Radiant Waves
Radiant Waves — что это за проект
Radiant Waves — проект от застройщика Radiant Real Estate в районе Al Reem Island. В проекте 644 квартиры, этажность — 43. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2029.
Цены начинаются от 3,09 млн AED — это примерно 842 тыс. $ или 69,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 964 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 25% бронь · 30% стройка · 45% ключи; 50% бронь · 30% стройка · 20% ключи. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке FIRST ABU DHABI BANK: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикRadiant Real Estate
- ЭмиратАбу-Даби
- РайонAl Reem Island
- Квартир644
- Этажность43
- Площади59 326 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- Цена за метр от14 964 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 193 м² | от 3,09 млн AED≈ 842 тыс. $ | 16 037 AED | 1 лот |
| 3 спальни | 185–415 м² | от 3,19 млн AED≈ 869 тыс. $ | 14 964 AED | 16 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFIRST ABU DHABI BANK
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- План оплаты25% бронь · 30% стройка · 45% ключи; 50% бронь · 30% стройка · 20% ключи
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Парковка
- Корт для падела
Где стоит дом
- Лувр Абу-Даби3,3 км
- Корниш9,0 км
- Мечеть шейха Зайда12 км
- Остров Яс20 км
- Аэропорт AUH26 км
- Даунтаун Дубая116 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Radiant Waves?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,09 млн AED (около 842 тыс. $ или 69,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Radiant Waves?
Застройщик называет срок I кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 25% бронь · 30% стройка · 45% ключи; 50% бронь · 30% стройка · 20% ключи. Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке FIRST ABU DHABI BANK. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Radiant Waves в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
