу идёт со стороны шоссе.

Что сделать перед покупкой квартиры на Волоколамском шоссе?
Назовите брокеру нужный район и округ. Сверьте адрес каждого дома с районом, посчитайте дорогу от подъезда и дважды приезжайте послушать шоссе. Деньги вносите только после того, как проверите адрес. Оставьте заявку на подбор квартиры, и брокер Art Estate соберёт дома в нужном вам районе шоссе.