Vista 3
Vista 3 — что это за проект
Vista 3 — проект от застройщика Reportage Properties в районе Al Reem Island. В проекте 622 квартиры, этажность — 33. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 1,46 млн AED — это примерно 398 тыс. $ или 32,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 28 347 AED. В продаже квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 12 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи (сверху Сбор ADM 2 %). Застройщик даёт на выбор ещё 5 планов оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикReportage Properties
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир622
- Этажность33
- Площади39 305 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от28 347 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 45–52 м² | от 1,46 млн AED≈ 398 тыс. $ | 28 347 AED | 13 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Сбор ADM 2 %
Застройщик даёт на выбор ещё 5 планов оплаты: 22 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи; 32 % бронь · 20 % стройка · 50 % ключи; 35 % бронь · 67 % стройка; 31 % бронь · 70 % ключи; 21 % бронь · 80 % ключи.
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби4,3 км
- Корниш6,9 км
- Мечеть шейха Зайда12 км
- Остров Яс21 км
- Аэропорт AUH27 км
- Даунтаун Дубая118 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Vista 3?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,46 млн AED (около 398 тыс. $ или 32,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Vista 3?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 8 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 12% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху Сбор ADM 2%); 22% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху Административный сбор 2%); 32% бронь · 20% стройка · 50% ключи (сверху Адм. сбор 2%); 35% бронь · 67% стройка (сверху Адм. сбор 2%); 31% бронь · 70% ключи (сверху Сбор ADGM 1%); 21% бронь · 80% ключи (сверху Сбор ADGM 1%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Vista 3 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
