от 1,39 млн AED
Узнать цену



Yas Park Place
Квартиры Yas Park Place на острове Яс
- 10 минут до аэропорта
- Три бассейна и кино на лужайке
- План оплаты 50/50
Шесть причин посмотреть эти квартиры
До аэропорта
Zayed International в 10 км. До Дубая 50 минут.
Бассейна
Для взрослых, для семьи и детский. Ещё площадка с фонтанами.
Под открытым небом
Прямо на лужайке внутри квартала.
Консьерж и охрана
И обслуживание круглые сутки.
Типов квартир
От студии до трёх спален с комнатой помощницы.
План оплаты
Сдача в I квартале 2030 года.
Yas Park Place — что это за проект
Yas Park Place строит Aldar на острове Яс в Абу-Даби. Дома стоят среди зелени, до набережной несколько минут.
В квартале 780 квартир: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы. В каждом корпусе подвал, первый этаж и ещё 11 этажей.
Внизу кафе и магазины. Они работают и для жителей, и для гостей острова.
- ЗастройщикAldar
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонYas Island
- Квартир780
- Этажность11
- Площади76 578 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2030
- Цена за метр от22 698 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Остров Яс, до аэропорта 10 минут
Из квартала легко добраться до всего, чем живёт остров Яс.
До Саадията и до набережной Корниш от 20 до 30 минут на машине. До Дубая 50 минут.
- Аэропорт Zayed International: 10 км, 10 минут
- Остров Саадият: 20 км, 20 минут
- Набережная Корниш: 28 км, 30 минут
- Дубай: 115 км, 50 минут

Три бассейна и фонтаны для детей
Бассейнов в квартале три: для взрослых, для всей семьи и детский.
Бассейн инфинити только для взрослых. Рядом площадка с фонтанами, где дети играют в брызгах воды.
- Бассейн инфинити только для взрослых
- Семейный бассейн
- Детский бассейн
- Площадка с фонтанами

Кино под открытым небом
Вечером в квартале показывают кино прямо на лужайке, под звёздами.
Для встреч соседей есть павильон и зал для любых занятий. Управляющая команда проводит события для жителей.

Спортзал в саду, йога и прогулки с собакой
Спортзал стоит среди садов и зелёных лужаек. Есть зоны для йоги и восстановления.
В квартале сады для отдыха и тишины и сенсорный сад.
Для собак отдельные дорожки и площадки, где их можно отпустить с поводка.



Игровая зона, где дети придумывают свой мир
Для детей в квартале своя игровая зона, детский бассейн и фонтаны.
Взрослым, которые работают из дома, есть коворкинг в помещении и на улице.
- Игровая зона для детей
- Детский бассейн и площадка с фонтанами
- Коворкинг в помещении и на улице
- Зал для любых занятий

От студии до квартиры с тремя спальнями
В квартале пять типов квартир, от студии до трёх спален с комнатой помощницы.
У квартир с тремя спальнями и у дуплексов есть комната помощницы по дому и два места в паркинге. У остальных одно место.
Площади ниже средние по каждому типу. План конкретной квартиры брокер пришлёт по запросу.
- Студия: 180 квартир, в среднем 45,15 м²
- Одна спальня: 384 квартиры, в среднем 80,86 м²
- Две спальни: 143 квартиры, в среднем 130,10 м²
- Дуплекс с двумя спальнями и комнатой помощницы: 9 квартир, в среднем 225,07 м²
- Три спальни и комната помощницы: 64 квартиры, в среднем 163,05 м²

Отделка в двух схемах на выбор
Квартиры сдаются с отделкой, схем две.
На полу керамогранит, столешницы на кухне и в ванной из инженерного камня. Шкафы и двери отделаны ламинатом, сантехника в цвете матового никеля.




Консьерж, охрана и обслуживание круглые сутки
Жителей обслуживают круглые сутки.
- Консьерж 24/7
- Охрана 24/7
- Обслуживание и ремонт 24/7
- События для жителей

Как купить квартиру в Yas Park Place
План оплаты 50/50. Сдача запланирована на I квартал 2030 года.
Сервисный сбор AED 23,45 за квадратный фут.
Бронь, график и договор ведёт наш брокер. Он покажет свободные квартиры по корпусам.
Начистоту
До сдачи больше трёх лет. Если жить нужно сейчас, этот проект не подойдёт.
Точную цену выбранной квартиры брокер назовёт по запросу.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Yas Park Place
Пришлём свободные квартиры на сегодня, план выбранной и график оплаты под неё.
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми
Для детей в квартале своя игровая зона, детский бассейн и площадка с фонтанами.
- Тем, кто работает из дома
В квартале есть коворкинг в помещении и на улице.
- Тем, у кого есть собака
Для собак отдельные дорожки и площадки, где их можно отпустить с поводка.
- Тем, кто часто летает
До аэропорта Zayed International 10 минут, до Дубая 50 минут на машине.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр |
|---|---|---|---|
| Студии | 45 м² | от 1,39 млн AED≈ 378 тыс. $ | 30 909 AED |
| 1 спальня | 80 м² | от 1,9 млн AED≈ 517 тыс. $ | 23 753 AED |
| 2 спальни | 130 м² | от 2,95 млн AED≈ 803 тыс. $ | 22 698 AED |
| 3 спальни | 163 м² | от 5 млн AED≈ 1,36 млн $ | 30 684 AED |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаABU DHABI COMMERCIAL BANK
- Сервисный сбор252 AED за м² в год
- План оплаты50/50
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Кинозал
- Консьерж-сервис
- Коворкинг
- Тренажёрный зал
- Инфинити-бассейн
- Детская игровая площадка
- Детский бассейн
- Благоустроенный сад
- Зона для питомцев
- Домашние животные разрешены
- Ресторан
- Торговое помещение
- Охрана
- Бассейн
Где стоит дом
- Остров Яс2,5 км
- Аэропорт AUH8,0 км
- Мечеть шейха Зайда19 км
- Лувр Абу-Даби24 км
- Корниш30 км
- Даунтаун Дубая101 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Aldar строит Абу-Даби целыми районами
Aldar больше двадцати лет строит в ОАЭ жилые районы, школы, отели и места отдыха.
На острове Яс Aldar строит новый жилой квартал Yas Park Place.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Коротко о главном
Где стоит Yas Park Place?
На острове Яс в Абу-Даби. До аэропорта Zayed International 10 минут, до Дубая 50 минут на машине.
Какие квартиры есть?
Студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и дуплексы с двумя спальнями. У квартир с тремя спальнями и у дуплексов есть комната помощницы.
Сколько стоит квартира?
Цены по каждому типу брокер пришлёт вместе со свободными квартирами на сегодня.
Когда сдача?
Сдача запланирована на I квартал 2030 года.
Какой план оплаты?
План оплаты 50/50. График по выбранной квартире пришлёт брокер.
Сколько стоит квартира в Yas Park Place?
Сейчас в продаже от 1,39 млн AED (около 378 тыс. $ или 31,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Yas Park Place?
Срок сдачи I кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 50/50. Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке ABU DHABI COMMERCIAL BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Yas Park Place в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














