Rotana Residences
Rotana Residences — что это за проект
Rotana Residences — проект от застройщика Royal Group в районе Al Reem Island. В проекте 432 квартиры, этажность — 27. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2028.
Цены начинаются от 2,81 млн AED — это примерно 767 тыс. $ или 63,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 18 433 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 12 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи (сверху ADGM 2 %).
- ЗастройщикRoyal Group
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир432
- Этажность27
- Площади47 778 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2028
- Цена за метр от18 433 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 132 м² | от 2,81 млн AED≈ 767 тыс. $ | 21 308 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 200–284 м² | от 3,69 млн AED≈ 1 млн $ | 18 433 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор205 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху ADGM 2 %
Что внутри комплекса
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Детский бассейн
- Зона отдыха
- Корт для падела
- Беговая дорожка
- Бассейн
- Теннисный корт
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби5,1 км
- Корниш8,2 км
- Мечеть шейха Зайда11 км
- Остров Яс20 км
- Аэропорт AUH25 км
- Даунтаун Дубая118 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Rotana Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,81 млн AED (около 767 тыс. $ или 63,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Rotana Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 12% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху ADGM 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Rotana Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
