River Cove Residences
River Cove Residences — что это за проект
River Cove Residences — проект от застройщика Sobha в районе Al Bahyah. В проекте 500 квартир, этажность — 12. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2029.
Цены начинаются от 2,97 млн AED — это примерно 809 тыс. $ или 66,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 25 833 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 22 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи (сверху Сбор ADM 2 %).
- ЗастройщикSobha
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Bahyah
- Квартир500
- Этажность12
- Площади48 135 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- Цена за метр от25 833 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 115 м² | от 2,97 млн AED≈ 809 тыс. $ | 25 833 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 234 м² | от 6,42 млн AED≈ 1,75 млн $ | 27 448 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху Сбор ADM 2 %
Что внутри комплекса
- Кафе
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Зона отдыха
- Домашние животные разрешены
- Ресторан
- Торговое помещение
- Беговая дорожка
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Пешеходная тропа
- Йога-студия
Где стоит дом
- Остров Яс3,1 км
- Аэропорт AUH8,3 км
- Мечеть шейха Зайда19 км
- Лувр Абу-Даби24 км
- Корниш31 км
- Даунтаун Дубая100 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в River Cove Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,97 млн AED (около 809 тыс. $ или 66,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают River Cove Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 22% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху Сбор ADM 2%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по River Cove Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
