The Gate 5
The Gate 5 — что это за проект
The Gate 5 — проект от застройщика ARADA в районе Muwaileh Commercial. В проекте 179 квартир, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 1,52 млн AED — это примерно 415 тыс. $ или 34,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 10 800 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 9 % бронь · 25 % стройка · 70 % ключи (сверху Плата SLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикARADA
- ЭмиратШарджа
- РайонMuwaileh Commercial
- Квартир179
- Этажность8
- Площади21 302 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от10 800 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 110–197 м² | от 1,52 млн AED≈ 415 тыс. $ | 10 800 AED | 27 лотов |
| 3 спальни | 155–224 м² | от 2,14 млн AED≈ 583 тыс. $ | 13 276 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор108 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Плата SLD 4 %
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Бассейн
Где стоит дом
- Аэропорт Шарджи5,3 км
- Набережная Аль-Маджаз8,7 км
- Пляж Аль-Хан10 км
- Аэропорт DXB12 км
- Даунтаун Дубая23 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Gate 5?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,52 млн AED (около 415 тыс. $ или 34,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Gate 5?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 9% бронь · 25% стройка · 70% ключи (сверху Плата SLD 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Gate 5 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
