Vista 2
Vista 2
Vista 2
Vista 2
Абу-Даби · Al Maryah Island

Vista 2

Застройщик — Reportage Properties
IV кв. 2026Срок сдачи
609Квартир в проекте
31Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Vista 2 — что это за проект

Vista 2 — проект от застройщика Reportage Properties в районе Al Maryah Island. В проекте 609 квартир, этажность — 31. Срок сдачи: IV кв. 2026.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 102% бронь (сверху Административный сбор 2%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке FIRST ABU DHABI BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикReportage Properties
  • ЭмиратАбу-Даби
  • РайонAl Maryah Island
  • Квартир609
  • Этажность31
  • Площади26 740 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиIV кв. 2026
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Vista 2 — фото 1
Vista 2Открыть
Vista 2 — фото 2
Vista 2Открыть
Vista 2 — фото 3
Vista 2Открыть
Vista 2 — фото 4
Vista 2Открыть
Vista 2 — фото 5
Vista 2Открыть
Vista 2 — фото 6
Vista 2Открыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK
  • Сервисный сбор194 AED за м² в год
  • План оплаты102% бронь (сверху Административный сбор 2%)
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Торговое помещение
  • Зона барбекю
  • Клубный дом
05

Где стоит дом

Al Maryah Island, Абу-Даби.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Al Maryah Island
Абу-Даби
  • Лувр Абу-Даби4,6 км
  • Корниш6,2 км
  • Мечеть шейха Зайда13 км
  • Остров Яс22 км
  • Аэропорт AUH27 км
  • Даунтаун Дубая119 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
39 %Готовность сейчас
IV кв. 2026Срок сдачи
FIRST ABU DHABI BANKЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
31Этажей в проекте
Начало стройки 39 % готовности IV кв. 2026
07

Кто строит

Reportage Properties

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

56проектов в каталоге
3эмирата
47строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

09

Коротко о главном

Когда сдают Vista 2?

Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 39 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 102% бронь (сверху Административный сбор 2%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Vista 2