Foriver
Квартиры и цены
Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю, поэтому свободные квартиры мы присылаем на сегодняшний день.
Платёж и первый взнос считаем под конкретную квартиру: у банков и застройщика свои программы, и цифра из прайса редко совпадает с тем, что вы заплатите. Тот же расчёт сделаем и по соседним домам, чтобы было с чем сравнить.
- Паркинг и кладовые
есть, с почасовой оплатой (для коммерческих помещений)
Пришлём квартиры с площадями и этажами на сегодняшний день и объясним, чем они отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру, а не продать эту.
Foriver: что это за дом
Пять корпусов на первой береговой линии и 20 метров до воды
Жилой комплекс состоит из пяти шестиэтажных зданий, объединённых общим стилобатом и формирующих единый закрытый внутренний двор. Дома поставлены интервально по периметру участка, за счёт чего во внутреннее пространство проникает максимум дневного света, свежего воздуха и открытого неба. Между собой некоторые здания связаны крытыми галереями высотой в один-два этажа. Все пять домов выходят на первую береговую линию Москвы-реки и стоят на современной благоустроенной пешеходной набережной, закрытой от въезда автомобилей, в 20 метрах от воды.
В ранней концепции апреля 2022 года вокруг замкнутого двора намечали поставить шесть жилых корпусов: три непосредственно у Москвы-реки, два наиболее крупных на удалении от берега и ещё один посередине. Уже в декабре 2022 года Москомархитектура согласовала проект бюро Wall из пяти шестиэтажных домов. Вместе с другими проектами «Инграда» на Симоновской набережной эти здания задумывались как единый архитектурный ансамбль, выстроенный в непрерывную береговую линию премиального жилья.
- ЗастройщикSminex
- Классбизнес
- АдресМосква, ул. Эдуарда Стрельцова, 2, корп. 1
- Округ и районДаниловский район, ЮАО
- Срок сдачиВсе 19 домов квартала сданы.
- Паркингесть, с почасовой оплатой (для коммерческих помещений)
- Площадиот 42 до 446 м²
- 5 жилых корпусов малой этажности по 6 этажей каждый.
- 20 метров отделяют здания на пешеходной набережной от русла Москвы-реки.
- 22,5 тысячи квадратных метров или 22 553 квадратных метра: общая площадь среднеэтажной застройки, где 10 тысяч квадратных метров отведено под жильё.
- 1-2 этажа: высота крытых галерей, которые соединяют между собой отдельные корпуса и очерчивают границы двора
Foriver Residence: пять белоснежных корпусов с шестым стеклянным этажом и пятью частными садами у Москвы-реки
Пять белоснежных шестиэтажных зданий Foriver Residence с цельным каменным основанием, акцентным стеклянным верхним этажом и пропорциями итальянских палаццо стоят в 20 метрах от воды. Комплекс в Даниловском районе Москвы начинала возводить на Симоновской набережной группа «Инград», после продажи проекта компанией Sminex его достраивает «Сибпромстрой» со связанной с ним Спортивно-строительной компанией, ставшей владельцем застройщика «Симоновская коллекшен», а архитектуру создало бюро Wall во главе с Рубеном Аракеляном. Дома занимают первую береговую линию на Симоновской набережной, рядом со стадионом «Торпедо», в 4 километрах от Кремля. Комплекс на 81 квартиру с единым внутренним двором, пятью приватными садами и подземным паркингом на 122 машино-места намечено ввести в эксплуатацию в конце 2026 года. Малоэтажные корпуса объединены общим стилобатом, внутри которого предусмотрены магазины и коммерческие помещения, а по периметру устроены крытые галереи в один-два этажа. Из закрытого двора жители выходят прямо на благоустроенную пешеходную набережную без машин и в парк над рекой с местами для барбекю, воркаута и детских игр. На верхних этажах расположены пентхаусы с собственными террасами и видами на реку, а в каждой из 81 квартиры есть своя лоджия. Проект победил в Архитектурной премии Москвы 2023 года в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома».
Ответим по этой теме по телефону или в переписке, как вам удобнее.
Узнать ценыКто создаёт проект: история девелоперов и команда строителей
Строительство премиального жилого комплекса на Симоновской набережной рядом со стадионом «Торпедо» велось с участием нескольких компаний. Возводить дома возле стадиона «Торпедо» начинала группа «Инград». Затем проект перешёл к Sminex, который позже продал его: достраивает комплекс «Сибпромстрой», а связанная с ним Спортивно-строительная компания (ССК) стала владельцем застройщика «Симоновская коллекшен». В материалах строительной компании ГЭС Констракшн также приведены точная общая площадь зданий в 22 553 квадратных метра и период строительства 2024-2025 годов.
Работы на площадке сопровождались памятными событиями для будущих новосёлов. В июле 2024 года в основание клубного дома залили первый кубометр бетона. Во время этой торжественной церемонии строители заложили в фундамент капсулу времени с посланием для будущих жителей пяти корпусов.
- Архитектура: архбюро Wall
- Главный архитектор: Рубен Аракелян
- Главный архитектор Москвы: Сергей Кузнецов
- Девелоперы и застройщики: «Инград», Sminex, «Сибпромстрой», ССК, «Симоновская коллекшен»
- Строительная компания: ГЭС Констракшн
Архитектура бюро Wall: итальянские палаццо, камень и стекло
Архитектурный облик городских резиденций на Симоновской набережной выбрали на международном конкурсе в апреле 2022 года. Автором проекта выступило архитектурное бюро Wall, основателем и главой которого работает главный архитектор проекта Рубен Аракелян. В июле 2023 года комплекс стал победителем Архитектурной премии Москвы 2023 в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного жилого дома».
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов сравнивал фасадное решение со скалистым основанием, покрытым слоем льда. Белоснежные здания действительно напоминают искрящиеся, скованные льдом каменные объёмы с первого по пятый этаж, увенчанные элегантным штрихом: полностью стеклянным последним этажом. Открытые лоджии на углах домов и террасы с прозрачным ограждением из закалённого стекла дополняют пластику белоснежных стен.
- Пропорции итальянских палаццо в пяти резиденциях.
- Два контрастных слоя фасада: цельный каменный объём с первого по пятый этаж и акцентный стеклянный шестой этаж
- Простые геометрические формы, правильные линии, сдержанный белоснежный облик и панорамные окна, дающие зданиям воздушность.
- Прозрачное интервальное размещение корпусов по периметру участка вокруг двора для притока света, воздуха и неба.
Квартиры, угловые лоджии и пентхаусы с видом на Москву-реку
Во всех пяти шестиэтажных зданиях спроектирована 81 просторная квартира, а жилая площадь комплекса составляет 10 тысяч квадратных метров из более чем 22,5 тысячи квадратных метров общей площади. Каждая из 81 квартиры оборудована собственной лоджией, причём открытые лоджии размещены и на углах зданий. Крупное панорамное остекление наполняет комнаты дневным светом.
Шестнадцать квартир в комплексе выделяются просторными террасами для отдыха под открытым небом. На последних, шестых этажах, решённых в виде стеклянных объёмов, расположены пентхаусы. Жители этих верхних резиденций выходят на собственные террасы, откуда открывается прямой вид на гладь Москвы-реки.
- 81 квартира в пяти шестиэтажных корпусах премиального комплекса.
- 16 квартир располагают просторными открытыми террасами для отдыха на свежем воздухе с прозрачными ограждениями из закалённого стекла.
- Пентхаусы на верхних стеклянных этажах с собственными видовыми террасами, обращёнными в сторону Москвы-реки.
- Открытые угловые лоджии и индивидуальная лоджия в каждой квартире дома.
Пять частных садов для уединения и смены настроений
В комплексе предусмотрены закрытый внутренний двор и пять частных садов, где каждый сад служит местом уединения. Помимо общего закрытого двора, в проекте создаются пять частных садов: Сад камней, Сад снов, Сад мыслей, Сад тишины и Сад трёх стихий. Попасть в эти приватные зелёные уголки жители смогут прямо по крытой периметральной галерее, спроектированной бюро Wall.
Глава архитектурного бюро Wall Рубен Аракелян заложил в устройство этих пяти частных садов идею о том, что каждое пространство служит местом уединения и отражает индивидуальное состояние человека, его эмоциональную переменчивость. Прозрачная расстановка пяти корпусов по границам территории пускает внутрь двора и садов максимум солнечного света, воздуха и открытого неба.
- Сад камней.
- Сад снов и Сад мыслей, отражающие внутренние состояния и размышления человека.
- Сад тишины.
- Сад трёх стихий, завершающий ансамбль из пяти тематических пространств, где каждый уголок отвечает за эмоциональную переменчивость и настроение жителя.
Стилобат, крытые галереи, лобби с каминами и павильон для йоги
Все пять шестиэтажных корпусов покоятся на общем стилобате, в котором размещаются магазины и другие коммерческие помещения. Кровли стилобатной части и крыши почти всех домов в концепции комплекса спроектированы эксплуатируемыми, с террасами для удобства жильцов. По периметру территории проходит крытая галерея в один-два этажа, связывающая отдельные здания между собой и ведущая в жилые лобби, магазины и приватные сады.
По периметру комплекса предусмотрена крытая галерея от бюро Wall, ведущая в жилые лобби, коммерческие помещения и приватные сады. Идя по пешеходному променаду, жители попадают в собственные жилые лобби, коммерческие помещения и отдельный павильон для релакса и йоги. На визуализациях 2022 года в интерьерах лобби также предусмотрены открытые камины, а у берега Москвы-реки показан собственный пирс для жителей дома.
- Общий стилобат с магазинами, коммерческими помещениями и эксплуатируемой кровлей.
- Жилые лобби с открытыми каминами по визуализациям проекта 2022 года.
- Специальный павильон для релакса и занятий йогой, куда ведёт пешеходный променад.
- Крытые галереи в один-два этажа, соединяющие корпуса, входные группы, коммерческие точки и пять частных садов.
Двор с выходом в парк над рекой, барбекю и воркаут
Пять зданий образуют вокруг себя единый закрытый внутренний двор. Из закрытого внутреннего двора устроен собственный выход на пешеходную набережную и в парк над рекой. Из собственного двора жители выходят прямо на пешеходную набережную, куда закрыт въезд машинам, и в благоустроенный парк над рекой.
В парке над рекой, куда ведёт калитка из внутреннего двора комплекса, собрана вся инфраструктура для отдыха на свежем воздухе: детские площадки, зона барбекю и воркаут-пространство. После реконструкции на Симоновской набережной появятся велодорожки, лавочки, газоны и пирсы.
- Собственный выход из закрытого двора к воде и береговому прогулочному пространству.
- Детские игровые площадки в парке над рекой.
- Оборудованное воркаут-пространство для тренировок на открытом воздухе.
- Зона барбекю в парке над рекой и пешеходная набережная протяжённостью 1 километр, где по плану реконструкции появятся велодорожки, лавочки, газоны и пирсы.
Подземный паркинг на 122 машино-места и зарядки для электромобилей
В пяти шестиэтажных зданиях комплекса спроектирована 81 квартира и устроен подземный паркинг. Под зданиями и территорией двора построен подземный паркинг, рассчитанный на 122 машино-места. Наземная часть и пешеходная набережная в 20 метрах от реки остаются полностью закрытыми от въезда автомобилей.
Владельцам современного экологичного транспорта в подземном паркинге отведены специальные места под электрокары. Число машино-мест в полтора раза превышает количество квартир в пяти корпусах.
- 122 машино-места в подземном паркинге на 81 квартиру комплекса.
- Выделенные места для стоянки и обслуживания электромобилей под землёй.
- Полный запрет на въезд машин на современную благоустроенную пешеходную набережную перед пятью домами.
Соседство с кварталом Foriver: школа, три детских сада и бассейн 25 метров
Премиальные резиденции строятся рядом с уже обжитым жилым кварталом бизнес-класса Foriver. Все 19 домов этого соседнего квартала полностью сданы в эксплуатацию. Все 19 домов соседнего квартала Foriver уже сданы, а проекты «Инграда» на Симоновской набережной образуют единый архитектурный ансамбль вдоль береговой линии.
Рядом с пятью шестиэтажными корпусами на Симоновской набережной расположены образовательные и спортивные объекты соседнего жилого квартала Foriver. В соседнем сданном квартале уже предусмотрены новая школа, два частных детских сада, ещё один новый садик на территории и премиальный фитнес-центр с бассейном длиной 25 метров.
- 19 построенных и сданных корпусов соседнего квартала бизнес-класса Foriver.
- Новая школа по соседству.
- Три дошкольных учреждения: два частных детских сада и новый детский сад на территории квартала
- Премиальный фитнес-клуб с 25-метровым плавательным бассейном в соседнем квартале.
Что рядом: Даниловский район, стадион «Торпедо», причал и метро «Автозаводская»
Комплекс расположен в Даниловском районе Москвы, на первой береговой линии Симоновской набережной, в 4 километрах от Кремля. Непосредственным ориентиром рядом с домами служит стадион «Торпедо». В 2019 году эта часть берега упоминалась как бывшая промзона на Симоновской набережной, где прежде работали промышленные предприятия, включая нефтебазу, и которая примыкает к территории «ЗИЛарта». Эту землю восстанавливают вместе с городом по большому проекту обновления Симоновской набережной.
Транспортная доступность складывается из наземных, подземных и водных маршрутов. От квартала Foriver до станции метро «Автозаводская» нужно пройти 700 метров, а прямо у берега работает причал «Торпедо», откуда ходит речной транспорт и где для жителей по визуализациям 2022 года также намечался собственный пирс на Москву-реку.
- 4 километра: расстояние от премиального квартала в Даниловском районе до Московского Кремля
- 700 метров от соседнего квартала Foriver до станции метро «Автозаводская».
- 1 километр: протяжённость благоустроенной пешеходной набережной вдоль Москвы-реки
- Стадион «Торпедо» и одноимённый речной причал «Торпедо» для водного транспорта рядом с домами.
Согласование Москомархитектуры и ход строительства
Продвижение проекта от архитектурной идеи до бетонных работ заняло несколько этапов. В апреле 2022 года облик резиденций на Симоновской набережной определили на международном конкурсе, а 20 декабря 2022 года Москомархитектура официально согласовала проект застройки участка из пяти шестиэтажных жилых корпусов от бюро Wall. В июле 2023 года архитектурно-градостроительное решение многоквартирного дома завоевало Архитектурную премию Москвы.
В мае 2024 года завершение строительства и ввод премиального квартала в эксплуатацию намечали на 2026 год, тогда как на странице строительной компании ГЭС Констракшн периодом работ указывались 2024-2025 годы. После перехода проекта от «Инграда» к Sminex и его последующей продажи компании «Сибпромстрой» и Спортивно-строительной компании, ставшей владельцем застройщика «Симоновская коллекшен», ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года.
Москомархитектура согласовала архитектурный проект пяти шестиэтажных корпусов на Симоновской набережной в декабре 2022 года. Сдать комплекс в эксплуатацию планируется в конце 2026 года.
- 13 апреля 2022 года: подведение итогов международного конкурса на архитектурный облик резиденций на Симоновской набережной
- 20 декабря 2022 года: согласование Москомархитектурой проекта бюро Wall из пяти шестиэтажных корпусов
- Июль 2023 года: победа в Архитектурной премии Москвы 2023
- Июль 2024 года: заливка первого кубометра бетона и закладка капсулы времени с посланием будущим жителям
До покупки
Что стоит учесть
Смена девелоперов и владельцев застройщика: проект начинала строить группа «Инград», затем после покупки и продажи компанией Sminex достройку взял на себя «Сибпромстрой», а связанная с ним Спортивно-строительная компания стала владельцем застройщика «Симоновская коллекшен».
Пять шестиэтажных зданий вокруг двора: в апреле 2022 года вокруг двора намечали шесть корпусов, три у реки, два крупных в глубине и один посередине, а в декабре 2022 года Москомархитектура согласовала пять шестиэтажных домов
Различия в площадях и сроках в разных источниках: общая площадь указывается как 22,5 тысячи квадратных метров, более 22,5 тысячи квадратных метров или 22 553 квадратных метра, а наряду со сроком ввода в конце 2026 года на странице компании ГЭС Констракшн значился период строительства 2024-2025 годов.
Детали из ранних визуализаций: собственный пирс на Москву-реку, открытые камины в жилых лобби и эксплуатируемые крыши почти всех домов известны по концепции и визуализациям 2022 года
Прошлое береговой территории: до совместного с городом проекта реконструкции Симоновской набережной здесь находилась примыкающая к «ЗИЛарту» промзона, где раньше работали промышленные предприятия, в том числе нефтебаза
За что любят
Первая береговая линия в 20 метрах от Москвы-реки
Пять шестиэтажных корпусов стоят прямо у воды на благоустроенной пешеходной набережной длиной 1 километр, куда полностью закрыт въезд автомобилям.
Пять приватных садов во дворе
Крытая галерея ведёт жителей в Сад камней, Сад снов, Сад мыслей, Сад тишины и Сад трёх стихий, задуманные Рубеном Аракеляном для уединения.
Премиальная архитектура бюро Wall
Белоснежные дома с пропорциями итальянских палаццо, каменным основанием с первого по пятый этаж и стеклянным шестым этажом принесли проекту победу в Архитектурной премии Москвы 2023 года.
Пентхаусы и квартиры с террасами
В комплексе всего 81 квартира с панорамными окнами и лоджиями, среди которых 16 квартир с просторными террасами из закалённого стекла и верхние пентхаусы с собственными террасами и видом на реку.
Прямой выход в парк над рекой и павильон для йоги
Из закрытого двора можно сразу выйти в береговой парк с зоной барбекю, воркаутом и детскими площадками, а по променаду пройти в павильон для релакса и йоги, магазины в стилобате и жилые лобби.
Готовое окружение с бассейном и школой
По соседству уже сданы все 19 домов квартала Foriver, где предусмотрены новая школа, три детских сада и премиальный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном.
Кто с вами работает
Московский офис Art Estate работает по всему городу и по области. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Foriver мы знаем изнутри: какие планировки и этажи сейчас выгоднее, где лучшие виды и на каких условиях здесь можно купить сейчас. Всё это расскажем на показе.
- European Property Awardsнаграда агентства, Лондон, 2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 285 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 18 сентября 2026 года
Почему выгоднее через нас, а не напрямую
В отделе продаж вам покажут только свой дом и назовут лучшим его. Мы работаем со всеми застройщиками города и честно скажем, где за те же деньги дают больше метров, вид получше или ключи раньше.
За нами поток сделок, и это слышно в переговорах. Мы знаем, какие квартиры стоят давно, где готовы двигаться по цене и что бывает сверх прайса: отделка, паркинг, кладовая, рассрочка на других условиях.
Нам платит застройщик из своей комиссии. Цена квартиры для вас от этого не меняется: в договоре стоит та же сумма, что и в отделе продаж.
Не подойдёт этот дом: подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе, а не продать конкретный дом.
Узнать ценыКак это выглядит
Где стоит дом
- МетроАвтозаводская
Как добираться
Ближайшее метро «Автозаводская»: 1025 метров, это 17 минут.
- Метро «Автозаводская»: 1025 м, 17 минут пешком
- Метро «Дубровка»: 1597 м, 1,6 км по прямой
- Станция «Дербеневская»: 8 минут пешком
Что рядом
В пятистах метрах от дома: 6 продуктовых магазинов, 4 кофейни, 4 ресторана и бара, 2 фитнес-клуба, 2 аптеки и клиники.
- ПродуктыПятёрочка: 331 м, Чижик: 358 м, Фасоль: 452 м
- Кофе и завтракCoffee Point: 268 м, MashUp: 385 м, Гурман: 456 м
- РестораныПьяный тюлень: 356 м, Мегрели: 393 м, Кепи: 460 м
- СпортГридинЪ: 431 м, ФОК "Торпедо": 480 м, Зебра: 735 м
- Аптеки и клиники36,6: 177 м, МРТ24: 273 м, Больница № 56: 523 м
- ЗеленьДетский парк "Липки": 472 м
- КультураГород мастеров: 506 м, Пересветов переулок: 692 м, Библиотека № 269: 884 м
- БанкиВТБ: 360 м, Камкомбанк: 646 м, Росбанк: 694 м
Школы и детские сады
Ближайшая школа: Лицей №1553, до неё 609 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
- Лицей №1553: 609 м, 10 минут пешком
- ЦДТ "Логос": 825 м, 14 минут пешком
- Школа № 547: 968 м, 16 минут пешком
- Школа № 463 им. Д. Н. Медведева: 975 м, 16 минут пешком
- Детский сад № 307: 424 м
- ГУ МВД РФ по МО: 700 м
- Детский сад №852: 754 м
- Детский сад №229: 873 м
- Детская площадка: 409 м
- Детская площадка: 439 м
Что со стройкой
Скажем, когда появится нужное
Напишем брокеру так:
Как проходит покупка
Двадцать минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера есть список квартир, а не список домов.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Foriver, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем, деньги идут через эскроу-счёт. Дальше остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете: читайте нас в телеграме.
Новостройки Москвы с фото и ценами, честный обзор рынка, аналитика и новости. Пишем о том, о чём другие молчат.
Открыть канал в телеграмеЧто часто спрашивают
Какое метро рядом с ЖК «Foriver»?
Ближайшее метро: Автозаводская.
Сколько стоит квартира в ЖК «Foriver»?
Цены и список свободных квартир меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их на сайте. Брокер Art Estate пришлёт планировки и цены в тот же день.
Можно ли посмотреть ЖК «Foriver» вживую?
Да. Мы организуем показ в удобное время, покажем корпуса, отделку и виды из окон. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.
Сколько стоят услуги Art Estate при покупке в ЖК «Foriver»?
Для покупателя услуги бесплатны: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.
Подберём квартиру
в «Foriver»
Пришлём планировки, цены и свободные квартиры на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под задачу, а не по списку.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние: за один выезд.
- Для покупателя бесплатно: нам платит застройщик.
Читайте об этом
Разборы из нашего журнала по темам, которые всплывают при покупке такого жилья. Статьи общие: как выбрать, купить и заплатить меньше.
Смотрят вместе с этим проектом
Сведения на странице обновлены .