Перголы с зеленью между корпусами Yas Park Place Въезд к корпусам вечером, в центре круглый сад Бассейн с лежаками под зонтами у корпусов Мама с дочкой смотрят кино вечером под гирляндами Кафе у корпусов Yas Park Place, столики под зонтами Корпуса Yas Park Place с высоты, между ними сады и бассейн Бассейн у павильона с зелёной крышей Семьи смотрят кино на лужайке у корпусов Йога на деревянной площадке на закате Спортзал с окнами в сад
Сдача I кв. 2030 1 / 10

Жилой комплекс от Aldar

Yas Park Place

Yas Island, Абу-Даби

от 1,39 млн AED≈ 378 тыс. $ · 31,3 млн ₽, стартовая цена застройщика

780квартир
11этажей
0 %готовность
Узнать цены и что свободно

Для покупателя бесплатно, нам платит застройщик. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Квартиры
Все цены

В квартале пять типов квартир, от студии до трёх спален с комнатой помощницы.

Примеры из открытых материалов застройщика. Свободные квартиры на сегодня пришлём списком.

Подробнее о квартирах

У квартир с тремя спальнями и у дуплексов есть комната помощницы по дому и два места в паркинге. У остальных одно место.

Площади ниже средние по каждому типу. План конкретной квартиры брокер пришлёт по запросу.

О доме

Квартиры в зелёном квартале рядом с набережной. Три бассейна, кино на лужайке и спортзал в саду.

780квартир
11этажей над первым
I кв. 2030плановая сдача
ЭмиратАбу-Даби
СдачаI кв. 2030
Форма владенияfreehold, полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
Сервисный сбор252 AED за м² в год
План оплаты50/50
Комиссия покупателянет, платит застройщик
Кому подойдёт
Расположение

Yas Island

Пришлём свободные квартиры на сегодня

Цены и остатки у застройщика меняются каждую неделю.

Что ищете

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику.

Вас ведёт один брокер

Команда Art Estate в Дубае

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025

Он показывает объекты вживую и по видео, проверяет план оплаты и договор с застройщиком и остаётся на связи после сделки. Если этот проект не подойдёт, покажет соседние и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и плану оплаты.

2025партнёр-эксперт Aldar
16наград от застройщиков и рынка
2019European Property Awards

На снимке команда с наградой Aldar, 2025: Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar.

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Канал «Недвижимость ОАЭ»
Частые вопросы
Сколько стоит квартира?

Сейчас в продаже от 1,39 млн AED. Цена зависит от корпуса, этажа и планировки и меняется по мере продаж: точную стоимость и список свободных квартир брокер пришлёт в тот же день.

Сколько стоят услуги Art Estate?

Для покупателя бесплатно: наше вознаграждение платит застройщик. Цена квартиры для вас такая же, как при покупке напрямую.

Можно ли посмотреть проект вживую?

Да, если вы в Дубае. Купить можно и не приезжая: показываем квартиры по видео, сделку проводим дистанционно по доверенности. Показ бесплатный, записаться можно через форму на этой странице.

Где стоит Yas Park Place?

На острове Яс в Абу-Даби. До аэропорта Zayed International 10 минут, до Дубая 50 минут на машине.

Какие квартиры есть?

Студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы с двумя спальнями. У квартир с тремя спальнями и у дуплексов есть комната помощницы.

Когда сдача?

Сдача запланирована на I квартал 2030 года.

Какой план оплаты?

План оплаты 50/50. График по выбранной квартире пришлёт брокер.

Не нашли ответ? Брокер ответит в рабочее время.Задать вопрос
Соседние дома

Проекты того же района и того же застройщика

Весь каталог Эмиратов
от 1,39 млн AEDYas Park Place
Узнать цены
Перголы с зеленью между корпусами Yas Park Place
Въезд к корпусам вечером, в центре круглый сад
Бассейн с лежаками под зонтами у корпусов
Мама с дочкой смотрят кино вечером под гирляндами
Абу-Даби · Yas Island

Yas Park Place

Квартиры Yas Park Place на острове Яс

  • 10 минут до аэропорта
  • Три бассейна и кино на лужайке
  • План оплаты 50/50
от 1,39 млн AEDРезиденции · ≈ 378 тыс. $ · 31,3 млн ₽
Почему Yas Park Place

Шесть причин посмотреть эти квартиры

10 мин

До аэропорта

Zayed International в 10 км. До Дубая 50 минут.

3

Бассейна

Для взрослых, для семьи и детский. Ещё площадка с фонтанами.

Кино

Под открытым небом

Прямо на лужайке внутри квартала.

24/7

Консьерж и охрана

И обслуживание круглые сутки.

5

Типов квартир

От студии до трёх спален с комнатой помощницы.

50/50

План оплаты

Сдача в I квартале 2030 года.

1,39 млн AEDЦена от378 тыс. $ · 31,3 млн ₽
I кв. 2030Срок сдачи
780Квартир в проекте
11Этажей
01

Yas Park Place — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Yas Park Place строит Aldar на острове Яс в Абу-Даби. Дома стоят среди зелени, до набережной несколько минут.

В квартале 780 квартир: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы. В каждом корпусе подвал, первый этаж и ещё 11 этажей.

Внизу кафе и магазины. Они работают и для жителей, и для гостей острова.

780квартир
11этажей над первым
I кв. 2030плановая сдача
  • ЗастройщикAldar
  • ЭмиратАбу-Даби
  • РайонYas Island
  • Квартир780
  • Этажность11
  • Площади76 578 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиI кв. 2030
  • Цена за метр от22 698 AED
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Корпуса Yas Park Place с высоты, между ними сады и бассейн
Расположение

Остров Яс, до аэропорта 10 минут

Из квартала легко добраться до всего, чем живёт остров Яс.

До Саадията и до набережной Корниш от 20 до 30 минут на машине. До Дубая 50 минут.

  • Аэропорт Zayed International: 10 км, 10 минут
  • Остров Саадият: 20 км, 20 минут
  • Набережная Корниш: 28 км, 30 минут
  • Дубай: 115 км, 50 минут
Бассейн у павильона с зелёной крышей
Бассейны

Три бассейна и фонтаны для детей

Бассейнов в квартале три: для взрослых, для всей семьи и детский.

Бассейн инфинити только для взрослых. Рядом площадка с фонтанами, где дети играют в брызгах воды.

  • Бассейн инфинити только для взрослых
  • Семейный бассейн
  • Детский бассейн
  • Площадка с фонтанами
Семьи смотрят кино на лужайке у корпусов
Вечера

Кино под открытым небом

Вечером в квартале показывают кино прямо на лужайке, под звёздами.

Для встреч соседей есть павильон и зал для любых занятий. Управляющая команда проводит события для жителей.

Йога на деревянной площадке на закате
Спорт и сады

Спортзал в саду, йога и прогулки с собакой

Спортзал стоит среди садов и зелёных лужаек. Есть зоны для йоги и восстановления.

В квартале сады для отдыха и тишины и сенсорный сад.

Для собак отдельные дорожки и площадки, где их можно отпустить с поводка.

Спортзал с окнами в сад
Спортзал
Женщина играет с собакой на лужайке
Площадка для собак
Детская комната с деревьями-светильниками и игрушечным динозавром
Детям

Игровая зона, где дети придумывают свой мир

Для детей в квартале своя игровая зона, детский бассейн и фонтаны.

Взрослым, которые работают из дома, есть коворкинг в помещении и на улице.

  • Игровая зона для детей
  • Детский бассейн и площадка с фонтанами
  • Коворкинг в помещении и на улице
  • Зал для любых занятий
Гостиная с кухней и выходом на балкон
Квартиры

От студии до квартиры с тремя спальнями

В квартале пять типов квартир, от студии до трёх спален с комнатой помощницы.

У квартир с тремя спальнями и у дуплексов есть комната помощницы по дому и два места в паркинге. У остальных одно место.

Площади ниже средние по каждому типу. План конкретной квартиры брокер пришлёт по запросу.

  • Студия: 180 квартир, в среднем 45,15 м²
  • Одна спальня: 384 квартиры, в среднем 80,86 м²
  • Две спальни: 143 квартиры, в среднем 130,10 м²
  • Дуплекс с двумя спальнями и комнатой помощницы: 9 квартир, в среднем 225,07 м²
  • Три спальни и комната помощницы: 64 квартиры, в среднем 163,05 м²
Спальня с зелёной кроватью и окном в сад
Что внутри

Отделка в двух схемах на выбор

Квартиры сдаются с отделкой, схем две.

На полу керамогранит, столешницы на кухне и в ванной из инженерного камня. Шкафы и двери отделаны ламинатом, сантехника в цвете матового никеля.

Светлая гостиная с обеденным столом и кухней
Гостиная
Ванная с двумя зеркалами и душем за стеклом
Ванная
Диваны и кресло в светлых тонах
Зона отдыха
Лобби с мягкими диванами и деревянной перегородкой
Сервис

Консьерж, охрана и обслуживание круглые сутки

Жителей обслуживают круглые сутки.

  • Консьерж 24/7
  • Охрана 24/7
  • Обслуживание и ремонт 24/7
  • События для жителей
Площадь с фонтанами между корпусами
Покупка

Как купить квартиру в Yas Park Place

План оплаты 50/50. Сдача запланирована на I квартал 2030 года.

Сервисный сбор AED 23,45 за квадратный фут.

Бронь, график и договор ведёт наш брокер. Он покажет свободные квартиры по корпусам.

Начистоту

Начистоту

До сдачи больше трёх лет. Если жить нужно сейчас, этот проект не подойдёт.

Точную цену выбранной квартиры брокер назовёт по запросу.

До брони
Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Yas Park Place

Пришлём свободные квартиры на сегодня, план выбранной и график оплаты под неё.

Отправить
02

Кому подойдёт этот дом

  • Семьям с детьми

    Для детей в квартале своя игровая зона, детский бассейн и площадка с фонтанами.

  • Тем, кто работает из дома

    В квартале есть коворкинг в помещении и на улице.

  • Тем, у кого есть собака

    Для собак отдельные дорожки и площадки, где их можно отпустить с поводка.

  • Тем, кто часто летает

    До аэропорта Zayed International 10 минут, до Дубая 50 минут на машине.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.
ПланировкаПлощадьЦена от За метр
Студии45 м²от 1,39 млн AED≈ 378 тыс. $30 909 AED
1 спальня80 м²от 1,9 млн AED≈ 517 тыс. $23 753 AED
2 спальни130 м²от 2,95 млн AED≈ 803 тыс. $22 698 AED
3 спальни163 м²от 5 млн AED≈ 1,36 млн $30 684 AED

Свободные лоты

Пришлём планировки, этажи и цены по Yas Park Place в тот же день.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
  • Сервисный сбор252 AED за м² в год
  • План оплаты50/50
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
05

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Кинозал
  • Консьерж-сервис
  • Коворкинг
  • Тренажёрный зал
  • Инфинити-бассейн
  • Детская игровая площадка
  • Детский бассейн
  • Благоустроенный сад
  • Зона для питомцев
  • Домашние животные разрешены
  • Ресторан
  • Торговое помещение
  • Охрана
  • Бассейн
06

Где стоит дом

Yas Island, Абу-Даби.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Yas Island
Абу-Даби
  • Остров Яс2,5 км
  • Аэропорт AUH8,0 км
  • Мечеть шейха Зайда19 км
  • Лувр Абу-Даби24 км
  • Корниш30 км
  • Даунтаун Дубая101 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
I кв. 2030Срок сдачи
ABU DHABI COMMERCIAL BANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
11Этажей в проекте
Начало стройки 0 % готовности I кв. 2030
08

Aldar строит Абу-Даби целыми районами

Команда Art Estate с наградой Aldar в офисе застройщика, 2025
Награда Aldar, 2025. Art Estate получила статус партнёра-эксперта Aldar
Aldar

Aldar больше двадцати лет строит в ОАЭ жилые районы, школы, отели и места отдыха.

На острове Яс Aldar строит новый жилой квартал Yas Park Place.

20+лет Aldar строит в ОАЭ
87проектов в каталоге
09

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

10

Коротко о главном

Где стоит Yas Park Place?

На острове Яс в Абу-Даби. До аэропорта Zayed International 10 минут, до Дубая 50 минут на машине.

Какие квартиры есть?

Студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы с двумя спальнями. У квартир с тремя спальнями и у дуплексов есть комната помощницы.

Сколько стоит квартира?

Цены по каждому типу брокер пришлёт вместе со свободными квартирами на сегодня.

Когда сдача?

Сдача запланирована на I квартал 2030 года.

Какой план оплаты?

План оплаты 50/50. График по выбранной квартире пришлёт брокер.

Сколько стоит квартира в Yas Park Place?

Сейчас в продаже от 1,39 млн AED (около 378 тыс. $ или 31,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Yas Park Place?

Срок сдачи I кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 50/50. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Yas Park Place в тот же день.

  • Свободные лоты, этажи и виды из окон
  • План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
  • Видеообход стройки или квартиры
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Получить подборку

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

от 1,39 млн AED Yas Park Place