Yas Park Place

1,39 млн AEDЦена от378 тыс. $ · 31,3 млн ₽

I кв. 2030Срок сдачи

780Квартир в проекте

11Этажей

01

Yas Park Place — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Yas Park Place — проект от застройщика Aldar в районе Yas Island. В проекте 780 квартир, этажность — 11. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2030.

Цены начинаются от 1,39 млн AED — это примерно 378 тыс. $ или 31,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 698 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 7 % бронь · 45 % стройка · 50 % ключи (сверху Сбор ADM 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикAldar
ЭмиратАбу-Даби
РайонYas Island
Квартир780
Этажность11
Площади76 578 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2030
Цена за метр от22 698 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Yas Park Place — фото 1 — Yas Park PlaceОткрыть

Yas Park Place — фото 2 — Yas Park PlaceОткрыть

Yas Park Place — фото 3 — Yas Park PlaceОткрыть

Yas Park Place — фото 4 — Yas Park PlaceОткрыть

Yas Park Place — фото 5 — Yas Park PlaceОткрыть

Yas Park Place — фото 6 — Yas Park PlaceОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
Студии	45 м²	от 1,39 млн AED≈ 378 тыс. $	30 909 AED
1 спальня	80 м²	от 1,9 млн AED≈ 517 тыс. $	23 753 AED
2 спальни	130 м²	от 2,95 млн AED≈ 803 тыс. $	22 698 AED
3 спальни	163 м²	от 5 млн AED≈ 1,36 млн $	30 684 AED

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

7 %

Бронь

45 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
Сервисный сбор252 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху Сбор ADM 2 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 22 % бронь · 60 % стройка · 20 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Кинозал
Консьерж-сервис
Коворкинг
Тренажёрный зал
Инфинити-бассейн
Детская игровая площадка
Детский бассейн
Благоустроенный сад
Зона для питомцев
Домашние животные разрешены
Ресторан
Торговое помещение
Охрана
Бассейн

06

Где стоит дом

Yas Island, Абу-Даби.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Yas Island

Абу-Даби

Остров Яс2,5 км
Аэропорт AUH8,0 км
Мечеть шейха Зайда19 км
Лувр Абу-Даби24 км
Корниш30 км
Даунтаун Дубая101 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Yas Island Все проекты Aldar Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

I кв. 2030Срок сдачи, который называет застройщик

ABU DHABI COMMERCIAL BANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

11Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности I кв. 2030

08

Кто строит

Aldar

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

8484 проекта в каталоге

3эмирата

54строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Yas Park Place?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,39 млн AED (около 378 тыс. $ или 31,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Yas Park Place?

Застройщик называет срок I кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 7% бронь · 45% стройка · 50% ключи (сверху Сбор ADM 2%); 22% бронь · 60% стройка · 20% ключи (сверху Сбор ADM 2%); 102% бронь (сверху АДМ-сбор 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.