Palace Residences Al Mamsha
Palace Residences Al Mamsha — что это за проект
Palace Residences Al Mamsha — проект от застройщика Alef Group в районе Muwaileh Commercial. В проекте 266 квартир, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2029.
Цены начинаются от 1,45 млн AED — это примерно 393 тыс. $ или 32,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 507 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина SLD 4 %).
- ЗастройщикAlef Group
- ЭмиратШарджа
- РайонMuwaileh Commercial
- Квартир266
- Этажность9
- Площади27 660 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- Цена за метр от17 507 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 76–83 м² | от 1,45 млн AED≈ 393 тыс. $ | 19 081 AED | 51 лот |
| 2 спальни | 109–129 м² | от 2,04 млн AED≈ 554 тыс. $ | 18 352 AED | 25 лотов |
| 3 спальни | 177–201 м² | от 3,15 млн AED≈ 859 тыс. $ | 17 507 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина SLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Где стоит дом
- Аэропорт Шарджи5,4 км
- Набережная Аль-Маджаз8,8 км
- Пляж Аль-Хан10 км
- Аэропорт DXB12 км
- Даунтаун Дубая23 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Palace Residences Al Mamsha?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,45 млн AED (около 393 тыс. $ или 32,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Palace Residences Al Mamsha?
Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху SLD Fee 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Palace Residences Al Mamsha в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
